12 Annonces immobilières de notaires

de l'office SCP Jean-Yves CUNRATH et Anne-Claire ROCHETTE

Maison individuelle, années 1900, d'environ 103m², 4 pièces, de plain-pied, avec garage et plusieurs dépendances (idéale artisan notamment) située sur la commune de Saint-Ambreuil, avec un terrain de 934 m² entièrement clos, entre Chalon-sur-Saône (11 km), Lux (8km) et Sennecey-le-Grand (7 km) et à 13 min de l'autoroute (10 km). Centres d'intérêts à proximité : château classé de La Ferté et l'ancienne abbaye cirstercienne datant du 17ème et 18ème siècle, la forêt domaniale de la Ferté à 6 km et la base nautique des lacs de Laives à 9 km, Cette maison rustique offre un charme authentique et un cadre de vie champêtre, elle comprend : - une entrée et un dégagement desservant un salon-séjour, une cuisine équipée ouvrant par une porte fenêtre sur le jardin d'agrément à l'arrière, 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant, Grenier, garage, chaufferie, local, cave, un autre local et une ancienne écurie en enfilade à l'arrière du garage. Chauffage par chaudière fioul remplacée en 2011 et insert bois . DPE F 401 kwh/m²/an soit 350 kwh/m²/an d'énergie finale, établi le 03/07/2024 GES F 76 kgCO2/m²/an. Logement à consommation énergétique excessive. Audit énergétique établi le 18/07/2024. PRIX : 160 000 €, honoraires de négociation charge vendeur

Appartement à vendre Chalon-sur-Saône en Saône-et-Loire (71), Appartement de type 3 au 7ème et avant dernier étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé (interphone) , avec balcon et stationnement au pied de l'immeuble , d'une superficie de 62 m², à proximité du centre-ville et de toutes commodités (commerces, bus, écoles, médecins, pharmacie.....) comprenant : entrée, séjour ouvrant sur balcon, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc séparé. Fenêtres double vitrage et volets roulants PVC Chauffage collectif réseau urbain Une cave au sous-sol Parking au pied de l'immeuble Copropriété de 108 lots dont 35 lots principaux à usage d'habitation Charges courantes prévisionnelles annuelles : 1280 € Taxe Foncière 2022 : 1705 € DPE (établi le 05/12/2022) : D et GES : B PRIX : 55000 €, honoraires de négociation charge vendeur

Appartement à vendre Chalon-sur-Saône en Saône-et-Loire (71), Appartement de type 3 au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé (visiophone) , avec balcon et stationnement au pied de l'immeuble , d'une superficie de 75,33 m², à proximité du centre-ville et de toutes commodités (commerces, bus, écoles, médecins, pharmacie.....), place Mathias, face au parc Georges Nouelle (Parc aux biches) comprenant : entrée, séjour ouvrant sur balcon, cuisine ouvrant sur petit balcon, 2 chambres dont une ouvrant sur balcon, salle d'eau, wc séparé, 3 rangements. Chauffage collectif réseau urbain Une cave au sous-sol Parking au pied de l'immeuble Charges courantes prévisionnelles annuelles : 2126,53 € DPE C 165 kwh/m²/an énergie primaire, 160 kwh/m²/an énergie finale, établi le 25/07/2025 GES C 17 kgCO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 991 € et 1341 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023 (abonnements compris) PRIX : 159000 €, honoraires de négociation charge vendeur

Appartement à louer Chalon-sur-Saône en Saône-et-Loire (71), Appartement de type 3 de 70 m² avec balcon, proche de la Gare et du centre-ville et de toutes commodités, au 2ème étage d'un petit immeuble ancien de 3 étages avec interphone. comprenant : Entrée, salon communiquant avec le séjour qui ouvre sur le balcon, cuisine et chambre avec placard donnant sur cour intérieure, salle d'eau, wc. Grenier et cave Chaudière individuelle mixte gaz à condensatiion (chauffage et production d'eau chaude) installée en 2024, fenêtres PVC double vitrage. DPE C 143 kwh/m²/an énergie primaire, 129 kwh/m²/an énergie finale GES C 27 kgCO2/m²/an Diagnostics établis le 08/12/2025 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 892 EUR et 1206 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) LOYER : 530 € par mois Provision de charges mensuelles : 60 € Dépôt de garantie : 530 € Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Taxe d'ordures ménagères : 89 € / an Frais de bail charge locataire : 327 € Disponible courant mai car la cuisine va être rénovée selon visuels joints aux photos

