Maison a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 35 81 m2 5 pièces 333440 euros AL/2026-06-REN 001

Maison en vente Rennes (35000) Achat - Maison Rennes 35000 (35238)

333 440 € (Honoraires de négociation à la charge du vendeur)

333 440 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

81 m²

Surface terrain

178 m²

Référence

AL/2026-06-REN

Maison à vendre à Rennes (35000) en Ille-et-Vilaine - Réf : AL/2026-06-REN

RENNES Quartier Rue de Vern / Parc Marc Sangnier - Maison familiale avec jardin, véranda et combles aménagés Située dans un environnement agréable, cette maison offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un séjour/salon lumineux, une cuisine aménagée conviviale, ainsi qu'un WC indépendant sous l'escalier. Une véranda équipée d'un store banne prolonge l'espace de vie et permet de profiter pleinement des extérieurs en toute saison. À l'étage, un dégagement distribue trois chambres, dont une avec un grand espace de rangement, une salle de bains et un WC indépendant. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire pouvant accueillir une chambre, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins. Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage avec cave enterrée, ainsi qu'un arrière-garage attenant, apportant de nombreuses possibilités de stockage. À l'extérieur, une cour à l'avant et un jardin à l'arrière complètent ce bien, parfait pour profiter des beaux jours. Une maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour un projet familial.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Date du diagnostic non renseignée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 224 kWh/m²/an 49 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes49kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 € et 2 280 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Formulaire de contact
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