Maison a vendre Sargé-lès-le-Mans 72190 Sarthe 72 105 m2 4 pièces 272480 euros CPE 713 001

Achat - Maison Sargé-lès-le-Mans 72190

272 480 € 260 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 480 €. Soit 4.80% à la charge de l'acquéreur

272 480 €

260 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 480 €. Soit 4.80% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

105 m²

Surface terrain

370 m²

Référence

CPE 713

Maison à vendre à Sargé-lès-le-Mans (72190) en Sarthe - Réf : CPE 713

PAVILLON INDEPENDANT DE 2011, situé dans le lotissement du Puits Lauriau III, comprenant : Au rez-de-chaussée : grande pièce de vie (environ 45 m²) très lumieuse (2 baies vitrées) comprenant : entrée, séjour-salon, cuisine aménagée ouverte, wc, garage avec buanderie (environ 25 m²). A l'étage (plancher béton) : palier, une chambre avec placards (surface habitable environ 11,35 m²; surface au sol : 15,74 m²), une chambre (surface habitable environ 12,68 m²; surface au sol 16,21 m²), une chambre (surface habitable environ 11,88 m²; surface au sol : 13,97 m²) avec salle d'eau privative, une salle de bain, wc. Terrain clos avec terrasse. Chauffage électrique.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 22 mai 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 147 kWh/m²/an 5 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes5kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 € et 1 830 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
NOTAIRES CÉNOMANS
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NOTAIRES CÉNOMANS

96 rue de Bonnétable
72000 Le Mans
Votre contact : NOTAIRES CÉNOMANS

SIRET91170016900012

TVA intracommunautaireFR55911700169

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