Maison en vente Chalon-sur-Saône (71100) Achat - Maison Chalon-sur-Saône 71100 (71076) 6 pièces 212 m² 697 m²

Maison à vendre à Chalon-sur-Saône en Saône-et-Loire (71), Maison à vendre de 212 m², 6 pièces, à Chalon-sur-Saône (71100), à rénover entièrement avec un terrain entièrement clos de 697 m² , Cette maison d'habitation, année 1966, de 212 m² peut acceuillir une famille élargie ou peut intéresser un investisseur locatif car elle est aisément divisible en plusieurs appartements (avec chacun un extérieur : terrasse, balcon, jardin privatif) et un garage pour chacun, A 3,7 Km (6 minutes) de l'autoroute, péage Chalon Nord. Ce bien comprend : - au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un rangement, un bureau spacieux (possibilité séjour), 2 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, une chaufferie et un garage. - à l'étage : un palier, un vaste salon ouvrant sur une belle terrasse, une cuisine, un dégagement desservant une salle de bain, une grande chambre, un wc indépendant et une grande salle à manger ouvrant sur un grand balcon, - combles : salle de jeux. 2 garages indépendants Chauffage par chaudière fioul DPE F 284 kwh/m²/an soit 278 kwh/m²/an d'énergie finale, établi le 30/10/2024 GES F 88 kgCO2/m²/an. Logement à consommation énergétique excessive. Audit énergétique établi le 29/11/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7593 EUR et 10273 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) PRIX : 155 000 EUR + honoraires de négociation 5000 € charge acquéreur soit au total : 160 000 EUR