Achat - Propriété viticole Le Thoronet 83340 10 pièces 775 m² 91000 m²

Votre étude notariale BERS à Vidauban vous propose à la vente un domaine viticole d'exception au coeur de la Provence, dans un environnement naturel préservé et recherché. Cette propriété rare conjugue patrimoine historique, exploitation agricole de qualité et art de vivre provençal. Implanté sur environ 91 hectares, ce domaine bénéficie d'un terroir remarquable avec environ 35 hectares de vignes en AOC, 15 hectares d'oliviers plantés en terre AOC ainsi que des terres et bois, dont près de 10 hectares de terres défrichées situées en aire AOP. Une opportunité unique pour les investisseurs, exploitants viticoles ou amateurs de propriétés de prestige en Provence. Au sein d'un parc arboré d'environ 25 000 m² composé de cèdres centenaires, chênes et chênes truffiers, la bastide historique développe environ 775 m² habitables. Elle offre de beaux volumes avec plusieurs salons et espaces de réception, une salle à manger voûtée, cuisines et arrière-cuisine, ainsi que 7 chambres dont 2 suites parentales avec salles de bains. Une salle de réception avec espace nuit indépendant permet d'envisager une activité événementielle, touristique ou de réception haut de gamme. Un bâtiment annexe complète l'ensemble avec un appartement duplex type 3, un studio indépendant et un bureau. À l'extérieur, l'espace piscine avec pool house invite à profiter pleinement du cadre provençal et du calme absolu qu'offre la propriété. Le domaine dispose également de nombreux équipements agricoles comprenant chais, entrepôts, hangars, puits et forage, répondant parfaitement aux besoins d'une exploitation viticole ou oléicole. Cette propriété viticole de prestige à vendre à Vidauban séduira les passionnés de vin, les investisseurs et les acquéreurs à la recherche d'un domaine provençal authentique avec fort potentiel de valorisation patrimoniale et touristique. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite privée, contactez votre étude notariale BERS à Vidauban. Visites uniquement sur rendez-vous. Prix de vente : 10 045 000 EUR Honoraires de négociation inclus : 2.5 % TTC à la charge du vendeur DPE : classe D - 178 kWh/m²/an GES : classe D - 39 kg CO/m²/an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mentions légales: Office Notarial BERS 13 & 15 avenue Wilson 83550 Vidauban SIREN : 334 595 10