Maison a vendre Reynès 66400 Pyrénées-Orientales 66 91 m2 5 pièces 260000 euros achat_maison_com_66160_66400 001

Achat - Maison Reynès 66400

260 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

260 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

91 m²

Surface terrain

1495 m²

Référence

achat_maison_com_66160_66400

Maison à vendre à Reynès (66400) dans les Pyrénées-Orientales - Réf : achat_maison_com_66160_66400

A REYNES à vendre villa 4 faces sur 1.495 m² de terrain et 91 m² habitables entièrement rénovée. Ce bien se compose de deux parties pouvant être réunies en une seule. La première est un T3 au premier étage avec un pièce de vie donnant sur un balcon avec cuisine équipée très lumineuse. Une chambre avec placard, WC / salle de bain et un bureau avec placard. Au rez-de-jardin un appartement T2 composé d'une cuisine équipée avec pièce de vie, chambre, WC / salle d'eau. Un petit garage avec porte automatisée. Double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur chaudière récente air/eau, climatisation réversible au rez-de-jardin. Le tout est équipé d'un système de vidéo-surveillance et édifié sur un jardin arboré piscinable . Canal d'arrosage en limite de propriété et parking privatif 3 places devant la maison.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 2 mai 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 64 kWh/m²/an 2 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes2kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 633 € et 857 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Stéphane LAHITTE et Franck GUILLAMET
Logo de SELARL Stéphane LAHITTE et Franck GUILLAMET

Contacter l'office notarial
SELARL Stéphane LAHITTE et Franck GUILLAMET

Autoport
BP 55200
66160 Le Boulou
Votre contact : SELARL LAHITTE et GUILLAMET

SIRET84111414300016

TVA intracommunautaireFR58841114143

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