Maison en vente Chalon-sur-Saône (71100) Achat - Maison Chalon-sur-Saône 71100 (71076) 4 pièces 109 m² 497 m²

Maison à vendre à proximité de Chalon-sur-Saône (Saint-Marcel, 1ère couronne) en Saône-et-Loire de 109 m², 4 pièces Venez découvrir cette maison d'habitation ,de plain-pied de 109 m², dans le centre de Saint-Marcel, année de construction 1993, avec un terrain entièrement clos de 497 m² et un jardin arboré, au calme tout en étant proche de toutes les commodités. A proximité : école primaire, collège, commerces, services, arrêt bus, supermarché .... Ce bien comprend : - un salon-séjour, une cuisine semi-équipée avec accès à la terrasse avec store banne, un dégagement avec un grand placard double desservant 3 chambres (16m²,11 m², 11 m²) chacune avec un placard, une salle de bains avec baignoire et douche et un wc indépendant, Grand garage (2 voitures) d'environ 40 m² avec espace buanderie . Chauffage par chaudière gaz naturel à condensation installée en 2022, double vitrage. DPE C 133 kwh/m²/an soit 124 kwh/m²/an d'énergie finale, établi le 30/09/2025 GES C 27 kgCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410 EUR et 1908 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) PRIX : 199 000 EUR, honoraires de négociation charge vendeur