14 Annonces immobilières de notaires

de l'office Me Claire GOUABAU

Appartement à vendre Laval en Mayenne (53), Rare à la vente ! Spacieux T5 avec terrasses au coeur d'un cadre privilégié Les bords du halage! Envie d'allier confort urbain avec toutes les commodités, gare, transports , commerces et services à proximité cumulé au plaisir de profiter de la douceur de vivre en bord de la Mayenne ? Venez découvrir ce très bel appartement de type T5 d'environ 108 m², idéalement situé et surplombant les bord du halage au 1er étage d'une copropriété de standing de 1997 avec ascenseur. Un hall d'entrée environ 16m² avec vestiaire s'ouvre sur un superbe séjour lumineux de 31 m² orienté Sud-Ouest, prolongé par un grand balcon-terrasse d'angle de 15 m². La cuisine indépendante de plus de 16 m² (avec cellier/buanderie attenant) offre un espace dînatoire très convivial avec accès balcon terrasse. - Côté nuit : 3 belles chambres 9,70m² à 12,5m² dont les deux plus grandes bénéficient d'un second balcon-terrasse indépendant exposé plein Sud. Une salle d'eau (adaptée PMR) avec Douche italienne lavabo et WC suspendu. Petit PLUS : Une cave de stockage (6 m²) et une place de stationnement sécurisée en sous-sol avec porte de garage motorisée. Chauffage électrique/ production d'eau chaude : Cumulus / Huisserie double vitrage ALU / volets (Motorisé et Manuel) A visiter Sans Tarder! Pour toute information complementaire ou demande de visite Contacter EXCLUSIVEMENT L'Office Notarial de Saint-Berthevin de Maître GOUABEAU Claire

Maison à vendre Laval en Mayenne (53), Grande maison familiale, lumineuse et fonctionnelle, 5 chambres - Jardin sans vis-à-vis** Découvrez cette chaleureuse maison individuelle de 1995, offrant environ 120 m² habitable parfaitement agencé pour accueillir toute votre famille. Située dans un secteur idéal (critère numéro 1 !), vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités. au rdc: Une entrée avec vestiaire, vous serez séduit par une magnifique et vaste pièce de vie de près de 55 m². Elle se compose d'un salon/séjour lumineux avec sa cheminée à insert double face (ambiance cocooning garantie !), d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, Ce niveau intègre également un cellier/buanderie, une salle d'eau moderne avec WC, un garage de 27 m² avec porte motorisée et une authentique cave à vin. À l'étage, l'espace nuit propose 5 chambres, idéales pour des enfants, des espaces de télétravail, la plus grande complétée d'un dressing, les autres de placard de rangement, le dégagement distribue également, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC indépendant. Le GROS PLUS: les exterieurs. * Un beau terrain de 820 m² avec un jardin sans vis-à-vis et une terrasse idéalement orientée (Sud et Est) pour vos barbecues et moments de détente. * Stationnement privatif facile devant la maison pour plusieurs véhicules. Côté technique : Couverture en Ardoise Naturelle / Chaudière gaz (remise à neuf en 2025) / Plancher Chauffant / cheminée avec insert double face / Huisseries: double vitrage PVC / volets roulants électrique et vélux vitrage confort récents / Taxe foncière : 2100 EUR. Maison propre, neutre et habitable immédiatement. Une opportunité rare sur ce secteur, à visiter sans tarder! Pour toute information ou demande de visite contacter EXCLUSIVEMENT L'Office Notarial de Sain-Berthevin de Maître GOUABAU Claire.

