Maison a vendre Dampierre-sous-Bouhy 58310 Nièvre 58 149 m2 6 pièces 60000 euros 2026-1 001

Achat - Maison Dampierre-sous-Bouhy 58310

60 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

60 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

149 m²

Surface terrain

1535 m²

Référence

2026-1

Maison à vendre à Dampierre-sous-Bouhy (58310) en Nièvre - Réf : 2026-1

A 2H de Paris, proche village toutes commodités, Maison ancienne, élevée en partie sur cave voûtée, proposant une surface généreuse de 150m² à rénover offrant de belles possibilités d'aménagement sur un joli terrain arboré avec vue sur la campagne. Elle dispose de plain-pied, d'une cuisine, un double séjour avec cheminée et portes fenêtres donnant sur le jardin, ainsi qu'une salle de bains/wc. A l'étage un couloir dessert un palier pouvant faire office de bureau ou bibliothèque, quatre chambres, un WC, une salle de bains et une salle d'eau/wc. Grenier aménageable à la suite. Maison équipée d'un système de chauffage central au fuel. A l'extérieur le bâtiment se poursuit par un atelier avec espace chaufferie et garage. Le terrain est agrémenté d'un espace barbecue couvert, d'une serre de jardin , d'un ancien bassin et d'un projet piscine non finalisé. Cette maison nécessite des travaux importants mais offre un beau potentiel à personnaliser selon vos envies.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 19 juillet 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 331 kWh/m²/an 104 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes104kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 260 € et 8 500 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Mélanie CROISY
Logo de Me Mélanie CROISY

Contacter l'office notarial
Me Mélanie CROISY

1 bis rue des Fontaines
58310 Saint-Amand-en-Puisaye
Votre contact : Me M. CROISY

SIRET45108966800037

TVA intracommunautaireFR94451089668

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