Maison a vendre Saint-Berthevin 53940 Mayenne 53 77 m2 4 pièces 257250 euros achat_maison_53201 001

Maison en vente Saint-Berthevin (53940) Achat - Maison Saint-Berthevin 53940 (53201)

257 250 € (Honoraires de négociation à la charge du vendeur)

257 250 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

77 m²

Surface terrain

400 m²

Référence

achat_maison_53201

Maison à vendre à Saint-Berthevin (53940) en Mayenne - Réf : achat_maison_53201

Maison à vendre Saint-Berthevin en Mayenne (53), Unique sur le secteur ! Maison semi plain-pied de 77 m² avec jardin, garage et 3 chambres Idéalement située avec tous les commerces à proximité, bus et commodités TOUT accessibles à pied! Venez découvrir cette superbe maison individuelle rénovée de (1974) sur son terrain d'environ 400 m². Elle vous offre au RDC un bel espace de vie de 28 m² + 1 cuisine ouverte équipée et accès jardin, une grande chambre (12,5 m²), salle d'eau, WC et cellier. À l'étage, 2 chambres supplémentaires et un WC. Coté équipements : Couverture ardoise naturelle, Huisseries Double vitrage PVC oscillo-battant, volets roulants motorisés, Chauffage et production d'eau chaude: Chaudière gaz (2021) et un garage indépendant de 23 m² (porte motorisée). parking de stationnement facile pour 3 véhicules possible Un bien rare qui coche toutes les cases. À ne pas manquer ! Pour toute information ou demande de visite Contacter EXCLUSIVEMENT L'office Notarial de Saint-Berthevin de Maître GOUABAU Claire.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Date du diagnostic non renseignée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 107 kWh/m²/an 22 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes22kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1 210 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Claire GOUABAU
Logo de Me Claire GOUABAU

Contacter l'office notarial
Me Claire GOUABAU

25 avenue du Général de Gaulle
53940 Saint-Berthevin
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