Maison à vendre à Montjean (53320) en Mayenne - Réf : achat_maison_com_53158_53320
Maison à vendre Montjean en Mayenne (53),
Coup de coeur assuré ! : Maison rénovée, 3-4 chambres, jardin arboré de 1400 m² avec annexe
Vous recherchez de l'espace et du calme ? Ce pavillon de 107 m² est fait pour vous !
L'intérieur :
Pièce de vie XXL de 60 m² traversante, avec cuisine ouverte américaine, moderne et parfaitement équipée (îlot central, frigo américain), et une cheminée insert double face qui invite à la convivialité.
Le plus : Une vie de plain-pied possible grâce à une suite parentale avec douche à l'italienne située au rez-de-chaussée + wc indépendant.
2 chambres + 1 bureau/chambre d'appoint à l'étage + 1 SDB (baignoire et douche) +1 WC indépendant.
Arrière-cuisine, buanderie et garage.
L'extérieur :
Grand jardin clos et paysager.
Terrasse avec pergola.
Équipements : Chauffage gaz, huisseries Alu/PVC oscillo-battantes, volets roulants électriques, garage et portail motorisés.
Dépendances : Abri de jardin de 17,5 m² avec mezzanine, deux carports (24 m² et 31 m²) et grand parking bitumé.
Une maison saine, propre et habitable immédiatement, offrant une orientation idéale (Nord-Ouest/Sud-Est) pour une luminosité optimale tout au long de la journée
Ses atouts : Rénovation récente, aucun travaux à prévoir, état général impeccable.
Contactez EXCLUSIVEMENT l'office notarial de Saint-Berthevin de Maître GOUABAU Claire pour toutes informations ou pour visiter !
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 27 août 2025
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 950 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr