Maison a vendre Gahard 35490 Ille-et-Vilaine 35 142 m2 7 pièces 233100 euros achat_maison_35118 001

Maison en vente Gahard (35490) Achat - Maison Gahard 35490 (35118)

233 100 € (Honoraires de négociation à la charge du vendeur)

233 100 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
Caractéristiques

Nombre de pièces

7 pièces

Chambres

5

Surface habitable

142 m²

Surface terrain

3693 m²

Référence

achat_maison_35118

Maison à vendre à Gahard (35490) en Ille-et-Vilaine - Réf : achat_maison_35118

A Gahard - Maison de 142 m² sur terrain de 3.693 m² à rénover comprenant : au rez-de-chaussée : une pièce à usage de cuisine avec cheminée, à la suite un salon-salle à manger avec poêle à bois, à la suite deux chambres, salle de bains à l'arrière de la cuisine, chaufferie, dans le prolongement buanderie, à l'étage : W.C., une salle d'eau, trois chambres, un grenier uniquement accessible par l'extérieur. Dépendance à rénover non attenante. Terrain. Chauffage fioul. Assainissement individuel conforme. Classe énergétique D (194) ; D (37). Prix net vendeur : 225.000 EUR + hono. négo : 8.100 EUR
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Date du diagnostic non renseignée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 194 kWh/m²/an 37 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes37kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 750 € et 3 780 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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2 rue Jean Moulin
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