10 Annonces immobilières de notaires

de l'office SARL C. VIENNET, M-A. FERRAND et P-A. PERSONENI

TORPES. Terrain à bâtir de 836 m² non viabilisé.

VNI (Vente notariale Interactive). Mise à prix : 240 000€. Pas d'enchère : 3 000€. Maison située au 20 rue de l'Aqueduc à Montfaucon. VENTE Le 07 juillet 2026 à 13h00. Visites : • Lundi 22 juin 2026 de 14h à 16h • Vendredi 26 juin 2026 de 14h à 16h • Vendredi 03 juillet de 14h à 16h Maison située à 3 km du centre-ville de Besançon, dans le cadre naturel de la Malate. Bâti sur 3 niveaux. Mise en copropriété de 2 lots. RDC : Appartement indépendant de 31,50 m² (cuisine, SDD, WC séparés, chambre- Garage (53 m²), cave, pièce borgne (10,46m²) 1er étage entrée desservant petit bureau (3,94 m²) cuisine semi-ouverte sur séjour (37,99 m²) accès direct sur terrasse abritée (23,45 m²), salles de douche avec WC (5,05 m²), véranda (14,62 m² + 6,80 m²). 2ème étage : palier desservant 3 chambres (15 m²-9 m² et 10,74 m²), espace dressing (8,22 m²) salle de bains avec WC (7,27 m²). Chauffage fuel + poêle à bois. Absence d'amiante. DPE du T1 classé en F : Chauffage électrique C (367 kWh EP /m²/an) DPE Émissions CO2 : B (11kgCO2 / m²/an). Consommations énergétiques : C (163 kWh EP /m²/an) DPE Émissions CO2 : C (26kgCO2 / m²/an).

SPÉCIAL INVESTISSEMENT. Appartement situé au 14 rue Pierre Vernier. Immeuble bâti en 2017. Résidence "NEXT". Appartement de 58,18 m² composé d'un séjour, deux chambres, SDB ,WC, balcon. Loué 614,48 €/mois hors charges (75€/mois). +emplacement de parking dans la copropriété. ADF trimestriel : 370,83 €. TF 2025 : 987 € Consommations énergétiques : B (72 kWh EP /m²/an) DPE Emissions CO2: A (3,9kgCO2 / m²/an)

THISE au coeur de la commune, venez découvrir cette maison bâtie en 1982 Classée en C située dans une voie sans issue au coeur de la commune. La maison, soignée, fonctionnelle, est implantée sur un terrain de 4a93 ca. Les 129 m² offrent une belle distribution. Vous disposerez au niveau principal d'une entrée, cuisine équipée, salon séjour (29 m²) suivis d'une véranda de 23,36 m² lumineuse, une chambre, WC. L'étage est composé de 3 chambres et salle de bains avec sauna. Grand sous-sol pratique. Pompe à chaleur. Adoucisseur d 'eau. Assainissement conforme. Consommations énergétiques : C (146 kWh EP /m²/an) DPE Emissions CO2: A (5 kgCO2 / m²/an)

Situé au 1 Place du Maréchal Leclerc, cet appartement en étage élevé avec vue sur la boucle, la verdure, la citadelle est traversant. Classé en C, sans aucune marche pour accéder à l'appartement, Il vous charmera par sa surface de 86,25 m², sa distribution, sa luminosité, ses annexes valorisantes (terrasse, +2 loggias + cave +garage fermé dans la copropriété). Il comprend un séjour (28,79m²), une cuisine équipée (10,30m²), une salle d'eau, WC séparés, 2 chambres (14,65 et 14,38 m²). Nombreux rangements. Appels de fonds comprenant chauffage, eau froide, eau chaude, poubelles, frais de syndic, entretien des communs) Vous trouverez l'ensemble des commerces de proximité, des transports en commun au pied de l'immeuble et toujours 10 à 15 mn à pied de la Boucle ! Consommations énergétiques : C (157 kWh EP /m²/an) DPE Emissions CO2: C (23 kgCO2 / m²/an)

