17 Annonces immobilières de notaires

de l'office SCP GUILHAUME-SCOTT et CADERAS DE KERLEAU

Maison à vendre sur la commune de Sussargues (34160), à proximité de Saint-Geniès-des-Mourgues, Castries, Vendargues et Baillargues. Maison individuelle des années 1970, de bonne construction, implantée sur un terrain de plus de 1 400 m² sans vis-à-vis. La maison développe une surface habitable de 107m² et se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante de 10.56m² donnant sur un garage (22.84m²) aménagé en espace rangements et buanderie. La pièce de vie de 35m², associant salle à manger et coin salon face à la cheminée, le tout sous plafond cathédrale, bénéficie d'une exposition sud-est et d'une vue dégagée sur la piscine. Une chambre, une salle de bain et un WC indépendant sont disponibles en rez-de-chaussée. À l'étage, un bureau de 6.44 m² ainsi que deux chambres de 11.85 m² et 9.31 m² complètent la maison, dont une avec salle d'eau attenante et WC séparé. Le bien bénéficie déjà de menuiseries PVC double vitrage et d'une climatisation réversible. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Taxe foncière de 1842 euros. Nos tarifs maximums : Les honoraires de négociation se calculent par tranches cumulatives : - 6 % TTC du prix du bien jusqu'à 150 000 Euros (net vendeur) - et 3 % TTC au-dessus de ce montant Minimum de 2000 euros quel que soit le prix de vente

A vendre sur les communes d'Entre-Vignes – Saint Christol (34400) à proximité de l'accès A9 sortie Lunel. Au coeur du village d'Entre-Vignes, découvrez cette authentique demeure du XVIII? siècle, développant environ 337 m² habitables sur deux niveaux. Derrière ses murs d'enceinte en pierre, la propriété bénéficie d'un superbe parc arboré de près de 8 000 m², à l'abri des regards, agrémenté de magnifiques arbres et de deux forages. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant une élégante bibliothèque réalisée sur mesure avec sa grande cheminée, un vaste salon/salle à manger de plus de 70 m², une cuisine indépendante, un bureau ainsi qu'un WC. À l'étage, la maison offre six chambres, chacune disposant de son dressing, deux salle de bains ainsi que deux WC indépendants. Les extérieurs sont complétés par plusieurs dépendances comprenant une orangerie, un atelier et une buanderie. Un véritable atout vient compléter l'ensemble : deux appartements indépendants, actuellement loués, générant un revenu locatif immédiat : Appartement de 49 m² loué 572 € par mois ; Appartement de 30 m² loué 444 € par mois. Les baux ont été signés en décembre 2023. Chauffage assuré par une pompe à chaleur, installée il y a 4 ans. Toiture révisée. D'importants travaux sont néanmoins à prévoir pour une remise au gout du jour (fenêtres en simple vitrage bois, remise au normes électrique, plomberie, sanitaires etc.). Taxe foncière : 3 200 €. Avec son architecture, ses volumes généreux, son parc arboré, ses dépendances et ses revenus locatifs, cette demeure constitue une opportunité rare pour une résidence familiale, une maison de prestige ou un projet d'accueil. Nos tarifs maximums : Les honoraires de négociation se calculent par tranches cumulatives : - 6 % TTC du prix du bien jusqu'à 150 000 Euros (net vendeur) - et 3 % TTC au-dessus de ce montant Minimum de 2000 euros quel que soit le prix de vente

