52 Annonces immobilières de notaires

de l'office SELARL BROUDEUR-GAUTREAU-HAOND

2397 - ROSCOFF - OPPORTUNITÉ À SAISIR AVEC NOUVEAUX TERRAINS À BATIR ! Située dans le Finistère-Nord, Roscoff est une magnifique station balnéaire familiale très accueillante. Cette commune touristique, bénéficie d'un centre bourg dynamique, et est une commune bien desservie, puisqu'elle se situe à 25 km de Morlaix qui présente tous les avantages des infrastructures d'une grande ville, notamment avec sa gare, permettant de relier Paris en 3 H 20 de TGV, pour recevoir aisément ceux qui viendront vous rendre visite. Dans un environnement rural, à seulement 500 mètres de la mer, ce lotissement a été conçu pour offrir un cadre de vie agréable tout en préservant l'intégrité de la nature existante. Les lots numérotés entre 3 et 7 sont disponibles à la vente ! Lots bornés, et viabilisés, d'une superficie comprise entre 393m² et 488m².

TERRAINS A BATIR : 583m² ET 724m² 2341 - PLEYBER CHRIST - En campagne, à proximité du bourg, 2 lots à bâtir : - Lot A de 724m² : 35580€ HNI (honoraires de négociation inclus). - Lot B de 583m² : 29235€ HNI (honoraires de négociation inclus). Terrains bornés et à viabiliser - Etude de sol déjà réalisée.

2300 - PLOUGASNOU - A SAISIR ! Située dans la région Bretagne et plus précisément dans le Finistère-Nord, Plougasnou est une magnifique station balnéaire familiale très accueillante. Cette commune touristique, bénéficie d'un centre bourg dynamique grâce à ses nombreux commerces, à ses écoles primaires et à son collège, ainsi qu'à son marché hebdomadaire et à ses animations d'été très vivantes. Plougasnou est une commune bien desservie, puisqu'elle se situe à 17 km de Morlaix qui présente tous les avantages des infrastructures d'une grande ville, notamment avec sa gare, permettant de relier Paris en 3 H 20 de TGV, pour recevoir aisément ceux qui viendront vous rendre visite. Son littoral exceptionnel, avec ses 8 plages exposées principalement à l'ouest, dévoile une multitude d'îlots et d'îles de la Baie de Morlaix. Plougasnou offre le meilleur panorama sur cette splendide baie. Vous pourrez ainsi vous promener le long du GR34 pour découvrir la beauté de ses 23 km de côte, qui ne manquera pas de vous séduire ! Vous souhaitez constituer un patrimoine solide et le valoriser ? Ce terrain est fait pour vous ! Ce terrain de 479m² est situé dans un quartier prisé, à 6 mn à pied du centre bourg et à 900 m des premières plages, ce qui vous permettra de vous déplacer sans avoir besoin de sortir la voiture. Il bénéficie d'une jolie vue sur la Baie de Morlaix grâce à une exposition Sud-Ouest. Cette exposition s'avère idéale pour que vous puissiez profiter du climat océanique qu'offre cette commune (22,5°C en moyenne lors de l'été 2023). En achetant ce terrain, vous pourrez ainsi construire une maison de plain-pied qui vous garantira naturellement les dernières normes thermiques et technologiques. Nous disposons d'autres terrains, de plus grande ou plus petite taille, selon vos besoins ! N'hésitez pas à nous contacter pour que nous puissions échanger à ce sujet.

PLEYBER-CHRIST (29410) – TERRAIN À BÂTIR 7627 m² – OPPORTUNITÉ RARE EN CENTRE-BOURG 2351 - À saisir! En plein centre de Pleyber-Christ, à deux pas des commerces, des écoles et de la gare, terrain à bâtir d'une superficie de 7627 m². Géométrie simple et exploitable : un rectangle d'environ 100m de long pour 70m de large Terrain métré, borné, avec voie d'accès privative. Classé en zone UHC au PLU, ce qui ouvre la voie à une opération de logements collectifs ou groupés dans un secteur central. Le prix au mètre carré est compétitif par rapport au marché actuel du secteur. Secteur recherché, foncier rare en centre-bourg. Idéal pour un constructeur de maisons individuelles, un promoteur immobilier ou tout porteur de projet de lotissement ou de résidence dans le Finistère.

2231 - PLOUNEOUR MENEZ - Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette charmante longère en pierres entièrement rénovée, couverte d'ardoises naturelles, implantée sur un terrain d'environ 3 hectares (avec prairie et bois). La maison offre une vie de plain-pied comprenant une cuisine récente, aménagée et équipée, une spacieuse pièce de vie chaleureuse avec poêle à pellets, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec rangements et un WC indépendant. Plusieurs dépendances viennent compléter cet ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette propriété se prête parfaitement à un projet de création de gîtes, à l'accueil d'animaux ou séduira tout simplement les amoureux de la nature et des grands espaces.

