Maison a vendre Changé 72560 Sarthe 72 150 m2 5 pièces 262000 euros LMY/BI 001

Maison en vente Changé (72560) Achat - Maison Changé 72560 (72058)

262 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

262 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

4

Surface habitable

150 m²

Surface terrain

1261 m²

Référence

LMY/BI

Maison à vendre à Changé (72560) en Sarthe - Réf : LMY/BI

Maison familiale avec jardin - 150 m² - Changé Idéalement située à Changé, à proximité des principaux axes, cette maison offre environ 150 m² habitables sur une parcelle de 1261 m², parfaite pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, créant un espace convivial et agréable au quotidien. Une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage : un bureau trois chambres une salle de bain un WC indépendant Un grenier isolé vient compléter l'ensemble. Extérieurs : Garage et cave Dépendances (abris, poulailler, espaces de rangement) Cour commune Terrain de 1261 m² Confort et équipements : Double vitrage Chauffage au gaz DPE : C Installation gaz conforme. Présence de matériaux amiantés sur certaines dépendances extérieures ainsi que de plomb sur certains revêtements.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 25 février 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 127 kWh/m²/an 27 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes27kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 € et 2 480 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL LMY Notaires
Logo de SELARL LMY Notaires

Contacter l'office notarial
SELARL LMY Notaires

50 avenue Guy Bouriat
BP 2
72530 Yvré-l'Évêque

SIRET79284525700015

TVA intracommunautaireFR44792845257

Formulaire de contact
Les champs marqués d'un * sont obligatoires

En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les Mentions légales et Conditions Générales d’Utilisation du site.

Un magazine de notaire à gaucheLe magazine de notaire de la localisation, au centreUn magazine de notaire à droite

Magazine des Notaires

Des magazines d'informations et d'annonces pour tous !
Trouvez un programme pour l'immobilier Neuf

Immobilier Neuf

Trouvez votre futur logement

Travailler avec Buldi

Votre maison avec Buldi !

Donnez vie à vos rêves de construction et d'extension