11 Annonces immobilières de notaires

de l'office Me Julie DAHYOT

Au cœur des 2 Lions, au pied du tramway et situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété avec ascenseur, appartement T2 d'environ 49m² avec terrasse, parking couvert et climatisation. Il se compose d'une grande entrée avec placard, d'une pièce de vie donnant sur une terrasse, cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre avec placard, salle de bains et WC séparé. Une place de parking privative couverte sécurisée complète ce bien. Aucuns travaux à prévoir. Climatisation réversible / Appartement fonctionnel et lumineux. Terrasse exposée Est avec vue sur le parc. Environnement calme et verdoyant. Idéal pour un investissement locatif ou 1er achat. Charges: 1.296€/an. Copropriété de 11 lots principaux et 16 lots secondaires lot ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours.

Située sur la commune de Louestault, dans un environnement calme et agréable, cette maison familiale de140m2 vous séduira par ses volumes généreux et son jardin sans vis-à-vis. La maison offre une belle pièce de vie avec un espace salle à manger et s'articule autour d'une superbe cheminée centrale qui constitue une véritable pièce maîtresse. La cuisine, semi-ouverte, dispose d'un cellier avec accès au garage. Le rez-de-chaussée est complété par une véranda, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage : une grande chambres avec salle de bains/WC, un grenier aménageable. Garage attenant. Terrain clos sans vis-à-vis avec vue dégagée sur la campagne et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : potager, aire de jeux, espace détente, terrasse ou encore piscine selon vos envies.

Situé sur la commune recherchée de Saint-Avertin, appartement de 71m2 situé au 2ème étage d'une copropriété et offrant un beau potentiel. Il comprend une entrée, une buanderie, une salle à manger avec balcon, un séjour, une cuisine séparée, un dégagement, deux chambres dont une avec balcon, une salle de bains et un WC séparé. Une cave complète ce bien. Chauffage au gaz. L'appartement nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité de repenser entièrement les espaces. Que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet de valorisation patrimoniale, ce bien propose une excellente opportunité. Au pied des commerces de proximité et écoles. A 5 minutes de l'accès autoroute A10. Charges de copropriété : 1 140€/an. Copropriété de 28 lots principaux et 42 lots secondaires lots ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours.

Venez découvrir cette maison d'environ 79m2 située dans un quartier calme et résidentiel. Elle se compose d'une grande entrée avec placard, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine séparée, un dégagement, deux chambres avec chacune un placard, une salle de bains et un WC séparé. Vous disposerez également d'un grand sous-sol complet comprenant un garage (possibilité de rentrer 2 véhicules), une buanderie et un espace de stockage/atelier. Terrain clos arboré avec cabane de jardin. A deux pas du centre-bourg, des écoles et des commerces de proximité. Proche du Château de Langeais et de l'accès autoroute.

LMNP - Investissement locatif en résidence senior. A vendre, appartement T2 meublé avec locataire en place situé dans une résidence senior - Le Parc Belmont. Investissement locatif sécurisé sans les contraintes de gestion : - pas de recherche de locataire : appartement loué à un gestionnaire (DOMITYS) qui exploite la résidence (bail commercial). - pas de vacance locative : perception des loyers tous les mois que le bien soit occupé ou non. Vous ne payez ni frais de gestion locative ni de garantie loyers impayés. Rentabilité optimisée. Loyer annuel HT perçu : 10 213€ Bail commercial de 11 ans La résidence se situe proche du tramway, au cœur d'un grand parc de 2,5 hectares, à côté de la place Coty (marché tous les mercredis et samedis matins), du tramway, des commerces de proximité et des professionnels de santé.

Située dans un quartier résidentiel et calme, venez découvrir cette maison sur sous-sol d'environ 125m2. Elle comprend, au rez-de-chaussée surélevé accessible par un escalier extérieur, un salon, une salle à manger avec balcon, une cuisine séparée donnant sur une terrasse, deux chambres, un dégagement, une salle de bains et un WC séparé. Au sous-sol : un garage, un espace buanderie, une cuisine d'été et une pièce aménagée. Magnifique terrain clos sans vis-à-vis. Proche des écoles, commerces de proximité et accès autoroute A10. A 5 minutes en voiture de la zone commerciale de Chambray-lès-Tours.

Venez découvrir cette grande et belle maison familiale alliant charme et modernité située dans un environnement calme et résidentiel. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de réception lumineuse offrant un salon-séjour avec poêle à granulés (nettoyage automatique) et une cuisine ouverte aménagée et équipée . Une suite parentale avec placard aménagé et salle d'eau , un WC séparé et une grande buanderie complètent le rez-de-chaussée. À l'étage : quatre chambres, une grande pièce (salle de jeux, sport ou chambre), une salle de bains avec douche, un dressing et un WC séparé. La maison dispose également d'un garage double et d'une grande cave en sous-sol. Magnifique terrain clos avec terrasse en bois exotique, une pergola, 3 cabanons de jardin et une serre en verre. Piscine 5x10. Aucun travaux à prévoir. Prestations de qualité : volets roulants électriques / Fenêtres de toit VELUX automatiques solaires / Adoucisseur d'eau. Portail électrique / Visiophone / Alarme. À proximité des commerces et écoles.

A vendre, maison à rénover d'environ 147m2 située dans un environnement calme et résidentiel. Elle se compose : - Au-rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour avec cheminée, cuisine séparée, salle d'eau, dégagement avec placard, chaufferie, buanderie, véranda. - Au premier étage : palier, quatre chambres, salle de bains avec WC. - Au deuxième étage : chambre, deux pièces de rangement sous combles. Dépendances : garage avec atelier, abri à bois. Terrain clos avec espace terrasse. Travaux à prévoir. Proche des écoles et commerces de proximité.

A vendre, Immeuble de rapport composé de 2 appartements offrant une surface totale de 97m2. Il se compose comme suit : • Un T3 d'environ 70m2 sur trois niveaux comprenant : - Au rez-de-chaussée : un séjour avec cuisine aménagée - Au premier étage : une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant - Au deuxième étage : une chambre avec deux placards, salle d'eau. Une grande cave au sous-sol. Actuellement loué 523€/mois hors charges. • Un F1 bis d'environ 27m2 (44m2 au sol) situé au 3ème étage et comprenant un séjour avec cuisine ouverte A/E, un WC séparé et un espace chambre en mezzanine avec salle d'eau et placard. Buanderie sur le palier intermédiaire. Actuellement libre.

A vendre, terrain à bâtir de 613m2 situé dans un environnement résidentiel et calme. Terrain non viabilisé et libre de tout constructeur. Magnifique terrain plat, arboré et clôturé. Chemin d'accès d'environ 30m / Terrain en drapeau. Situé hors secteur ABF, il est desservi par tous les réseaux. Construction d'une "habitation monofamiliale". A quelques minutes à pieds des commerces de proximité et de l'école maternelle et primaire.

Située dans un secteur prisé, calme et verdoyant, venez découvrir cette maison familiale d'environ 142m2 . Elle comprend : - Au rez-de-chaussée : grande entrée avec placard, salon-séjour avec cheminée, cuisine séparée A/E (hotte/plaque gaz). - Au premier étage : palier, deux chambres avec placards, salle d'eau, WC. - Au deuxième étage (demi-niveau) : palier, trois chambres dont deux avec placards, salle de bains, débarras. Grenier isolé non-aménageable (espace de stockage possible). Garage double au sous-sol avec avec atelier et cave. Magnifique terrain clos arboré.