Maison a vendre Valognes 50700 Manche 50 123 m2 6 pièces 346850 euros 427 001

Maison en vente Valognes (50700) Achat - Maison Valognes 50700 (50615)

346 850 € (Honoraires de négociation à la charge du vendeur)

346 850 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

123 m²

Surface terrain

656 m²

Référence

427

Maison à vendre à Valognes (50700) dans la Manche - Réf : 427

Maison contemporaine de 2023 à Valognes - Coup de coeur assuré ! Située dans un environnement agréable à Valognes, découvrez cette superbe maison moderne construite en 2023, alliant confort, fonctionnalité et prestations de qualité. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de 47 m², comprenant un séjour/salon convivial ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau vous offre un espace nuit confortable de plain-pied. Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres , ainsi qu'une salle de bains avec WC, idéale pour toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée plein sud, parfaite pour vos moments de détente, ainsi que d'un abri de jardin. Les + : maison récente (2023), excellente performance énergétique, agencement optimisé, luminosité, aucuns travaux à prévoir. Coup de coeur de l'étude - Une opportunité rare à ne pas manquer
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Date du diagnostic non renseignée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 98 kWh/m²/an 3 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes3kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 550 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Fabien LANGLOIS
Logo de Me Fabien LANGLOIS

Contacter l'office notarial
Me Fabien LANGLOIS

13 Place du Chateau
50700 Valognes
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