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Appartement à louer Chalon-sur-Saône en Saône-et-Loire (71), Appartement T3 traversant de 67 m², lumineux avec balcon au 3ème d'un immeuble de 4 étages, au calme, proche du centre-ville et de toutes commodités (pharmacie, boulangerie, épicerie, supermarché, services, écoles...), stationnement facile au pied de l'immeuble, Il comprend : dégagement avec 2 grands placards, salon-séjour double de 28 m² ouvrant sur beau balcon et 2 grands placards, cuisine, 2 chambres, salle d'eau ouvrant sur loggia, wc séparé, cave. Chaudière individuelle mixte gaz (chauffage et production d'eau chaude), fenêtres PVC double vitrage. DPE C 124 kwh/m²/an énergie primaire, 118 kwh/m²/an énergie finale GES C 26 kgCO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 697 EUR et 943 EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) LOYER mensuel : 532 EUR Provision de charges mensuelle : 45 EUR comprenant : les charges communes générales, eau froide). Modalité de récupération des charges locatives : provision mensuelle avec régularisation annuelle. Taxe d'ordures ménagères 2025 : 166 EUR /an Dépôt de garantie : 532 EUR Provision Frais de bail, quote-part charge locataire : 323 EUR Disponible à partir du 13/05/2026

Appartement à louer Chalon-sur-Saône en Saône-et-Loire (71), Appartement de type 4 de 75 m² au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec grand balcon. comprenant un hall d'entrée, un salon-séjour spacieux et lumineux avec une vue dégagée sur espaces verts de la copropriété, cuisine intégrée, le tout ouvrant sur grand balcon, dégagement avec un grand placard, 2 chambres, salle de bain et wc indépendant. Rénovation énergétique de l'immeuble terminée fin d'année 2025. Chaudière individuelle gaz avec production d'eau chaude. Fenêtres et portes-fenêtres PVC double vitrage neuves, volets roulants PVC neufs, porte palière isolante neuve. Cave au sous-sol. Possibilité de location d'un box de garage aérien en plus (loyer mensuel 70 €) Loyer mensuel : 600 € Provision de charges mensuelle : 80 € comprenant : les charges communes générales, ascenseur, entretien annuel de la chaudière, eau froide). Modalité de récupération des charges locatives : provision mensuelle avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 600 EUR Provision Frais de bail, charge locataire : 354 €

Maison à vendre Chalon-sur-Saône en Saône-et-Loire (71), de 128 m², 5 pièces Dans un quartier d'habitation et une rue peu circulée, maison bien entretenue de 128 m², sur 2 niveaux, mitoyenne d'un côté par le garage, sur un terrain entièrement clos de 496 m², avec à l'arrière un agréable jardin arboré et fleuri, une grande terrasse carrelée d'environ 40 m² et un store banne électrique ainsi qu'un cabanon de jardin de 11 m², et à l'avant, côté rue, une cour fermée permettant le stationnement de 3 voitures en plus du garage de 15 m², comprenant : - au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un salon-séjour traversant de 34 m² et une cuisine équipée de 16 m² avec accès à la terrasse carrelée d'environ 40 m² et son store banne électrique, une douche et un wc, - à l'étage : 4 belles chambres d'environ 12 m² dont 3 avec un grand placard et 1 avec un beau dressing, une salle de bains avec baignoire et meuble double vasques, wc indépendant. chauffage par chaudière gaz naturel à condensation. DPE C 148 kwh/m²/an soit 137 kwh/m²/an d'énergie finale, établi le 29/07/2023 GES C 29 kgCO2/m²/an.

