20 Annonces immobilières de notaires

de l'office SCP Anne PEAN-TAMPE et Nicolas BOULÉ

PLOUER SUR RANCE, Maison contemporaine - Nichée dans un écrin de verdure, en campagne, cette maison contemporaine de standing offre un cadre de vie exceptionnel. Édifiée entre 2007 et 2008, cette propriété d'environ 190 m² séduit par son architecture soignée et ses prestations de qualité. Bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest idéale, elle profite d'un environnement paisible, sans aucun vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. L'intérieur de la maison se compose d'un vaste séjour-salon-cuisine d'environ 60 mètres carrés, un espace convivial et lumineux qui s'ouvre sur une agréable terrasse. Une arrière-cuisine/buanderie fonctionnelle complète cet espace de vie. La maison dispose de cinq chambres au total : une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC, une suite parentale à l'étage comprenant une chambre, une salle d'eau et un dressing, deux chambres avec placards et balcon, et une chambre supplémentaire. Une salle d'eau et un WC indépendant sont également présents. Piscine chauffée 9X4 avec balnéo et nage à contre courant. Un sous-sol complet et parkings. - Classe énergie : B - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1530 à 2110 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 721 000 € dont 3,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :700 000 € - Réf : 040M1506. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.fr .

PLELAN LE PETIT, A découvrir: beau terrain à bâtir d'une superficie de 1.020 m², idéalement situé dans un envirinnement agréable et naturel. Libre constructeur, et réseaux à proximité. - Prix Hon. Négo Inclus : 85 000 € dont 2,53% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :82 900 € - Réf : 040T1496

Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de la Rance, cette maison mitoyenne d'un côté offre une belle qualité de vie, idéale en résidence principale ou secondaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une pièce de vie lumineuse avec cheminée et cuisine ouverte, une chambre, une buanderie, et WC avec lavabo. À l'étage : un salon, un espace bureau, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le tout s'ouvre sur une agréable terrasse et un jardin arboré de 892 m², parfait pour profiter des beaux jours. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1723 à 2331 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 296 970 € dont 4,20% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :285 000 € - Réf : 040M1467 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laissez-vous séduire par cette jolie maison en pierre, pleine de charme et idéalement agencée. - Au rez-de-chaussée : Un agréable séjour-salon avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux, ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant. - Au 1er étage : Un palier desservant une belle chambre avec dressing, un coin bureau, et une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. - Au 2ème étage : Une seconde chambre avec dressing. Une terrasse et à l'arrière de la maison, une petite cour avec dépendance, parfaite pour du rangement ou un espace atelier. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de cachet, idéale pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1080 à 1520 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 250 080 € dont 4,20% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :240 000 € - Réf : 040M1497

PLOUER SUR RANCE, Terrain â bâtir - Faites construire sur un lotissement TY ONZAINE dans le centre de Plouer sur Rance. Parcelles de 583 m² (lot 33). Terrains livrés viabilisés et libres de constructeur. - Prix Hon. Négo Inclus : 116 600,00 € . Hono charge vendeur - Réf : 040T1304

SAINT HELEN, Ancien corps de ferme - En campagne te au calme, un ensemble immobilier en pierres à rénover comprenant: - une maison d'habitation sur trois niveaux à rénover. - un cellier sur terre battue avec un grenier. - une dépendance. - une étable. - une écurie. - deux soues. Le tout sur 3 635 m² de jardin. - Classe énergie : Non requis - Classe climat : Non requis - Prix Hon. Négo Inclus : 312 600 € dont 4,20% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :300 000 € - Réf : 040M1379

Située dans un environnement paisible, à proximité de la Rance, cette maison construite en 1995 offre un cadre de vie idéal. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour-salon avec cheminée, d'une chambre, d'une salle de bain et de WC. À l'étage, un palier dessert un coin lecture, trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un balcon complète ce niveau. Un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un magnifique jardin arboré de 1 654 m², offrant de beaux espaces de détente. Environnement calme, cadre verdoyant et proximité des promenades le long de la Rance font de ce bien une belle opportunité. Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2960 à 4060 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 552 260 € dont 4,20% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :530 000 € - Réf : 040M1500

À la recherche de calme et d'espace ? Découvrez cette charmante maison en pierres de style longère, idéalement située en pleine campagne, dans un environnement paisible entouré de champs. Édifiée sur un terrain d'environ 6 436 m², elle offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, un salon chaleureux avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. À l'étage, trois chambres supplémentaires vous attendent, dont une avec espace dressing, ainsi qu'une salle de bains et des WC. Côté annexes, la propriété dispose d'un vaste garage avec une pièce aménagée (idéale pour bureau, salle de jeux ou stockage), de dépendances et d'un préau. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.fr - Classe énergie : C - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1880 à 2610 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 398 044 € dont 4,20% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :382 000 € - Réf : 040M1502