Maison à vendre Saint-Berthevin en Mayenne (53), Unique sur le secteur ! Maison semi plain-pied de 77 m² avec jardin, garage et 3 chambres Idéalement située avec tous les commerces à proximité, bus et commodités TOUT accessibles à pied! Venez découvrir cette superbe maison individuelle rénovée de (1974) sur son terrain d'environ 400 m². Elle vous offre au RDC un bel espace de vie de 28 m² + 1 cuisine ouverte équipée et accès jardin, une grande chambre (12,5 m²), salle d'eau, WC et cellier. À l'étage, 2 chambres supplémentaires et un WC. Coté équipements : Couverture ardoise naturelle, Huisseries Double vitrage PVC oscillo-battant, volets roulants motorisés, Chauffage et production d'eau chaude: Chaudière gaz (2021) et un garage indépendant de 23 m² (porte motorisée). parking de stationnement facile pour 3 véhicules possible Un bien rare qui coche toutes les cases. À ne pas manquer ! Pour toute information ou demande de visite Contacter EXCLUSIVEMENT L'office Notarial de Saint-Berthevin de Maître GOUABAU Claire.

Maison A vendre Saint-Berthevin en Mayenne (53), Vous Rêvez d'espace et de convivialité? Cette propriété (1988) parfaitement entretenue de 280 m² est prête à vous accueillir. Les volumes hors normes d'une pièce de vie de 90m² comprenant: une véranda baignée de lumière, un salon tv dédié, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée, équipée et son cellier. Profitez de soirées mémorables dans votre propre lounge bar avec salle de billard, et de vos après-midis détente sur la terrasse, le tout sur un parc clos arboré et paysagé d'environ 3500 m² plein Sud. Une vie de plain-pied possible avec chambre, SDB ,wc indépendant, buanderie et un bureau en RDC. Le plus : à l'étage, 5 chambres, un balcon terrasse, un salon TV, un bureau, une sde et un wc indépendant. Un sous-sol complet incluant: stockage, un double garage et atelier et une cave à vin pour vos meilleurs crus. Coté confort : Huisseries alu, couverture ardoises naturelles, portail motorisé et Alarme-surveillance chauffage électrique + cheminée, produciton d'eau chaude: Cumulus 300 et 200 litres (neufs 2026) carport, parking bitumé Située au calme et sans vis-à-vis, vous serez séduit par ce bien rare qui conjugue élégance et équipements modernes. Pour toute informations complementaires ou demande de visite Contactez EXCLUSIVEMENT L'office Notarial de Saint-Berthevin de Maître Gouabeau Claire.

Maison à vendre Saint-Berthevin en Mayenne (53), Maison familiale semi-enterrée de 100m² environ, 3 chambres , Séjour, cuisine indépendante , SDE, wc + Jardin - Proche toutes commodités et transports Vous recherchez le cadre idéal pour voir grandir vos enfants ? Cette maison de 1968, à rénover n'attend que vous! Vie de plain-pied : 3 chambres (de 10m² à 12m²) avec rangement, une salle d'eau et un double séjour avec rangement de 30 m² bénéficiant d'une cheminée avec insert pour des soirées chaleureuses. Les + : Fenêtres double vitrage, volets solaires et cuisine aménagée. Garage + 2 places de stationnement privatives devant la maison. Extérieur : Un jardin clos de 460 m² environ sécurisé pour les enfants et un sous-sol complet (dont 45 m² d'atelier/buanderie) pour tout stocker (vélos, jeux, outils). Localisation : Écoles et commerces accessibles à pied. Une maison saine, lumineuse (exposition Plain Sud) et prête à habiter ! à rénover selon vos goûts ! Éléments techniques : Toiture en tuiles autobloquantes / façade en bon état / Menuiseries PVC double vitrage / volets électrique solaire / cheminée avec insert / chaudière fioul. Pour toutes informations complementaire ou demandes de visites contactez Exclusivement L'office Notarial de Saint-Berthevin de Maître Claire GOUABAU

