15 Annonces immobilières de notaires

de l'office SELARL BESSON SUBERT et MINASSIAN, Notaires

Située dans un hameau de Vebret, ce terrain constructible d'environ 6180 m² est idéal pour la construction d'une maison avec sous-sol. Certificat d'urbanisme positif à la construction. Viabilisation en eau et électricité en bordure de terrain, assainissement individuel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus amples informations. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Idéalement située entre la commune de Lanobre et Bort-les-Orgues, venez découvrir cette charmante maison de type foyer cantalien pleine de potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant deux pièces ainsi qu'une ancienne cuisine à usage actuel de buanderie, un garage spacieux et une salle de bains accessible depuis ce dernier, offrant ainsi une possibilité de vie de plain-pied. A l'étage, le palier donne accès à 2 chambres, un toilette indépendant, une salle d'eau ainsi qu'à un séjour avec insert et une cuisine ouverte. A l'étage, se trouve également un balcon offrant une vue sur les puy du Cantal. La maison est entouré d'un jardin d'environ 439 m² entièrement clôturé. Le bien est habitable de suite, mais des travaux d'aménagement et de finitions sont à prévoir. VISITE VIRTUELLE disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3570.00 et 4860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison lumineuse idéalement située à proximité des commodités. Édifiée sur un sous-sol complet, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une chaufferie, d’une buanderie ainsi que d’un garage. À l’étage, vous découvrirez un agréable séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Le tout est implanté sur un terrain d’environ 975 m², offrant un bel espace extérieur. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située au cœur de Lanobre, découvrez cette maison composée de deux appartements pouvant être réunis en une seule habitation : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un premier logement comprenant une entrée, un séjour, une cuisine avec accès direct au jardin, une chambre avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec WC et une chaufferie, offrant ainsi la possibilité de vivre de plain-pied. À l’étage, avec accès indépendant du premier, un second logement offre une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, un bureau, une salle de bains et un WC. Le dernier niveau dispose d’une quatrième chambre et d’une salle de jeux. Le bien inclut également un ancien local professionnel avec un atelier et une salle billard, une cave servant également de buanderie ainsi qu’un appentis à bois. L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 1 317 m², agrémenté d’un puits. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3110.00 et 4250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Charmante maison en pierre offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un agréable séjour avec cuisine et son cantou traditionnel, un salon, un bureau ainsi qu’une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins. L’étage se compose de quatre chambres et d’une pièce en enfilade, idéale pour créer un dressing. Au dernier niveau, des combles aménageables offrent de belles possibilités d’agrandissement. Le bien dispose également d’une cave et d’un garage aménageable sur deux niveaux, comprenant déjà une salle d’eau et des WC. En annexes : un garage ouvert ainsi que d’anciennes loges à cochons, apportant un cachet supplémentaire et diverses possibilités d’utilisation (atelier, stockage, etc.). L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 1 375 m² avec une vue dégagée. Un bien plein de charme, idéal pour un projet de rénovation et pour les amateurs d’authenticité. VISITE VIRTUELLE disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Venez découvrir cet ensemble immobilier au cœur de Cheylade, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC ainsi que d’une chaufferie. À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle d’eau, un dressing et un WC. Au dernier niveau, des combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire selon vos projets. La partie gauche du bien accueille un appartement indépendant comprenant, au rez-de-chaussée, une entrée, un WC, une chaufferie, une buanderie ainsi qu’un garage. À l’étage, vous profiterez d’un séjour avec coin cuisine donnant sur le jardin, de quatre chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. Le bien dispose également d’un ancien local commercial ainsi que d’un second garage. L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 1 075 m². Idéal pour une grande famille, un projet locatif, une activité professionnelle ou un investissement. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 11880.00 et 16140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons et d’une grange, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison principale, entièrement rénovée et alliant charme et fonctionnalité, présente de beaux volumes. