Maison a vendre Valognes 50700 Manche 50 165 m2 8 pièces 362300 euros 428 001

Maison en vente Valognes (50700) Achat - Maison Valognes 50700 (50615)

362 300 € (Honoraires de négociation à la charge du vendeur)

362 300 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
Caractéristiques

Nombre de pièces

8 pièces

Chambres

4

Surface habitable

165 m²

Surface terrain

1190 m²

Référence

428

Maison à vendre à Valognes (50700) dans la Manche - Réf : 428

Située à Valognes à proximité des commerces, cette belle maison en pierre saura vous séduire par son authenticité et ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert, ainsi qu'une grande véranda lumineuse idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. Au premier étage, un palier dessert un WC indépendant, une salle d'eau et trois chambres dont une avec dressing, . En rez-de-jardin, vous bénéficierez d'un logement indépendant, parfait pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et poêle à bois, d'un WC, ainsi que d'une chambre avec sa salle d'eau. Les atouts : charme de la pierre, volumes, logement indépendant, proximité des commodités. À découvrir sans tarder !
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Date du diagnostic non renseignée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 144 kWh/m²/an 5 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes5kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 € et 2 770 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Fabien LANGLOIS
Logo de Me Fabien LANGLOIS

Contacter l'office notarial
Me Fabien LANGLOIS

13 Place du Chateau
50700 Valognes
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