Maison a vendre Cosne-Cours-sur-Loire 58200 Nièvre 58 60 m2 2 pièces 63600 euros ST 271 001

Achat - Maison Cosne-Cours-sur-Loire 58200 2 pièces 60 m2 84 m2

63 600 € 60 000 € + Honoraires de négociation TTC : 3 600 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur

63 600 €

60 000 € + Honoraires de négociation TTC : 3 600 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

2 pièces

Chambres

1

Surface habitable

60 m²

Surface terrain

84 m²

Référence

ST 271

Maison à vendre à Cosne-Cours-sur-Loire (58200) en Nièvre - Réf : ST 271

A Cosne-Cours-sur-Loire dans la Nièvre (58), à environ 1,5 km du centre-ville, une maison d'habitation de 60 m² (habitable de suite) de plain-pied, composée de : - au rez-de-chaussée : séjour, cuisine aménagée, une chambre, salle de bains (avec douche et baignoire), wc, cellier avec accès au grenier. - à l'étage : grenier aménageable d'environ 50m². Cour commune derrière. Double vitrage bois, raccordée au tout à l'égout,
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 3 juin 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 362 kWh/m²/an 14 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes14kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 2 750 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Emeline CAVET-JACOB, Notaire
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14 rue du Maréchal Leclerc
BP 91
58200 Cosne-Cours-sur-Loire
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SIRET39532724000051

TVA intracommunautaireFR77395327240

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