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée, un lumineux séjour avec cuisine ouverte et cantou, un bureau, deux chambres, une salle d’eau, une vaste pièce anciennement à usage commercial ainsi qu’une cave. À l’étage : Un palier dessert un salon, un bureau, deux suites parentales spacieuses, une chambre supplémentaire et un WC indépendant. Des combles aménageables viennent compléter ce bien et offrent un potentiel d’agrandissement supplémentaire. La seconde maison à rénover, parfaite pour un projet locatif, une maison d’amis ou un logement indépendant. Elle comprend : Au rez-de-chaussée : Une entrée, un séjour, une cuisine et une salle d’eau avec WC. À l’étage : Deux chambres, une pièce supplémentaire ainsi qu’une salle de bains avec WC. Combles aménageables. En annexe une grange sur deux niveaux, offrant de multiples possibilités : stockage, atelier, aménagement complémentaire selon vos besoins. Un jardin d’environ 105 m² vient agrémenter ce bien et permet de profiter d’un agréable espace extérieur avec vue sur les Orgues. VISITE VIRTUELLE disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4120.00 et 5640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette ravissante chaumière offrant de beaux volumes et un cadre naturel exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un séjour lumineux avec terrasse à la vue panoramique, un salon cosy, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu’un bureau pouvant faire office de chambre avec terrasse, et un WC. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle d’eau, un WC séparé et un dressing pouvant également être transformé en chambre supplémentaire. Le sous-sol propose une buanderie, trois pièces polyvalentes, une cave et un espace de stockage. Le bien dispose également d’une dépendance à usage de stockage, idéale pour ranger matériel, outils ou équipements extérieurs. L’ensemble est édifié sur un splendide terrain arboré d’environ 47 550 m², comprenant un verger ainsi qu’un parc où évoluent des daims, offrant un environnement unique et dépaysant. Coup de cœur assuré ! VISITE VIRTUELLE disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5297.00 € et 7168.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nichée dans un hameau paisible, cette charmante maison, prête à être habitée, se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux séjour, d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine, d'une chambre et d'un WC. À l'étage, un palier distribue deux chambres, dont une avec salle d'eau et WC, ainsi que des combles aménageables. Le sous-sol comprend un garage, une pièce supplémentaire et une cave. L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 980 m². VISITE VIRTUELLE disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5220.00 et 7130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cette vaste construction en pierre, d'environ 297 m² par étage, se trouve sur la commune de Champagnac et offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à sa grande capacité. Parfaite pour du stockage ou pour une reconversion en habitation, la rénovation des murs et de la charpente a déjà été effectuée. L'ensemble est situé sur un terrain d'environ 1200 m², avec une superficie ajustable selon vos besoins. CUb positif au changement d'usage en habitation. Possibilité de raccordement au réseau d'assainissement collectif. VISITE VIRTUELLE disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située au cœur du bourg de Champagnac, à proximité immédiate des commodités, cette charmante maison en pierre offre un beau potentiel grâce à ses deux parties habitables indépendantes. À l’étage principal, vous découvrirez un séjour avec cuisine et cantou, une chambre avec cheminée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le deuxième étage se compose de deux espaces de combles aménageables, offrant des possibilités d’agrandissement supplémentaires. En rez-de-chaussée, la maison dispose également d’un appartement indépendant comprenant un séjour-cuisine, une chambre, une salle d’eau avec WC et une cave. Un garage complète ce niveau. L’ensemble à rénover est implanté sur un terrain d’environ 466 m², avec en complément un jardin non attenant d’environ 280 m². VISITE VIRTUELLE disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3927.00 € et 5314.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans un secteur paisible, découvrez cette maison à rénover offrant de nombreuses possibilités. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour, d’une cuisine, d’une salle d’eau et d’un WC. À l’étage, une pièce avec accès extérieur ainsi que deux chambres. Les combles, aménageables, permettent d’envisager des espaces supplémentaires selon vos projets. Le tout est implanté sur un terrain d’environ 1 680 m², avec puits, idéal pour profiter pleinement du calme et de la nature environnante. Rénovation intérieure, assainissement individuel et drainage à prévoir. VISITE VIRTUELLE disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.