Maison a vendre Figeac 46100 Lot 46 138 m2 5 pièces 291400 euros 25.012 001

Maison en vente Figeac (46100) Achat - Maison Figeac 46100 (46102)

291 400 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

291 400 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

138 m²

Surface terrain

2120 m²

Référence

25.012

Maison à vendre à Figeac (46100) dans le Lot - Réf : 25.012

En VIAGER OCCUPÉ : Maison d'habitation de plain-pied de 2007 située à 5 minutes de FIGEAC (LOT 46100). Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon/ salle à manger, donnant sur une véranda de 21 m², une arrière-cuisine, un WC, une réserve, un dégagement, 3 chambres, une salle d'eau, un WC et un garage. Surface habitable totale : 138 m² environ. Chauffage au gaz et 3 blocs de climatisation réversibles. Menuiseries double vitrage bois. Assainissement individuel avec une fosse toutes eaux datant de 2007. Garage non attenant de 63 m². Terrain de 2120 m² avec un environnement calme et agréable à 5 minutes des commodités. Taxe foncière : 1432 €. Vente en viager occupé sur deux têtes : Monsieur né 02/06/1941 et Madame le 14/06/1941 - Bouquet de 140 000 € et une rente de 877 €/mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Coordonnées : Etude de FIGEAC - 05.65.34.36.60 / Etude de ASSIER - 05.65.40.29.61 - [email protected] - référence : 25.012
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 9 juillet 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 107 kWh/m²/an 15 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes15kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 462 € et 1 978 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SIRET82953358700012

TVA intracommunautaireFR07829533587

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