2 Annonces immobilières de notaires

De l'office SELARL MLPP

À Vendre, en vente interactive – Plateau de bureaux modulables avec stationnements, Résidence Rigny, 36 avenue Victor Hugo, Tulle Au 1er étage d’un immeuble de standing, découvrez ce plateau à usage professionnel. Possibilité de le diviser en 2 bureaux. A voir avec la prochaine Assemblée générale (mai 2026) si possibilité de changer la destination en habitation. Après accord de la copropriété, idéal pour envisager logement et un local professionnel (2 entrées distinctes). Caractéristiques clés : Superficie totale exploitable 180 M2 – 2 accès indépendants : Escalier extérieur avec entrée indépendante. Hall principal de l’immeuble au 1er étage desservi par ascenseur. 6 places de parking privatives en sous-sol, accès sécurisé Plateau lumineux, environnement calme, idéal pour profession libérale, bureaux, et/ou création de logement. Résidence entretenue et sécurisée, cadre professionnel et résidentiel de qualité Situation privilégiée sur l’avenue Victor Hugo, proche des commodités, des écoles et du centre-ville Potentiel et atouts : Évolutif, ce bien s’adresse autant aux professionnels souhaitant personnaliser leur espace de travail qu’aux investisseurs à la recherche d'une transformation en logements (sous réserve d’accord copropriété) Double entrée permettant la division éventuelle en deux unités indépendantes Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un espace modulable, pratique, idéalement situé avec de multiples possibilités de valorisation. : Charges de copropriété annuelles : 3100€ Taxe foncière : 2934€

Réf.: ASS-250401-095349

À VENDRE en vente interactive – Plateau de bureaux 300m² à Limoges Opportunité rare à Limoges ! Situé au 6ème étage et dernier étage d’un immeuble bien entretenu, découvrez ce beau plateau de 300 m² au total, idéal pour installer vos bureaux ou développer votre activité. Caractéristiques du bien : 14 bureaux, dont 1 bureau sur le palier 3 WC avec lave-mains Possibilité de diviser en plusieurs lots de part et d'autre de l'ascenseur avec 3 entrées indépendantes : - 8 bureaux d'un coté sur un total de 180 m - 5 bureaux de l'autre pour une surface d'environ 110m2 - 1 bureau indépendant de 13,5m2 Double ascenseur pour un accès fluide et sécurisé Stationnement sécurisé par barrière et porte de garage pour le sous-sol. : 6 places de parking extérieures au rez-de-chaussée (A l'&arrière du bâtiment 4 places en sous-sol (1er niveau) pour un total de 10 places de stationnement privatives Ce plateau bénéficie d’un environnement professionnel de qualité, de nombreux bureaux modulables et d’un excellent accès grâce à deux ascenseurs et de nombreuses places de parking. 🔑 Investisseurs, professions libérales, sociétés : ne ratez pas cette offre ! Contactez-nous pour plus de renseignements ou organiser une visite. Charges annuelles de copropriété : 4929€ Taxe foncière : 3757€ Chauffage électrique central. climatisation installée dans un des bureaux.

Réf.: 000074