Maison à vendre Montjean en Mayenne (53), Coup de coeur assuré ! : Maison rénovée, 3-4 chambres, jardin arboré de 1400 m² avec annexe Vous recherchez de l'espace et du calme ? Ce pavillon de 107 m² est fait pour vous ! L'intérieur : Pièce de vie XXL de 60 m² traversante, avec cuisine ouverte américaine, moderne et parfaitement équipée (îlot central, frigo américain), et une cheminée insert double face qui invite à la convivialité. Le plus : Une vie de plain-pied possible grâce à une suite parentale avec douche à l'italienne située au rez-de-chaussée + wc indépendant. 2 chambres + 1 bureau/chambre d'appoint à l'étage + 1 SDB (baignoire et douche) +1 WC indépendant. Arrière-cuisine, buanderie et garage. L'extérieur : Grand jardin clos et paysager. Terrasse avec pergola. Équipements : Chauffage gaz, huisseries Alu/PVC oscillo-battantes, volets roulants électriques, garage et portail motorisés. Dépendances : Abri de jardin de 17,5 m² avec mezzanine, deux carports (24 m² et 31 m²) et grand parking bitumé. Une maison saine, propre et habitable immédiatement, offrant une orientation idéale (Nord-Ouest/Sud-Est) pour une luminosité optimale tout au long de la journée Ses atouts : Rénovation récente, aucun travaux à prévoir, état général impeccable. Contactez EXCLUSIVEMENT l'office notarial de Saint-Berthevin de Maître GOUABAU Claire pour toutes informations ou pour visiter !

Maison à vendre à Saint-Berthevin en Mayenne (53), Maison de 105 m² élevé sur sous sol, à fort potentiel Idéal projet de rénovation Située à deux pas des commerces, des services et des transports (bus), cette maison individuelle de 1973 offre une base solide pour créer votre futur foyer. Élevée sur sous-sol complet et implantée sur une parcelle de 405 m², elle se compose : Espace de vie : Un salon-séjour indépendant ouvrant sur un balcon-terrasse, une cuisine séparée, un bureau et quatre chambres. Fonctionnalité : Une salle de bain , un WC indépendant, et une salle d'eau avec WC supplémentaire Annexes généreuses : Un grand garage (1 véhicules +remorque ou moto), un atelier, une buanderie, un cellier, une cave à vin et un grenier. Extérieurs : Un jardin avec abri, une petite terrasse et un stationnement privatif devant la maison. Côté technique : L'isolation et le confort avec des huisseries en double vitrage PVC, des volets roulants électriques et une porte d'entrée en aluminium. Coté chauffage une chaudière gaz à condensation (neuve 2025), complétée par un insert bois et des radiateurs électriques au rez-de-chaussée. Toiture en tuiles canal. Le plus : Une exposition Nord-Sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Prévoir travaux de rafraîchissement global pour révéler tout son cachet. Pour toutes informations complementaires ou visites, contactez EXCLUSIVEMENT L'office Notarial de Saint-Berthevin de Maître Claire GOUABAU.

Maison à vendre Laval en Mayenne (53), Plain-pied 83m² à rénover - 3 chambres - Jardin clos - garage - toutes commodités transports, commerces, services. Vous recherchez une maison pratique, lumineuse et bien située à Laval? Ce pavillon mitoyen de plain-pied est fait pour vous! Avec ses 83 m² habitables, il offre une grande pièce de vie traversante incluant cuisine, Salon/sejour , trois chambres avec rangements, une salle d' eau, WC séparé, une buanderie avec accès jardin et un garage attenant de 22 m². Le tout sur un terrain clos de 490 m² avec terrasse et jardin exposés est/ouest. Construction 1963 Double vitrage alu et PVC, volets roulants électrique Chauffage gaz, porte de garage motorisée Stationnement pour véhicule Façade et toiture propre, Un bien à rafraîchir à votre goût, parfait pour accueillir votre famille ou investir sereinement. Pourte toutes informations contactez EXCLUSIVEMENT L'Office Notarial de Saint-Berthevin de Maître GOUABAU Claire.