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Maison à vendre à Chalon-sur-Saône en Saône-et-Loire (71), Maison à vendre de 212 m², 6 pièces, à Chalon-sur-Saône (71100), à rénover entièrement avec un terrain entièrement clos de 697 m² , Cette maison d'habitation, année 1966, de 212 m² peut acceuillir une famille élargie ou peut intéresser un investisseur locatif car elle est aisément divisible en plusieurs appartements (avec chacun un extérieur : terrasse, balcon, jardin privatif) et un garage pour chacun, A 3,7 Km (6 minutes) de l'autoroute, péage Chalon Nord. Ce bien comprend : - au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un rangement, un bureau spacieux (possibilité séjour), 2 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, une chaufferie et un garage. - à l'étage : un palier, un vaste salon ouvrant sur une belle terrasse, une cuisine, un dégagement desservant une salle de bain, une grande chambre, un wc indépendant et une grande salle à manger ouvrant sur un grand balcon, - combles : salle de jeux. 2 garages indépendants Chauffage par chaudière fioul DPE F 284 kwh/m²/an soit 278 kwh/m²/an d'énergie finale, établi le 30/10/2024 GES F 88 kgCO2/m²/an. Logement à consommation énergétique excessive. Audit énergétique établi le 29/11/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7593 EUR et 10273 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) PRIX : 155 000 EUR + honoraires de négociation 5000 € charge acquéreur soit au total : 160 000 EUR

Maison à vendre Chalon-sur-Saône en Saône-et-Loire (71), de 98 m², 4 pièces Dans un quartier d'habitation très proche du centre-ville et de toutes commodités (bus, commerces, services, écoles), maison de 98 m², sur 2 niveaux, sur un terrain entièrement clos de 305 m², avec à l'arrière un agréable jardin arboré et une grande grande terrasse et son store banne, comprenant : - au rez-de-chaussée : cuisine, un salon-séjour traversant avec deux placards et accès à la terrasse carrelée et son store banne, une salle de bain avec baignoire d'angle, un wc indépendant et possibilité de créer une chambre près de la salle de bains, - à l'étage : 2 belles chambres dont une avec cheminée et alcove, un placard et une petite pièce avec fenêtre qui servait d'atelier, - grenier aménageable chauffage par chaudière gaz naturel à condensation installée en 2019. Travaux à prévoir. DPE E - 311 kwh/m²/an soit 304 kwh/m²/an d'énergie finale, établi le 20/06/2025 GES E - 68 kgCO2/m²/an. Audit énergétique établi le 25/06/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680 € et 3626 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) PRIX : 165 000 €, honoraires de négociation charge vendeur

Maison à vendre à proximité de Chalon-sur-Saône (Saint-Marcel, 1ère couronne) en Saône-et-Loire de 109 m², 4 pièces Venez découvrir cette maison d'habitation ,de plain-pied de 109 m², dans le centre de Saint-Marcel, année de construction 1993, avec un terrain entièrement clos de 497 m² et un jardin arboré, au calme tout en étant proche de toutes les commodités. A proximité : école primaire, collège, commerces, services, arrêt bus, supermarché .... Ce bien comprend : - un salon-séjour, une cuisine semi-équipée avec accès à la terrasse avec store banne, un dégagement avec un grand placard double desservant 3 chambres (16m²,11 m², 11 m²) chacune avec un placard, une salle de bains avec baignoire et douche et un wc indépendant, Grand garage (2 voitures) d'environ 40 m² avec espace buanderie . Chauffage par chaudière gaz naturel à condensation installée en 2022, double vitrage. DPE C 133 kwh/m²/an soit 124 kwh/m²/an d'énergie finale, établi le 30/09/2025 GES C 27 kgCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410 EUR et 1908 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) PRIX : 199 000 EUR, honoraires de négociation charge vendeur