Appartement a vendre Troyes 10000 Aube 10 37 m2 1 pièce 35000 euros AAF 001

Achat - Appartement Troyes 10000

35 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

35 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

1 pièce

Surface habitable

37 m²

Surface terrain

5899 m²

Référence

AAF

Appartement à vendre à Troyes (10000) dans l'Aube - Réf : AAF

Dans Résidence Séniors sécurisée, appartement situé au 3ème étage avec ascenseur, comprenant entrée avec placards de rangements, pièce de vie, coin cuisine avec office, salle de bains avec wc. Travaux de rafraichissement à prévoir. Charges de copropriété environ 180,00 euros/mois, Redevance de 407,00 euros/mois récupérable sur le locataire. Balcon avec store-banne, double-vitrages. Copropriété sécurisée, une belle terrasse pour les résidents, salles de réception, bar-club, salle de bridges et de jeux, salle de sport... et de nombreux services, accueil des résidents et de leurs visiteurs, coordination avec les médecins, aide administrative, animations diverses et bien d'autres interventions.
Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
102
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
180 €
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 7 août 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 172 kWh/m²/an 32 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes32kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 790 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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56 bis avenue du 28 Août 1944
10270 Lusigny-sur-Barse
Votre contact : SARL Aurore AVET-FORAY NOTAIRE

SIRET97952633200015

TVA intracommunautaireFR92979526332

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