2111 - CARANTEC – Maison contemporaine lumineuse, vie de plain-pied, au calme d'une impasse Située dans la presqu'île de Carantec, station balnéaire de la Baie de Morlaix en Finistère (29), cette maison contemporaine de 2008 est implantée au calme d'une impasse résidentielle, à l'écart de la circulation. À une quinzaine de minutes à pied, on accède aux plages, au centre-bourg, aux commerces, à l'école primaire et au collège. La gare TGV de Morlaix, à 15 minutes en voiture, permet de rejoindre Paris en 3h30. La maison propose une vie de plain-pied au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie avec poêle à pellets, avec accès à une terrasse, chambre parentale avec salle d'eau privative et un wc. À l'étage, deux chambres, une salle de bains avec WC et une mezzanine pouvant servir de bureau ou de salle de jeux. À l'extérieur, un jardin clos et paysagé de 483 m², ainsi qu'un garage attenant avec grenier complètent le bien. Bien adapté à une résidence principale familiale ou à une résidence secondaire en bord de mer.

APPARTEMENT 77M² AVEC DOUBLE TERRASSES 2345 - CORTE - Découvrez cet appartement de 76,76m² idéalement situé au 2ème étage d'une résidence recherchée, offrant une vue imprenable sur les montagnes ! Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine avec terrasse, d'une spacieuse pièce de vie avec terrasse, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc. Vous apprécierez sa double terrasse, sa luminosité, ses volumes, et son emplacement privilégié, au calme, tout en restant à proximité des commodités. Cet appartement constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

STUDIO 31M² SITUE A PROXIMITE IMMEDIATE DU PORT 2346 - BASTIA - Idéalement situé à deux pas du port et de la gare, ce studio de 30,78m² constitue une belle opportunité pour un premier achat, pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Situé au 3ème étage avec ascenseur, il comprend un hall d'entrée, une cuisine, une pièce de vie et une salle de bains avec wc. Une TERRASSE de 11m² complète l'ensemble ! Ce bien offre un beau potentiel de valorisation. Charges annuelles de copropriété : 816€

!!! IDEAL INVESTISSEURS OU BRICOLEURS !!! 2364 - LE CLOITRE ST THEGONNEC - OPPORTUNITE RARE ! DEUX MAISONS A VENDRE L'UNE EN FACE DE L'AUTRE A UN TARIF AVANTAGEUX! 1°) Maison en pierres de 55m², disposant d'une bonne structure, avec intérieur à rénover. Au rez-de-chaussée, entrée, cuisine, pièce de vie, salle de bains et wc. A l'étage, deux chambres mansardées. Garage attenant avec cour d'environ 25m². Nous soumis au DPE 2°) Maison en pierres de 40m² avec intérieur à rénover. Au rez-de-chaussée, une pièce pour créer une cuisine et pièce de vie. Au 1er étage, une chambre avec salle de bains et wc. Au 2ème étage, un grenier aménagé en chambre. Jardinet, en face de 90m², avec petite parcelle complémentaire de 13m² (ancienne crèche). Nous soumis au DPE

2259 - PLEYBER CHRIST - 4 NOUVEAUX TERRAINS A BATIR IDEALEMENT SITUES À seulement 1 km du centre-bourg, dans un cadre champêtre, quatre nouveaux terrains à bâtir sont proposés, avec des superficies allant de 838 m² à 949 m². Les lots sont déjà bornés et restent à viabiliser. *Le lot B dispose d'un compteur électrique. *Le lot C bénéficie d'un raccordement à l'eau et au tout-à-l'égout. Le terrain, actuellement gravillonné, sera entièrement nettoyé avant la vente définitive. Les prix sont les suivants : - Lot A : 36.215€ honoraires de négociation inclus - Lot B : 37.600€ honoraires de négociation inclus - Lot C : 36.560€ honoraires de négociation inclus - Lot D : 35.725€ honoraires de négociation inclus

2412 - PLOUNÉOUR-MÉNEZ – SPÉCIAL INVESTISSEURS ! Situé à deux pas des écoles et des commodités, cet immeuble mitoyen issu d'un ancien hôtel offre de nombreuses possibilités d'aménagement ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec escalier en béton menant à l'étage, ainsi que plusieurs anciennes chambres d'hôtel avec salle d'eau, idéales pour la création d'un appartement de type 2. Le 1er étage dispose également de plusieurs chambres avec salle d'eau, et avec BALCON, permettant l'aménagement d'un second appartement T2. Le 2e étage, mansardé et accessible par un escalier extérieur, peut quant à lui être transformé en studio indépendant. Un jardin privatif de 668 m² complète l'ensemble, avec un accès dédié. Il est également envisageable de réaménager l'ensemble en triplex ou en maison sur trois niveaux, selon votre projet.

2222 - PLOUNEOUR MENEZ - Au centre bourg, ancien bar-restaurant entièrement rénové avec ravalement récent, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, entrée, cuisine aménagée et équipée avec coin repas, salon, spacieuse et lumineuse pièce de vie avec belle hauteur sous plafond (3,30m), une grande chambre avec deux dressing, et salle de bains avec double vasque et wc. Au 1er étage, deux chambres en enfilade (actuellement une chambre avec coin salon), une troisième chambre, et une salle d'eau avec wc. Au 2ème étage, deux chambres mansardées. Le tout, sur un jardin de 1343m² avec une dépendance en pierre. Isolation extérieur déjà réalisée sur une partie du bâti. Fort potentiel : Possibilité de créer deux logements indépendants. TOUT LE MOBILIER EST INCLUS. Nota : DPE datant de 2022 (fait avant rénovation) et sera refait avant la vente.