Maison de village à proximité immédiate de tous commerces et commodités, à vendre sur SAINT DREZERY (34160). Maison entièrement rénovée en 2008, développant une surface habitable de 130 m² réparties sur deux niveaux, avec garage et jardin, le tout sur une parcelle en angle de 230 m². Exposée SUD, elle se compose d'un RDC avec une spacieux et lumineuse pièce de vie 40 m² comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, un garage attenant de 28m² avec un espace cellier, un coin nuit avec une chambre de 12 m² et son placard, une salle de bain attenante, un WC indépendant ; à l'étage, grand dégagement faisant office de salle de jeu, bibliothèque et/ou bureau de 22 m², 2 chambres de 12 m² chacune avec placards, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie. L'ensemble est en très bon état. Climatisation réversible + radiateurs électriques dans les chambres, fenêtres en double vitrage PVC et volets roulants électriques. Le salon se voit prolongé d'une agréable terrasse avec baie à galandage. Possible de faire deux logements séparés selon vos projets (présence de deux compteurs d'électricité). Taxe foncière 1609 euros. Nos tarifs maximums : Les honoraires de négociation se calculent par tranches cumulatives : - 6 % TTC du prix du bien jusqu'à 150 000 Euros (net vendeur) - et 3 % TTC au-dessus de ce montant Minimum de 2000 euros quel que soit le prix de vente

A vendre sur la commune de MAUGUIO (34130). Appartement de caractère à vendre au coeur de Mauguio, à proximité immédiate des commerces et de la place du marché dominical, face à la police municipale. Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de deux lots avec syndic bénévole donc sans charge de copropriété, cet appartement traversant exposé sud développe environ 140 m² habitables. Il se compose d'une pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte, belle hauteur sous plafond avec séjour cathédrale et mezzanine, d'une suite parentale d'environ 20 m² avec douche et baignoire, de deux autres chambres, d'une seconde salle d'eau, d'un espace buanderie et d'un wc indépendant. Vous profiterez également d'une tropézienne de 16,50 m² à l'abri des regards. Les travaux réalisés en 2010 apportent confort et isolation : double vitrage, climatisation, cumulus récent. La toiture a également été refaite récemment. Pas de garage ni de stationnement privatif, mais stationnement facile dans les rues alentours. Pas de charge de coporpriété Pas de procédure en cours 2 lots Nos tarifs maximums : Les honoraires de négociation se calculent par tranches cumulatives : - 6 % TTC du prix du bien jusqu'à 150 000 Euros (net vendeur) - et 3 % TTC au-dessus de ce montant Minimum de 2000 euros quel que soit le prix de vente

Appartement à vendre sur Montpellier (34070), rue des chasseurs avec ligne 5 du tramway à proximité immédiate de la résidence, quartier Parc Montcalm, proche des halles tropisme. Dans une résidence très bien entretenue et très bien fréquentée des années 1972, au 2ème étage avec ascenseur, spacieux appartement traversant d'une surface de 100m². Il se compose d'une entrée desservant la pièce de vie de 31 m², exposée Sud et prolongée d'un balcon de 12m², une cuisine indépendante aménagée et équipée de 10 m² donnant sur un second balcon exposé Nord de 10m², un coin nuit composé de 3 chambres de 12 m² à 13.16 m² avec placards et petit point d'eau pour l'une d'entre elles, une salle d'eau récemment rénovée et un WC indépendant. Possibilité de faire une 4ème chambre en refermant une partie du séjour. Chauffage individuel au gaz avec chaudière de 2022 bénéficiant d'une révision annuelle, climatisation réversible dans la pièce à vivre, fenêtres en double vitrage aluminium partout + volets roulants électriques pour partie. Le bien se voit complété d'une place de stationnement privative et d'un cellier de 4m² environ. Stationnement invité facile dans la résidence également + garage à vélo. Bien soumis à l'encadrement des loyers. Pas de procédure en cours. Nombre de lots principaux : 36 lots Charges de copropriété d'environ 150 euros par mois. Taxe foncière 2 128 euros. Nos tarifs maximums : Les honoraires de négociation se calculent par tranches cumulatives : - 6 % TTC du prix du bien jusqu'à 150 000 Euros (net vendeur) - et 3 % TTC au-dessus de ce montant Minimum de 2000 euros quel que soit le prix de vente Nos tarifs maximums : Les honoraires de négociation se calculent par tranches cumulatives : - 6 % TTC du prix du bien jusqu'à 150 000 Euros (net vendeur) - et 3 % TTC au-dessus de ce montant Minimum de 2000 euros quel que soit le prix de vente

