53 Annonces immobilières de notaires

de l'office SCP O. ZEDET, C. ZEDET et N. PETIT

Laissez-vous séduire par cette authentique ancienne ferme à rénover située sur la commune de Scey-en-Varais, idéale pour les amateurs de projets de caractère et de belles surfaces à exploiter. La propriété se compose d’un logement principal offrant au rez-de-chaussée une cuisine, un séjour chaleureux avec accès direct à la terrasse, une salle d’eau et un WC, puis à l’étage trois chambres et un débarras. Vous disposerez également d’une cave, d’une vaste grange aménageable, d’anciennes écuries au fort potentiel ainsi que d’un second logement très ancien comprenant une cuisine au rez-de-chaussée et une pièce à l’étage, parfait pour un projet annexe ou de gîte. Un jardin attenant vient compléter l’ensemble, avec en face de la propriété un parking et un garage pour plus de praticité. Un bien offrant de nombreuses possibilités d’aménagement avec une toiture en état correct et un énorme potentiel pour créer un lieu de vie unique. Honoraires inclus de 6.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immeuble de rapport situé rue des Cras à Besançon, idéal pour investisseur, offrant un fort potentiel locatif. Au rez-de-chaussée, l’immeuble se compose d’un local commercial libre d’une superficie de 93 m² ainsi que d’un second local commercial de même superficie, actuellement loué 500 € par mois. À l’étage, vous trouverez un appartement de type F5 en duplex comprenant un salon avec accès à une terrasse, une cuisine, trois chambres, une salle d’eau et des WC. L’immeuble dispose également d’un appartement actuellement loué 535 € par mois, composé d’une pièce de vie, d’une salle de bains, de WC et d’une chambre en mezzanine, ainsi que d’un autre appartement libre présentant la même configuration. Un petit appartement en duplex libre complète l’ensemble, comprenant une pièce principale, une salle d’eau avec WC et une petite chambre. Il existe par ailleurs une possibilité de créer un logement supplémentaire, actuellement sans compteur électrique. Tous les appartements bénéficient d’un système de chauffage individuel et d’une cave. Les lots actuellement libres peuvent être loués pour un montant estimé à 3 735 € mensuels, auxquels s’ajoutent les 1 035 € de loyers déjà perçus, offrant ainsi une rentabilité attractive. Honoraires inclus de 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7284.00 € et 9854.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Besançon, dans le secteur recherché de la Boucle, un lot de copropriété composé de trois studios actuellement tous loués. Ces trois logements sont indissociables et représentent une opportunité d’investissement locatif. Chaque studio dispose de son propre compteur électrique individuel. Les surfaces sont de 11 m², 12 m² et 13 m². Les logements nécessitent un léger rafraîchissement. Chacun se compose d’une pièce principale avec coin kitchenette, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement patrimonial en centre-ville. Honoraires inclus de 7.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Dans une copropriété de 109 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 816.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé en plein cœur d'Audincourt, ce local commercial de 238 m² est idéal pour l'implantation de votre activité professionnelle. Anciennement occupé par un cabinet dentaire, il offre des espaces fonctionnels et bien agencés, en parfait état. 2 places de parking privatives sont vendues avec. Ce bien est idéal pour des professionnels à la recherche de locaux bien situés, offrant de bonnes prestations et une belle surface pour leur activité. Honoraires inclus de 5.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

VUILLAFANS, vallée de la Loue, superbe gîte de 520 m² implanté sur un terrain arboré de 2 085 m², offrant un environnement calme et privilégié, idéal pour les amoureux de la nature et les projets d’accueil touristique ou événementiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une vaste salle à manger avec coin salon et espace bar ouvrant sur une terrasse couverte, une salle de séminaire/réunion, deux WC, une cuisine professionnelle entièrement équipée avec réserve attenante, un bureau, un garage pour une voiture, une chaufferie ainsi qu’une chambre avec salle d’eau privative. Le premier étage propose neuf chambres totalisant 35 couchages, toutes équipées d’un placard de rangement et d’une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une buanderie. Le second étage accueille un bel appartement privatif sous une grande hauteur sous plafond comprenant une cuisine ouverte sur un vaste séjour, trois chambres, une salle de bains et des WC. L’ensemble est en parfait état et respecte l’intégralité des normes en vigueur pour l’accueil du public. À l’extérieur, vous profiterez d’un chalet de jardin faisant office d’atelier, d’un terrain de pétanque et d’un parking permettant de stationner une dizaine de véhicules. Ce bien rare offre un fort potentiel d’exploitation dans un cadre paisible et naturel. Plus d’informations sur demande. Le prix inclus le fonds de commerce. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 765 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4000.00 et 4500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.