37 Annonces immobilières de notaires

de l'office SELARL CAMBON ET ASSOCIES

Axe VIC-FEZENSAC / AUCH , Villa d'architecte de plain pied édifiée en 2007 de 200m². Elle se compose : d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie ouverte avec salon, salle à manger, cuisine avec ilot de 100m², cellier- buanderie, WC. puis espace nuit avec 2 chambres ( placards), une salle d'eau, et une suite parentale avec salle de bain, WC, dressing. A l'étage : espace bureau ou espace à aménagée. De construction traditionnelle, avec beaux volumes, plafond cathédrale, lumineuse et orientée sur la piscine. En extérieur : ensemble clos et paysagé autour de la piscine, garage, porche et terrasses pour profiter pleinement des beaux jours. Quelques rafraichissement à prévoir. Consommation énergétique :102kWhEP/m².an CLASSE B Emission de gaz à effet de serre :3 kg éqCO2/m².an CLASSE A prix : 449000 € Emoluments charges acquéreur, 5.57 %. soit 25 000€ les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière . Coordonnées négociateur : Béatrice VILON, Mobile : 06 14 02 46 79, Email : [email protected] informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'ISLE DE NOE village de Gascogne Entre AUCH et MIRANDE, 2 maisons en pierre à rénover avec sortie. Cet ensemble immobilier offre une belle surface habitable, vous y trouverez le charme de la pierre, et du bois. Nombreuses possibilités d'aménagement sur 300m² environ sur 2 niveaux. Travaux à prévoir. CLASSE ENERGIE = vierge. PRIX = 75 000 € (Emolument négociation charge Vendeur). REF = 32002-1380

AUCH idéalement placée , A VISITER Belle maison de ville en pierre, sur 3 niveaux Habitables. Surface habitable 195 m² environ, composés d'une entrée, bureau, salon, salle à manger, cuisine équipée, WC, débarras. 1er étage 3 grandes chambres, salle de bains wc. Au 2éme Chambre n°4 et bureau, 1 salle de bains et WC. En sous-sol Cave et buanderie accès à une grande terrasse. Le + En annexe Immeuble avec Garage et T2 à rénover. CCgaz de ville. Double Vitrage .Classe Energie : D. PRIX : 323 000 € (Dont 4.19% Emolument de Négociation charge vendeur) REF : 32002-1384

AUCH, Haute ville quartier calme et résidentiel, du charme pour cette villa de plain-pied rénovée et entretenue avec son jardin clôturé et sa piscine équipée d'un abri. Surface habitable 120 m² environ. Entrée, 1 suite parentale incluant 1 salle d'eau avec wc, 1 séjour spacieux et clair ouvert sur une cuisine équipée, 3 chambres, des placards, 1 salle de bains N°2, wc N°2. Le PLUS : 1 pièce véranda d'été de 25 m² en annexe. CC gaz de ville. Double vitrage. DPE = D. PRIX : 232 000 € (dont 5.93% émolument de négociation charge acquéreur) REF : 26/2254.

LECTOURE secteur, Belle vue dégagée en position dominante sur la campagne. Idéal investisseurs ou grande famille pour cet ensemble immobilier composé d'une Maison en pierre, claire et spacieuse sur 3 niveaux avec 3 garages attenants et une grande dépendance de 220 m², le tout sur un parc arboré de 2600 m². Surface habitable chauffée 222m² environ composée d'une entrée , un bureau avec 1 remise/chaufferie. Au 1er étage : couloir, cuisine avec cheminée, salon, salle à manger avec cheminée, 1 wc, pièce de rangement, accès au jardin suspendu. Au 2ème étage : palier/couloir, 4 grandes chambres, pièce dressing, salle de bains. En annexe arrière cuisine et pièce séchoir. Une terrasse en hauteur. Prévoir quelques travaux. Classe énergie : E. Audit Energetique réalisé. PRIX : 254 000€ (dont 5.13% émolument de négociation charge acquéreur) REF : 32002-1392

Proche VIC-FEZENSAC, Un ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation et dépendances attenantes, d'un second bâtiment composée d'une ancienne étable avec Fenière et partie habitation en très mauvais état. La maison d'habitation est en colombage et pierre de style gasconne, d'une surface habitable de 180 m² environ. La partie habitable est au 1er niveau, on y accède par un hall d'entrée et escalier bois. Elle se compose : d'une cuisine simple avec terrasse de 20m² plein sud, un salon et 2 chambres en enfilades ; un couloir desservant un salon avec cheminée, une salle d'eau et une autre chambre avec placard. Au rez-de-rue, diverses dépendances : ancien chai, 2 pièces (ancienne cuisine et divers), un garage et une cave. Poutres et plafond bois, quelques éléments anciens sont conservés (tomettes au sol, porte ancienne, cheminée etc.). Le chauffage est central au gaz de ville, l'installation électrique est ancienne, les fenêtres en simples vitrages, les toitures à remanier. Non attenant, une ancienne maison d'habitation avec partie étable et Fenière, le reste de la construction est en très mauvais état. Ce lot se situe en bout de la rue centrale du petit village de Roquebrune, la maison d'habitation est mitoyenne d'un côté, la grange est en bout de chemin sur terrain privatif, le tout est sur promontoire en dessus du chemin de ronde qui encercle ce village typique. L'ensemble bénéficie d'une parcelle enherbée plane entre les 2 constructions et d'un petit jardin potager entouré partiellement de murets en pierre, les autres parcelles sont en état de friches et pentues. Consommation énergétique : 248 kWhEP/m².an CLASSE D Emission de gaz à effet de serre :43 kg éqCO2/m².an CLASSE D . prix 211000€ Emoluments charges acquéreur 5.21 % . les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Coordonnées négociateur : Béatrice VILON, Mobile : 06 14 02 46 79, Email : [email protected]