Maison à vendre sur la commune de Sussargues (34160), à proximité de Castries, Saint Géniès des Mourgues, Baillargues, Vendargues. Ancienne maison vigneronne, en centre village, à proximité de tous commerces et commodités sur une belle parcelle de 712 m². Mitoyenne d'un côté, elle développe une surface habitable de 95 m² au premier étage de la maison et se compose d'une entrée, un séjour/salle à manger de 25m² environ exposé Sud, un coin cuisine attenant de 6m², 3 chambres de 12m², 13.6m² et 13.40m², un cellier/débarras, une salle d'eau récemment rénovée, un WC indépendant et une spacieuse terrasse de 43m² avec vue dégagée vers le pic Saint Loup et la garrigue. En rez-de-chaussée, grand garage de 150m² à exploiter avec une grande hauteur sous plafond + dépendance de type poulailler de 40m² supplémentaires. Belle parcelle offrant un extérieur arboré, de nombreuses places de stationnement. Climatisation + cheminée à foyer ouvert. Gros potentiel pour cette maison à rénover. Nos tarifs maximums : Les honoraires de négociation se calculent par tranches cumulatives : - 6 % TTC du prix du bien jusqu'à 150 000 Euros (net vendeur) - et 3 % TTC au-dessus de ce montant Minimum de 2000 euros quel que soit le prix de vente

Appartement T2 cabine sur La Grande Motte (34280), à proximité des plages, secteur LE COUCHANT Dans la résidence Les flamants roses, construite dans les années 1990, appartement de 23.24 m² habitables, au premier étage sur 3, sans ascenseur comprenant : une entrée avec espace permettant d'accueillir des lits superposés, une salle d'eau et un WC séparé, une pièce principale avec coin cuisine et grandes baies vitrées offrant un maximum de luminosité, un coin cabine de 3.51 m². L'appartement peut être vendu avec une place de stationnement privative et sécurisée en sous-sol de la résidence. TF 819 euros. Pas de procédure en cours Charges trimestrielles de 253 euros environ. 165 lots principaux. Nos tarifs maximums : Les honoraires de négociation se calculent par tranches cumulatives : - 6 % TTC du prix du bien jusqu'à 150 000 Euros (net vendeur) - et 3 % TTC au-dessus de ce montant Minimum de 2000 euros quel que soit le prix de vente

Maison à vendre sur la commune de Castries (34160), idéalement située au coeur du village et à proximité immédiate de Vendargues, Le Crès et Saint-Aunès, cette maison de ville de 114 m² habitables bénéficie de toutes les commodités accessibles à pied. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon séjour avec cuisine ouverte d'environ 31 m², d'une chambre de 19 m², d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un garage d'environ 30 m². À l'étage, vous trouverez trois chambres d'environ 14 m² chacune. La maison dispose également d'une cour avec un puit, de menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques, d'une chaudière au gaz de ville remplacée en 2025. Mitoyenne d'un côté, elle bénéficie d'une exposition nord-ouest. Bien entretenue, offrant un bon état général. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Pas de charge. Taxe foncière 1807 euros. Nos tarifs maximums : Les honoraires de négociation se calculent par tranches cumulatives : - 6 % TTC du prix du bien jusqu'à 150 000 Euros (net vendeur) - et 3 % TTC au-dessus de ce montant Minimum de 2000 euros quel que soit le prix de vente

