18 Annonces immobilières de notaires

de l'office SELARL CGDM

RARE. Dans le secteur prisé des hauteurs du Tiret, terrain de 992 m² viabilisé offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Terrain en zone 1AUh du PLU, dans un petit lotissement composé de 6 lots. Etude de sol G1 réalisée. Idéalement situé, à proximité des commodités tout en bénéficiant d'un environnement paisible et d'un cadre naturel. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans le quartier recherché et paisible de Tiret, cette maison de 114 m² sur 440 m² de terrain vous séduira par son potentiel et sa proximité avec toutes les commodités : écoles, commerces, services. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, un séjour et une cuisine ouvrant sur la véranda, salle de bains, toilettes et chaufferie. A l'étage, un cabinet de toilette et 3 grandes chambres (entre 14 m² et 20 m²) ouvant sur le balcon. Un grenier aménageable offre un potentiel d’agrandissement. Vous profiterez d'un jardin plat et clos. Travaux à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5090.00 € et 6940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans le paisible village de Bettant, cette maison de plain-pied d’environ 93 m² habitables, édifiée sur 736 m² de terrain, saura vous séduire par son environnement agréable et ses nombreux atouts. Elle se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse, d’une cuisine équipée, ainsi que d'une buanderie desservant le garage. L'espace nuit comprend trois chambres dont une s'ouvrant sur la terrasse, une salle d’eau et toilettes séparés . Une véranda spacieuse de 36 m² offre un bel espace de vie supplémentaire. Elle dessert la maison et permet également d'accéder au jardin. Vous bénéficierez également d’un garage, d’un grenier et d’une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Vous profiterez d’un terrain plat clos et paysagé. Travaux récents : isolation sous toiture réalisée en 2019, salle d'eau, plusieurs fenêtres et porte de garage . Travaux à prévoir. Son emplacement est idéal, école accessible à pied, à 5 min en voiture de la gare SNCF et à proximité des sentiers de balade. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2880.00 et 3960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au coeur du centre-ville tout en étant au calme, dans une petite résidence de 2024, venez découvrir cet appartement traversant de type 2 disposant d'une grande loggia, d'un garage et d'une cave. Au premier étage, desservi par un ascenseur, cet appartement de 53 m² en parfait état se compose d'une entrée avec placard et espace permettant d'accueillir un bureau, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et ouvrant sur le balcon couvert, une chambre équipée d'un grand placard, d'une salle d'eau avec toilettes. Vous profiterez d'un balcon couvert 18 m² qui dessert un rangement supplémentaire. Vous disposerez d'un garage ainsi que d'une cave. Copropriété composée de 30 lots dont 8 logements. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 628 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 478.00 et 646.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans le secteur de Buchin, terrain à bâtir de 501 m², situé en zone UC du PLU. Bénéficiant d’un environnement résidentiel, accessible par une impasse privée, ce terrain dispose déjà d’un compteur d’eau. La parcelle est située en zone d’assainissement non collectif. Les autres réseaux se trouvent à proximité. Idéalement situé, à seulement 5 minutes de la gare SNCF et à proximité du péage. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé dans le charmant village de LA-BALME-LES-GROTTES, ce duplex T4 lumineux vous séduira par son entrée indépendante, sa cour et son stationnement privatif. Son emplacement est idéal, à moins de 10 min du centre de Lagnieu et à moins de 15 min de la Centrale du Bugey et de la Plaine de l'Ain. Au sein d'une petite copropriété à faibles charges,ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour ouvrant sur la cour, une cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson et hotte, de toilettes et de rangement. A l'étage, 3 chambres dont une avec placard, salle de bains et toilettes. Vous profiterez d'une cour privative clôturée de 24 m². Vous disposerez de trois emplacements de parking extérieurs privatifs. Copropriété composée de 19 lots, dont 6 appartements et un local commercial. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2110.00 et 2890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé à moins de 5 minutes à pied du centre-ville, beau terrain de 626 m² qui vous permettra de profiter d'un cadre de vie idyllique. Cette parcelle, clôturée par des murs en pierre et une haie, accueillera votre construction dans un emplacement privilégié, alliant sérénité et proximité urbaine. Une terrasse couverte est déjà présente sur le terrain, ainsi qu'un bassin en pierre où coule une source toute l'année. Eau portable raccordée avec compteur sur le terrain. Les autres réseaux passent dans la rue. A seulement quelques minutes à pied de toutes les commodités et gare SNCF à 1/4h à pied ou 5 minutes à vélo. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé sur les hauteurs de Tiret, dans un secteur résidentiel très prisé, ce terrain à bâtir viabilisé de 640 m² offre un cadre de vie privilégié. Vous serez séduit par son environnement calme et verdoyant, avec une ouverture à l’est sur une zone naturelle. À seulement quelques pas des sentiers de balade et à 10 minutes à pied du centre-ville, ce terrain allie parfaitement tranquillité et proximité des commodités. Classé en zone UCj du PLU. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sur la commune d'AMBERIEU EN BUGEY, dans un quartier dynamique et commercial, local de 130 m² à usage professionnel. Local lumineux, disposant d'une pièce d'accueil, d'une grande salle de réunion, de trois bureaux individuels et d'une cuisine. 5 places de stationnements réservées au local. Disponible de suite. DPE D, chauffage individuel gaz, climatisation électrique. Loyer 1600 € TTC + 400 € de provision sur charges avec régularisation annuelle Frais de bail : 1 mois de loyer TTC Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT

Idéalement situé, dans le secteur recherché des hauteurs de Tiret, au cœur d’un environnement résidentiel apaisant, venez découvrir ce terrain à bâtir viabilisé de 828 m². À l’est de la parcelle, vous profiterez d’un cadre naturel préservé, offrant un environnement verdoyant. A seulement quelques pas des sentiers de promenade et à 10 minutes à pied du centre-ville et de toutes ses commodités. Situé en zone UCj du PLU. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au centre-ville, dans une résidence de 2011 avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T4 en duplex de 102 m² situé aux 2ème et 3ème étage. L'entrée dessert une agréable et lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée, ouvrant sur un balcon couvert de 10m². Elle bénéficie d'un vide sur séjour qui apporte une belle hauteur sous plafond et une agréable sensation d'espace. Ce niveau comprend également une chambre, une buanderie et des toilettes indépendantes. À l'étage, la mezzanine surplombe le séjour et dessert deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Un garage double et une cave complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 491 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 1060.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans un environnement agréable, à seulement 500 m du centre-village, de ses commerces et de l'école, cette maison individuelle de 92 m² habitables édifiée sur sous-sol, offre un beau potentiel de rénovation. Une véranda permet d'accéder à la maison, qui se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour de 24 m², de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le sous-sol comprend plusieurs espaces fonctionnels : atelier, chaufferie, cave, zones de stockage et possibilité de stationner des deux-roues. Vous profiterez d'un terrain plat de 658 m². Atout supplémentaire : la gare SNCF se situe à seulement 2 km. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3170.00 et 4360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.