Maison a vendre Saint-Avertin 37550 Indre-et-Loire 37 147 m2 6 pièces 239200 euros 147 001

Achat - Maison Saint-Avertin 37550

239 200 € 230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 200 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur

239 200 €

230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 200 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

5

Surface habitable

147 m²

Surface terrain

495 m²

Référence

147

Maison à vendre à Saint-Avertin (37550) en Indre-et-Loire - Réf : 147

A vendre, maison à rénover d'environ 147m2 située dans un environnement calme et résidentiel. Elle se compose : - Au-rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour avec cheminée, cuisine séparée, salle d'eau, dégagement avec placard, chaufferie, buanderie, véranda. - Au premier étage : palier, quatre chambres, salle de bains avec WC. - Au deuxième étage : chambre, deux pièces de rangement sous combles. Dépendances : garage avec atelier, abri à bois. Terrain clos avec espace terrasse. Travaux à prévoir. Proche des écoles et commerces de proximité.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 17 septembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 244 kWh/m²/an 65 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes65kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 270 € et 5 840 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Julie DAHYOT
Logo de Me Julie DAHYOT

Contacter l'office notarial
Me Julie DAHYOT

19 rue Grandmont
37550 Saint-Avertin
Votre contact : Me J. DAHYOT

SIRET84106793700026

TVA intracommunautaireFR53841067937

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