DURAN, Quartier calme et résidentiel, Maison sur 2 niveaux avec abri véhicule et jardin arboré. Surface habitable 178 m² environ composée en rez de chaussée d'une entrée, une grande pièce salon/salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée, un cellier, un couloir qui distribue 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 wc. Pièce de passage et au 1er étage 3 chambres (dont 1 double), 1 bureau, 1 salle d'eau n°2, wc n°2. Accès à la terrasse du 1er étage. Jardin de 994 m² environ. Chauffage par convecteurs électriques. Doubles vitrages. Cumulus pour eau chaude. Toit refait en 2010. Prévoir quelques travaux. DPE = E. PRIX : 231 000 € (dont 5.00% d'émoluments de négociation charge acquéreurs) REF 32002-1398

VIC-FEZENSAC, Maison bourgeoise en coeur de ville de 300m², élevée de 3 niveaux plus combles aménagés de 50m² environ. Beau volume avec salon- séjour de plus de 60m² avec escalier ouvert, cuisine moderne et fonctionnelle, terrasse, jardinet et balcon terrasse sur rue centrale. Nombreuses possibilités avec 6 chambres, 2 salles de bains, 2 salles d'eau, buanderie, bureau et espace détente. Accès possible par rue adjacente et garage. Alliage réussi du moderne et ancien avec tout le confort. Ce bien conviendrai à grande famille, multigénérationnelle ou pour hébergements temporaires. Consommation énergétique :124 kWhEP/m².an CLASSE C Emission de gaz à effet de serre :18 kg éqCO2/m².an CLASSE C . prix 296 000€ Emoluments charges acquéreur 5.41 % soit16000€. les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Coordonnées négociateur : Béatrice VILON, Mobile : 06 14 02 46 79, Email : [email protected]

AUCH, A Vendre T3 avec terrasse +cellier+Garage. Au calme et proche du centre ville dans une résidence sécurisée avec Piscine bel appartement T3 au RDC composé d'un séjour ouvert sur cuisine avec accès terrasse couverte, dégagement, 2 chambres avec placards dont 1 avec sortie terrasse, 1 wc, 1 salle de bains. 1cellier. 1 garage fermé. Chauffage électrique. Doubles vitrages et volets roulants. Loué actuellement à 582€+ 86€ . Charges Syndic 340€/TRIM. Classe Energie -D. PRIX = 119 000 € ( 4.39% Emolument de negociation charge acquereur) REF : 32002-1387

AUCH Haute ville, appartement spacieux et clair, Type 3/4 au 1er étage d'un immeuble en centre-ville proche de tous commerces. Surface habitable 96 m² composé d'une entrée avec placard, 1 cellier, grand séjour/salon, couloir, 1 cuisine, 1 salle d'eau, 1 wc, 2 chambres avec placards. Doubles vitrages, CC gaz de ville. Charge Syndic. : 80€/mois. Prévoir quelques travaux. Classe Energie = D. PRIX = 126 400 € (dont 5.33% Emoluments de Nego. charge Acquéreur). REF 32002-1382

Proche VIC-FEZENSAC, moulin en pierre de 122 m² habitables. Charme et authenticité pour cette belle bâtisse, pierre et poutres apparentes, cheminée et belle hauteur sous plafond 3.3m .... Elle est agrémenté d'une piscine, de deux terrasses, pool house, garage et un sauna. A 4 minutes des commodités, un endroit paisible au bord de l'eau à découvrir. Consommation énergétique :113kWhEP/m².an CLASSE C Emission de gaz à effet de serre :21 kg éqCO2/m².an CLASSE D prix : 272000 € Emoluments charges acquéreur 4.71 %. soit 12000€ les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière . Coordonnées négociateur : Béatrice VILON, Mobile : 06 14 02 46 79, Email : [email protected] informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

VIC-FEZENSAC, villa spacieuse sur sous-sol semi enterré de 207m² habitables+ 165 m² de sous sol. Elle se compose : hall d'entrée, vaste séjour-salon de 38m² (cheminée insert) s'ouvrant sur terrasses et terrain, une cuisine aménagée, couloirs, 5 chambres, 2 salles d'eau, 3WC. En sous-sol garage avec cuisine et chaufferie, hall, une chambre avec salle d'eau et WC. L'habitation de construction traditionnelle est solide et en bon état général, chauffage au sol, isolation des combles et plafond hourdis, raccordement tout à l'égout . Idéalement située à 2 pas d'un supermarché et commodités avec terrain et 2 accès. Conviendra à famille désireuses d'espace et confort de la ville. Consommation énergétique : 198kWhEP/m².an CLASSE D Emission de gaz à effet de serre : 42 kg éqCO2/m².an CLASSE D . prix 255 000€ Emoluments charges acquéreur4.45 % . les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Coordonnées négociateur : Béatrice VILON, Mobile : 06 14 02 46 79, Email : [email protected]