Appartement a vendre Vitry-sur-Seine 94400 Val-de-Marne 94 55 m2 3 pièces 219450 euros 75393-062026 001

Achat - Appartement Vitry-sur-Seine 94400

219 450 € 210 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 450 €. Soit 4.50% à la charge de l'acquéreur

219 450 €

210 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 450 €. Soit 4.50% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

55 m²

Référence

75393-062026

Appartement à vendre à Vitry-sur-Seine (94400) dans le Val-de-Marne - Réf : 75393-062026

Bel appartement 3 pièces situé dans un secteur dynamique de Vitry-sur-Seine, un emplacement stratégique et recherché. Implanté au sein d'une copropriété calme, il offre une excellente accessibilité vers Paris et les pôles économiques actuels et futurs. Transports : RER C (gare de Vitry-sur-Seine) à 7 min à pied, tramway T9 (MAC VAL) à 15 min à pied, bus 182 vers Mairie d'Ivry (métro ligne 7) en 10 min. École Jean Jaurès à 4 min à pied. D'une surface de 55 m², ce 3 pièces bien agencé se compose d'une entrée fonctionnelle, une cuisine, un séjour lumineux, 2 chambres confortables, une salle de bain et WC, complété par une cave. Idéal premier achat ou investissement locatif : un léger rafraîchissement permettra d'exploiter pleinement son potentiel de valorisation, porté notamment par l'arrivée prochaine du métro Ligne 15. Les + du bien : Appartement 3 pièces à Vitry-sur-Seine Cave Copropriété calme Proche de tous commerces Accessibilité facile Bien rare sur le secteur
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 7 juillet 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 286 kWh/m²/an 63 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes63kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 € et 2 030 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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148 Rue de Grenelle
75007 Paris 7e Arrondissement
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SIRET89785404800013

TVA intracommunautaireFR02897854048

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