Maison a vendre La Chapelle-du-Bois 72400 Sarthe 72 148 m2 6 pièces 226200 euros 473 001

Achat - Maison La Chapelle-du-Bois 72400

226 200 € 215 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 200 €. Soit 5.21% à la charge de l'acquéreur

226 200 €

215 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 200 €. Soit 5.21% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

148 m²

Surface terrain

3022 m²

Référence

473

Maison à vendre à Chapelle-du-Bois (72400) en Sarthe - Réf : 473

Fermette de 148m² à vendre à La Chapelle-du-Bois en campagne, au calme comprenant : entrée avec placard 10m² ouverte sur cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte) 14.5m², WC indépendants, séjour 30m² avec four à pain fonctionnel, petit bureau de 2.5m², couloir desservant trois chambres 11m² / 12m² et 13m², salle d'eau 8.5m², second WC indépendants et chambre parentale (chambre 12.5m² /salle de bains 6.5m² / dressing à aménager 3.5m²). Dépendances comprenant : débarras, atelier, appentis pour voitures, 4 pièces de stockages. Terrain non clos de 3.022m² avec puits en fonction. Assainissement individuel de 2005 conforme, menuiseries en double vitrage PVC, chauffage fuel avec chaudière par condensation de 2015.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 17 mars 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 144 kWh/m²/an 33 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes33kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 520 € et 3 470 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Martine ALIX-CHAPDELAINE
Logo de Me Martine ALIX-CHAPDELAINE

Contacter l'office notarial
Me Martine ALIX-CHAPDELAINE

19 rue Denfert Rochereau
BP 92
72400 La Ferté-Bernard
Votre contact : Me M. ALIX-CHAPDELAINE

SIRET49020363500019

TVA intracommunautaireFR28490203635

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