Maison à vendre sur la commune de Beaulieu (34160), à proximité des communes de Restinclières, Saint Drézéry, Castries. Dans un lotissement calme, maison de construction traditionnelle des années 2000, offrant une surface habitable de 152 m² environ dont 35 m² de véranda chauffée, sur une parcelle de 600 m². De plain-pied, elle dispose d'un espace de vie offrant une entrée, un salon/séjour de 35 m² bénéficiant d'une triple exposition Est/Sud/Ouest et donnant sur la véranda, une cuisine semi-ouverte de 21 m² avec coin repas, trois chambres de 10,43 m² 12,04 m² et la plus grande 14 m², une salle d'eau et un WC indépendant. Nombreux rangements. Elle dispose également d'un sous-sol intégral composé d'un cellier, une buanderie, une salle de sport, une cave, un second toilette indépendant, une chambre froide (le tout non compté dans la surface habitable) et d'un garage avec atelier de 40 m² environ. Elle se voit par ailleurs complétée par un spacieux grenier pouvant offrir un important espace de stockage ou d'aménagement. La maison est chauffée par une pompe à chaleur gainable et un insert bois, elle dispose de fenêtres en double vitrage PVC avec moustiquaires et volet bois, d'un portail, portillon et porte de garage automatisés. Le terrain est entièrement clos et profite du Bas Rhône. Plusieurs places de stationnements possibles sur la parcelle. Taxe foncière 1800 euros. Nos tarifs maximums : Les honoraires de négociation se calculent par tranches cumulatives : - 6 % TTC du prix du bien jusqu'à 150 000 Euros (net vendeur) - et 3 % TTC au-dessus de ce montant Minimum de 2000 euros quel que soit le prix de vente

A vendre sur la commune de Saint-Bauzille-de-Montmel (34160), à proximité de Montaud, Saint-drézéry. Terrain à bâtir d'une surface de 556 m², plat et arboré, à proximité immédiate du centre village, de ses commerces et commodités. Lot 1 du lotissement La plaine des Mourgues. Environnement calme et nature. Emprise au sol maximale 167 m² Surface de plancher maximale 250 m² R+1 possible, avec une hauteur maximale des constructions à 8,50 m. Etude de sol réalisée et disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Terrain à bâtir à vendre sur la commune de CASTRIES (34160), à proximité de Vendargues, Saint-Aunes, Teyran etc. Terrain à bâtir à vendre, proche du centre du village, dans secteur calme et arboré. Située en fond d'impasse, il bénéficie d'un environnement de qualité. Vendu non viabilisé, il est issu d'une division parcellaire composé d'un lot supplémentaire avec une maison préexistante. NON SUBDIVISIBLE. Partiellement viabilisée (présence coffret électrique). La parcelle a une surface de 800m² et se situe en zone UD2 du PLU. R+1 autorisé. 30% d'emprise au sol constructible, soit 240m² d'emprise bâtie. Certaines prescriptions architecturales sont exigées (Les toitures à 4 pans seront proscrites. Les couvertures seront en tuiles canal ou similaires, sans débord en pignon. Les chéneaux et les descentes d'eau pluviale seront en zinc etc.) Nos tarifs maximums : Les honoraires de négociation se calculent par tranches cumulatives : - 6 % TTC du prix du bien jusqu'à 150 000 Euros (net vendeur) - et 3 % TTC au-dessus de ce montant Minimum de 2000 euros quel que soit le prix de vente

Terrain à bâtir entièrement viabilisé à vendre sur la commune de Le crès 34920, à proximité immédiate de Montpellier, Castelnau le Lez, Teyran. L'une des dernières parcelles à vendre au coeur de la ZAC de MAUMARIN, au calme et donnant directement sur la garrigue. Plat et arboré, terrain rare de 706 m² constructible + 295 m2 de terrain en zone naturelle, soit une parcelle au total de : 1001 m2. 247 m2 d'emprise au sol possible. R+1 possible. Zone du PLUi : UC-3-2-c Exposition plein sud. Place de parking privative ouverte sur rue. L'eau du bas-Rhône est également présente. Étude de sol G1 faite et adressée sur demande. Entièrement clôturé. Nos tarifs maximums : Les honoraires de négociation se calculent par tranches cumulatives : - 6 % TTC du prix du bien jusqu'à 150 000 Euros (net vendeur) - et 3 % TTC au-dessus de ce montant Minimum de 2000 euros quel que soit le prix de vente