Terrain agricole à vendre Loiron-Ruillé en Mayenne (53), Terrain Agricole de 9ha 60a 04ca (96004m²) avec cloture éléctrique, disposant compteur eau la parcelle actuellement à usage d'élevage bovins comprend un abris 40m² environ pour stockage du foin composé de mur en torchi charpente bois et couverture tole, et une anciene maison en pierre avec cheminée (à l'état de ruine), la parcelle est bordée de fossés facilitant l'écoulement des eaux , et dispose d'un puits, d'une marre et de nombreux chênes centenaires Contactez Office Notarial de Maître Claire GOUABAU pour plus d'informations

-- Maison à vendre SAINT-BERTHEVIN en Mayenne (53), -- Maison 124m² + 5 Chambres - 2 SDE - 3 WC -salon/sejour 42 m² - 1 cuisine aménagée équipée + GARAGE 31m²+ terrain 520m² Installez-vous,dans cette maison élevé sur sous-sol et semi enterrée, de 124 m² habitable! (+ Stockage) une cuisine indépendante aménagée et équipée - un Salon /séjour traversant (42m²) équipé d'un poele à pellet - une véranda de 13.5m² avec accès au jardin clos et sans vis à vis au même niveau : 1 chambre avec placard de rangement - 1 wc indépendant - 1 SDE à l'étage: 2 grandes chambres (12,5m² et 13.5m² ) chacune avec placard de rangement - 1 wc indépendant - 1 SDE au sous sol: un grand garage 31m² avec porte motorisée et accès au jardin - une buanderie - 1 wc indépendant - 2 chambres + 1 bureau - le bien dispose d'un jardin clos sur un terrain de 520m² environ pas de vis-à vis 1 barbecue et 2 Abris de jardin - 2 portails l'un avec porte coulissante motorisée (stationnement pour 2 véhicules). Chauffage éléctrique et Poêle à Pellet (2018) / volets électriques rdc et étage - manuels au sous-sol Pour toutes informations complementaire, Contactez exclusivement l'office Notarial de Saint-Berthevin Maitre GOUABAU

Appartement A VENDRE Laval en Mayenne (53), Laval Hyper-Centre - T4 de 93 m² avec Balcon & Parking + Cave Situé au coeur de Laval, à deux pas de la gare et de toutes les commodités (commerces, transports, écoles accessibles à pied), découvrez ce bel appartement de type 4 situé au 1er étage avec ascenseur au sein d'une résidence sécurisée. L'ESPACE DE VIE Vaste hall d'entrée avec vestiaire intégré. Séjour lumineux de 28 m² ouvrant sur un balcon-terrasse agréable. Cuisine indépendante aménagée et équipée (réfrigérateur/congélateur, four, plaques vitrocéramiques, hotte). Elle dispose d'un emplacement pour lave-linge et d'un cellier attenant. L'ESPACE NUIT Un dégagement avec placards dessert : 3 chambres. Une salle d'eau avec douche et meuble vasque. Un dressing indépendant de rangement. WC séparé. LES PLUS Une place de stationnement privative en extérieur dans l'enceinte de la résidence. Une cave sécurisée en sous-sol. Proximité immédiate de la gare (idéal pour les déplacements). Pour toutes informations complémentaires ou visites contacter Exclusivement L'office Notarial de Saint Berthevin de Maître Claire GOUABAU

Maison de plain-pied à Laval - Fonctionnelle et lumineuse! Située à Laval (53), cette maison mitoyenne de plain-pied construite en 2006 vous séduira par sa fonctionnalité et son potentiel. D'une surface habitable d'environ 88 m², elle se compose d'une belle pièce de vie traversante de 44 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un bar à l'américaine, et un accès direct au garage de 22 m² avec coin lingerie. Côté nuit, trois chambres avec rangements, une salle d'eau avec douche et meuble simple vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Le tout sur une parcelle close de 350 m² orientée est/ouest, avec terrasse et jardin accessibles depuis le séjour et le garage. Les plus: - à proximité des comodités et transports et services - Stationnement pour plusieurs véhicules - Huisseries PVC double vitrage oscillo-battant - Volets roulants (manuels et électriques) - Porte de garage motorisée - Chaudière gaz - Façade en excellent état Quelques rafraîchissements à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien idéal pour une famille ou un premier achat! Pour toutes informations contactez Exclusivement l'office Notarial de Maître Claire GOUABAU à Saint-Berthevin