Situé au 4 rue Parguez, quartier butte. Ce vaste duplex classé en C, en dernier étage avec terrasse de 12.25 m² tournée vers Chaudanne, vous charmera par sa situation dans une rue peu passante, sa surface de 103,26 m² (surface au sol : 109,34 m²), sa distribution, sa luminosité. Il comprend: entrée, cuisine équipée (10,23 m²) ouverte sur séjour (39,75m²), chambre parentale (13,03 m²) avec salle d'eau privative (4,29 m²), WC séparés. A l'étage : 2 chambres (10,52 et 11,23 m² au sol), salle de bains et WC séparés. Nombreux rangements. Il bénéficie également d'une terrasse 12,25 m²), d'un garage double (46m²), de 2 caves. TF 2025: 1812 €. ADF fond travaux compris :176,30 € /mois. Chauffage gaz individuel. Prévoir rafraîchissement. Consommations énergétiques : C (101 kWh EP /m²/an) DPE Emissions CO2: C (18 kgCO2 / m²/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Quartier CHAPRAIS. Maison de ville au style chaleureux (env. 248 m²), classée en C (isolation par l'extérieur) sur une parcelle de 572 m²clos et arborée. Vous trouverez 6 chambres, 2 cuisines équipées, 3 entrées distinctes. Vous serez conquis par son emplacement (absence de nuisance sonore à 2 pas de la gare, sa luminosité, sa belle pièce de réception donnant sur une vaste terrasse, son nombre de stationnements (2 garages fermés + espace parking (2 véhicules ou +) - rez-de-chaussée : 2 garages, entrée pièce, cave - Niveau de vie : cuisine ouverte sur vaste pièce à vivre (chauffage au sol) donnant sur terrasse et jardin clos et arboré, pièce, W.C, bureau. - Second niveau : accessible également par entrée indépendante, couloir de distribution desservant séjour avec cheminée donnant sur balcon en L, chambre, cuisine équipée fermée, salle de bains, W.C séparés. - Troisième niveau : 4 chambres, lingerie, WC séparés, salle de douche. 2 chaudières gaz dont une chaudière à condensation. Consommations énergétiques : C (91 kWh EP /m²/an) DPE Emissions CO2: C (11 kgCO2 / m²/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Situé au 12 chemin de la combe SARAGOSSE, cette maison à rénover est composée de 2 appartement distincts comprenant chacun 3 chambres, salle de bains, cuisine, WC séparés, séjour. Vous apprécierez assurément sa distribution, sa fonctionnalité et sa luminosité. Absence de matériaux contenant de l'amiante. Audit énergétique réalisé. Taxe foncière 2025 : 2146 €. 2 chaudières gaz. Le rez-de-chaussée peut également faire l'objet d'une optimisation. Terrain plat : 681 m² Taxe foncière 2025 : 525 € Consommations énergétiques : E (282 kWh EP /m²/an) DPE Emissions CO2: E (57 kgCO2 / m²/an)

THISE. Idéalement située sur une commune dynamique, cette maison LOUÉE ( BAIL D' HABITATION de 3 ANS RENOUVELÉ DEPUIS 20 ANS- 670 €/mois), d'une surface de 130 m² (65,92 m² surface habitable DPE) comprend cuisine équipée, séjour (24 m²), 2 chambres (11,35m² et 9 m²), salle de bains, WC séparés, cuisine d'été, cave, garage. Terrain clos. Chauffage au gaz (chaudière à changer), menuiseries PVC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Consommations énergétiques : E (298 kWh EP /m²/an) DPE Emissions CO2: E (65 kgCO2 / m²/an)

LOCAL / BUREAU/ BOUTIQUE situé au 10 rue de Dole en RDC. D'une surface de 61m² avec 3 emplacements de parking privatifs dans la copropriété, devant la vitrine (4 m de longueur). Local actuellement constitué d'une seule pièce + WC avec lave-mains pouvant être restructuré suivant les besoins. Chauffage convecteurs électriques. Il existe une seconde porte donnant sur l'arrière de la copropriété. Consommations énergétiques : D (195 kWh EP /m²/an) DPE Emissions CO2: B (5 kgCO2 / m²/an) Bien vendu soumis au statut de la copropriété Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Consultez nos tarifs : https://www.immobilier.notaires.fr/fr/notaires-de-france?office=2629