Maison a vendre Neuilly-l'Évêque 52360 Haute-Marne 52 115 m2 5 pièces 156880 euros SGML116598 001

Achat - Maison Neuilly-l'Évêque 52360

156 880 € 148 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 880 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur
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156 880 €

148 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 880 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

115 m²

Surface terrain

1141 m²

Référence

SGML116598

Maison à vendre à Neuilly-l'Évêque (52360) en Haute-Marne - Réf : SGML116598

Maison coup de coeur à vendre ! Venez découvrir cette magnifique maison en pierre, entièrement rénovée, située dans un village paisible à proximité de Montigny-le-Roi et de Langres et à 5 minutes de Neuilly l'Evêque. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée, lumineuse et conviviale, d'une buanderie avec douche, d'un WC indépendant ainsi que d'une belle pièce de vie d'environ 35 m² avec poêle à bois et offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables et lumineuses ainsi qu'une salle de bains. Vous profiterez également d'un grand garage, d'une grange offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage, d'une cave voûtée pleine de caractère et d'un agréable terrain arboré de plus de 1 100 m². Le charme de la pierre et du bois, la qualité de la rénovation ainsi que la belle luminosité des pièces font de cette maison un bien plein de caractère, idéal pour les amateurs d'authenticité. D.P.E en cours de réalisation
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 12 juillet 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 222 kWh/m²/an 49 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes49kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 € et 3 610 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Stéphane GOUX et Arnaud PERSONENI
Logo de SCP Stéphane GOUX et Arnaud PERSONENI

Contacter l'office notarial
SCP Stéphane GOUX et Arnaud PERSONENI

10 avenue Capitaine Baudoin
BP 21
52200 Langres
Votre contact : SCP GOUX et PERSONENI

SIRET77561332600047

TVA intracommunautaireFR13775613326

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