Maison a vendre Saint-Sulpice-la-Forêt 35250 Ille-et-Vilaine 35 155 m2 340200 euros achat_maison_com_35315_35250 001

Achat - Maison Saint-Sulpice-la-Forêt 35250

340 200 € 329 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 200 €. Soit 3.40% à la charge de l'acquéreur

340 200 €

329 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 200 €. Soit 3.40% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Chambres

4

Surface habitable

155 m²

Surface terrain

612 m²

Référence

achat_maison_com_35315_35250

Maison à vendre à Saint-Sulpice-la-Forêt (35250) en Ille-et-Vilaine - Réf : achat_maison_com_35315_35250

A Saint Sulpice la Forêt, sur un terrain de 612 m², grande maison en centre bourg d'environ 155 m² comprenant au rez-de-chaussée : salon, séjour avec cheminée insert, salle à manger, cuisine aménagée, couloir desservant une salle d'eau et de bains, W.C., chambre avec dressing, cellier avec grenier sur le dessus, chaufferie ; à l'étage : W.C, salle d'eau avec grenier dans le prolongement, trois chambres. Cour avant. Jardin. Appentis. Chauffage fioul. Classe énergétique E (250) ; D (46). Assainissement collectif. Prix net vendeur : 329.000,00 € + hono. négo : 11.200,00 €;
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 9 septembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 250 kWh/m²/an 46 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes46kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 660 € et 5 020 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL OFFICE NOTARIAL MATHIEU LORET
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2 rue Jean Moulin
ZAC du Chêne Romé BP 11
35250 Saint-Aubin-d'Aubigné

SIRET51245751600015

TVA intracommunautaireFR63512457516

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