Maison a vendre Saint-Avertin 37550 Indre-et-Loire 37 125 m2 5 pièces 271700 euros 151 001

Achat - Maison Saint-Avertin 37550

271 700 € 260 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 700 €. Soit 4.50% à la charge de l'acquéreur

271 700 €

260 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 700 €. Soit 4.50% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

2

Surface habitable

125 m²

Surface terrain

1134 m²

Référence

151

Maison à vendre à Saint-Avertin (37550) en Indre-et-Loire - Réf : 151

Située dans un quartier résidentiel et calme, venez découvrir cette maison sur sous-sol d'environ 125m2. Elle comprend, au rez-de-chaussée surélevé accessible par un escalier extérieur, un salon, une salle à manger avec balcon, une cuisine séparée donnant sur une terrasse, deux chambres, un dégagement, une salle de bains et un WC séparé. Au sous-sol : un garage, un espace buanderie, une cuisine d'été et une pièce aménagée. Magnifique terrain clos sans vis-à-vis. Proche des écoles, commerces de proximité et accès autoroute A10. A 5 minutes en voiture de la zone commerciale de Chambray-lès-Tours.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 5 novembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 297 kWh/m²/an 64 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes64kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 210 € et 4 390 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Julie DAHYOT
Logo de Me Julie DAHYOT

Contacter l'office notarial
Me Julie DAHYOT

19 rue Grandmont
37550 Saint-Avertin
Votre contact : Me J. DAHYOT

SIRET84106793700026

TVA intracommunautaireFR53841067937

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