35 Annonces immobilières de notaires

de l'office SCP Stéphane GOUX et Arnaud PERSONENI

À vendre - Immeuble au coeur de Langres. Idéalement situé en plein coeur de Langres, cet immeuble offre un excellent potentiel pour un projet d'investissement locatif ou de réhabilitation. Le bien se compose actuellement de deux logements : - Un appartement de type F3 de 62 m² situé à l'étage, lumineux et agréable, bénéficiant d'un vaste grenier aménageable permettant d'envisager une extension de la surface habitable. - Un studio d'environ 20 m², situé au rez-de-chaussée, en bon état et pouvant être rapidement mis en location. Une seconde partie de l'immeuble d'environ 43 m² comprend deux pièces au rez-de-chaussée et une pièce à l'étage, complétées par un second grenier offrant un beau potentiel d'aménagement. Cet ensemble permet d'envisager la création d'un troisième appartement, augmentant ainsi la rentabilité de l'immeuble. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour d'environ 25 m² ainsi que d'un grand garage de 40 m², un véritable atout en centre-ville. Les points forts : Emplacement recherché au coeur de Langres. Belle luminosité. Deux appartements existants. Possibilité de créer un troisième logement. Deux greniers aménageables offrant un fort potentiel. Grand garage et cour. Idéal pour un investissement locatif ou un projet de valorisation patrimoniale. Une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble offrant un potentiel d'évolution et une excellente rentabilité.

Charme et quiétude à Aprey, au coeur du Parc national des forêts, à deux pas de la sortie d'autoroute Langres Sud. Cette maison de village en pierre vous séduit par son atmosphère paisible et son potentiel. Elle comprend une cuisine, un séjour lumineux, trois chambres, une grange, un garage, des greniers sur toute la surface et un jardin clos. Un havre de nature et de tranquillité, idéal pour une famille ou un projet d'aménagement.

Pavillon sur sous-sol à vendre à Neuilly-l'Évêque Venez découvrir ce pavillon idéalement situé à Neuilly-l'Évêque, charmant village disposant de toutes les commodités, à seulement quelques minutes de Langres et des Lacs. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 1 600 m², dans un environnement calme et agréable, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour avec insert, d'une salle de bains ainsi que de trois chambres. Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet, offrant de nombreux espaces de rangement ou d'aménagement, ainsi que d'un second garage, idéal pour le stationnement ou le stockage. Un bien fonctionnel, situé dans un secteur recherché, à découvrir sans tarder !

Maison coup de coeur à vendre ! Venez découvrir cette magnifique maison en pierre, entièrement rénovée, située dans un village paisible à proximité de Montigny-le-Roi et de Langres et à 5 minutes de Neuilly l'Evêque. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée, lumineuse et conviviale, d'une buanderie avec douche, d'un WC indépendant ainsi que d'une belle pièce de vie d'environ 35 m² avec poêle à bois et offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables et lumineuses ainsi qu'une salle de bains. Vous profiterez également d'un grand garage, d'une grange offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage, d'une cave voûtée pleine de caractère et d'un agréable terrain arboré de plus de 1 100 m². Le charme de la pierre et du bois, la qualité de la rénovation ainsi que la belle luminosité des pièces font de cette maison un bien plein de caractère, idéal pour les amateurs d'authenticité. D.P.E en cours de réalisation

Découvrez cette maison située à proximité de Rolampont et de Langres. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon et d'une salle de bains. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une pièce pouvant faire office de bureau, dressing ou autre selon vos besoins. Grand potentiel d'agrandissement grâce à sa grange attenante. Le tout sur un terrain de plus de 460 m².

Parcelle de plus d'un hectare à Langres - Quartier Saint-Gilles Dans un secteur résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des établissements scolaires, cette parcelle de 11 235 m² présente un fort potentiel d'aménagement. Située en bordure de la Rue de Champagne, elle s'intègre dans un environnement déjà urbanisé. La parcelle n'est pas viabilisée, mais les réseaux communaux (eau, électricité, assainissement) sont présents à proximité. Un projet de lotissement ou de division parcellaire pourrait y être envisagé, sous réserve d'une étude de faisabilité et d'un aménagement d'accès. À noter : l'accès direct à la Rue de Champagne n'est pas inclus dans la propriété mais jouxte la parcelle. Renseignements sur demande. Opportunité rare sur le secteur.

Vivez le charme des Angles avec style et confort ! Découvrez ce magnifique appartement de 70 m², alliant luminosité, fonctionnalité et proximité des commodités. Idéal pour les familles, les couples ou les investisseurs, ce bien vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Un appartement moderne et spacieux Deux chambres pour accueillir votre famille ou vos invités. Grande terrasse pour profiter des beaux jours et des moments de détente en plein air. Garage et cave inclus pour votre voiture ou vos rangements. Lumière naturelle généreuse grâce à ses grandes ouvertures. Un emplacement idéal Situé dans la dynamique commune des Angles, cet appartement bénéficie d'une proximité exceptionnelle : Commerces : à quelques pas des boutiques, supermarchés et cafés. Écoles : écoles maternelles et primaires à proximité pour les familles. Transports : accès facile aux axes routiers et transports en commun. Loisirs : parcs, espaces verts et activités sportives à proximité. Un bien rare qui allie confort, praticité et qualité de vie !

Cette charmante maison de village, offre un potentiel évident grâce à son vaste terrain de près de 17 ares en plein cœur du village. Idéale pour les amoureux de l'espace et des projets personnalisés, cette propriété allie authenticité et possibilités d'aménagement. Composition : En rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger, salle d'eau et WC Au premier étage : deux chambres, espace pouvant accueillir salle de bains et WC Vaste grange attenantes et greniers. Possibilité de création d'un second logement dans charmante dépendance attenante A découvrir sans tarder

Belle propriété Langroise typique, en plein coeur du centre historique de la ville composée de : Au premier étage : grande et lumineuse pièce de vie exposée plein sud avec cuisine ouverte sur salon et salle à manger avec accès terrasse Deuxième étage : quatre chambres, salle d'eau, WC Troisième étage : une chambre, un bureau, salle de bains avec WC Local professionnel loué en rez-de-chaussée pour un loyer mensuel de 630EUR charges comprises Possibilité de création d'un garage double sous la terrasse Chauffage central gaz de ville Raccordement assainissement collectif effectué Vue imprenable et dégagée sur la ville Honoraire de négociation à charge acquéreur : 17.400,00EUR TTC Bien immobilier hors honoraire : 290.000,00EUR

Commune de SAINT BROINGT LE BOIS, Charmante maison de village comprenant : En rez-de-chaussée : cuisine dinatoire, séjour, salle d'eau avec WC 1er étage : deux chambres Garage, cave Cuisine d'été avec accès terrasse et terrain sans vis-à-vis NON SOUMIS AU DPE

Commune de CHARMES : Maison d'habitation à 500 m du lac de Charmes sur les hauteurs du village dans une voie calme : En rez-de-chaussée : salon, chambre, grange pour camping-car Etage : possibilité de création de chambres supplémentaires Vaste dépendances attenantes et grenier aménageable Jardin clos clos de plus de 1.000 m² avec double accès Commune disposant d'un assainissement collectif Toiture contemporaine Non soumis au DPE

Appartement rez-de-chaussée 3 pièces avec accès terrain Proche gare, charmant appartement de en rez-de-chaussée comprenant : Cuisine, séjour lumineux avec accès espace privatif extérieur, une chambre, un bureau, salle de bains et WC Place de parking privatif avec abri Logement actuellement loué 470/ mois dont 50€ de charges, libre à compter du 1er juillet A visiter sans tarder