Maison a vendre Mouazé 35250 Ille-et-Vilaine 35 124 m2 6 pièces 263000 euros achat_maison_com_35197_35250 001

Achat - Maison Mouazé 35250

263 000 € 254 100 € + Honoraires de négociation TTC : 8 900 €. Soit 3.50% à la charge de l'acquéreur

263 000 €

254 100 € + Honoraires de négociation TTC : 8 900 €. Soit 3.50% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

124 m²

Surface terrain

792 m²

Référence

achat_maison_com_35197_35250

Maison à vendre à Mouazé (35250) en Ille-et-Vilaine - Réf : achat_maison_com_35197_35250

A Mouazé, en centre-bourg, sur terrain de 792 m², maison de 124 m² comprenant : au sous-sol : garage, cave, W.C., buanderie, pièce cuve à fuel, barbecue en dur, au rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour avec cheminée (foyer ouvert), dégagement, chambre, salle de bains, W.C., à l'étage : dégagement, trois chambres dont une avec placard, salle d'eau, W.C.. Jardin. Chauffage fioul, Classe énergétique D (148) ; D (45). Assainissement collectif. Prix net vendeur : 254.100 EUR + hono.négo : 8.900 EUR
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 3 janvier 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 147 kWh/m²/an 45 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes45kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 € et 2 010 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL OFFICE NOTARIAL MATHIEU LORET
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2 rue Jean Moulin
ZAC du Chêne Romé BP 11
35250 Saint-Aubin-d'Aubigné

SIRET51245751600015

TVA intracommunautaireFR63512457516

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