Maison a vendre Sotteville-lès-Rouen 76300 Seine-Maritime 76 136 m2 6 pièces 343800 euros 2026-003 001

Achat - Maison Sotteville-lès-Rouen 76300

343 800 € 330 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 800 €. Soit 4.18% à la charge de l'acquéreur

343 800 €

330 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 800 €. Soit 4.18% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

136 m²

Surface terrain

468 m²

Référence

2026-003

Maison à vendre à Sotteville-lès-Rouen (76300) en Seine-Maritime - Réf : 2026-003

SOTTEVILLE LES ROUEN (76300) - Quartier Jardin des Plantes - Jolie maison de caractère offrant : entrée, cuisine (17m²), séjour-salon (30m²) avec cheminée, bureau (9m²), wc. 1er étage : palier desservant 2 chambres parquetées (14m²), salle de douche avec wc (4m²). 2ème étage : à l'état de grenier, nous y trouvons un palier desservant 2 chambres (13m²) et un espace dressing. Cave en sous-sol. Garage pour 1 voiture (16m²). Le tout agrémenté d'un charmant jardin d'environ 468m² essentiellement exposé SUD. Double vitrage PVC. Chauffage gaz de ville. Chaudière 2001. Les propriétaires sont actuellement exonérés de taxe foncière (219€). Très beau potentiel dans un très beau quartier résidentiel et recherché. Une visite, un renseignement, contactez Vanessa Dumontier, service immobilier.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 26 mars 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 320 kWh/m²/an 71 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes71kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 750 € et 5 130 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP D. GRUEL, F-X. LEPESQUEUR, M. LELEU-EPONVILLE et S. LELIEUR
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Contacter l'office notarial
SCP D. GRUEL, F-X. LEPESQUEUR, M. LELEU-EPONVILLE et S. LELIEUR

175 avenue du 14 juillet
BP 32
76300 Sotteville-lès-Rouen
Votre contact : SCP GRUEL, LEPESQUEUR, LELEU-EPONVILLE et LELIEUR

SIRET43186311700021

TVA intracommunautaireFR36431863117

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