26 Annonces immobilières de notaires

de l'office SCP OFFICE DES VALLONS DE VILAINE

MAXENT / TERRAIN CONSTRUCTIBLE Situé à 5 minutes de PLELAN LE GRAND, joli terrain à bâtir de 570 m², idéalement situé au calme d’une impasse. Entièrement viabilisé avec raccordement au réseau d’assainissement, télécom, eau et Edf, ce terrain est libre de tout constructeur et offre ainsi une totale liberté pour la réalisation de votre projet immobilier. Sa configuration et son emplacement bénéficie d’une belle ouverture sur les champs environnants et d’un environnement paisible. Prêt à construire, ce terrain réunit toutes les qualités pour concrétiser votre future habitation. Pour toutes informations ou rendez-vous, contacter Julien SAULNIER au 06.32.85.33.54

UNIQUEMENT A L'ETUDE / À VENDRE – INVESTISSEMENT LOCATIF IDÉAL À RENNES – APPARTEMENT 3 CHAMBRES EN COLOCATION Situé au cinquième étage d'une résidence bien entretenue à Rennes, cet appartement de 87 m² constitue une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d’un bien locatif rentable et déjà occupé en partie en colocation. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux qui dessert un salon / séjour, cuisine aménagée et équipée. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, d’un dégagement fonctionnel, et d’une salle d’eau. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. L’appartement est actuellement loué en colocation, offrant une rentabilité intéressante dès l’acquisition. L’ensemble est propre et bien entretenu, quelques travaux de rafraîchissement mineurs pourront être envisagés pour maximiser le potentiel locatif. Un bien rare sur le marché rennais, alliant volume et rendement immédiat. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour toutes informations ou rendez-vous, contacter Julien SAULNIER au : 06.32.85.33.54

UNIQUEMENT A L'ETUDE / BAULON / TERRAIN CONSTRUCTIBLE En impasse et en agglomération, joli terrain constructible de 778 m² restant à viabiliser. Réseaux à l'entrée du terrain ( Edf, Télécom, assainissement collectif). Libre de constructeur. A visiter rapidement. Pour toutes informations ou rendez-vous, contacter Julien SAULNIER au : 06.32.85.33.54

VAL D'ANAST / MAISON A RENOVER AVEC TERRAIN En campagne, ensemble de deux bâtisses construite en pierres et terre à rénover intégralement. Surface au sol de 110 m² dans une première et 60 m² dans la seconde. Terrain de 1000 m² environ. Viabilisation à prévoir. Pour toutes informations ou visites, contacter Julien SAULNIER au : 06.32.85.33.54

MAISON EN PIERRES A RENOVER / TERRAIN En campagne, bâtisse en pierres à rénover intégralement d'une surface de 140 m² au sol. Terrain de 3500 m² environ avec hangar. Pour toutes informations ou visites, contacter Julien SAULNIER au 06.32.85.33.54

CAMPAGNE / MAISON EN PIERRES AVEC TERRAIN En campagne, jolie maison en pierres à rénover d'une surface de 150 m² avec cellier sur l'arrière et garage. Terrain de 2200 m² environ. Prévoir travaux important. Environnement calme. Pour toutes informations ou visites, contacter Julien SAULNIER au 06.32.85.33.54

GUIGNEN / TERRAIN A BATIR AVEC PIECE D'EAU A proximité immédiate du centre bourg de GUIGNEN, un terrain à bâtir d'une surface d'environ 3 420 m², dont environ 300 m² de surface constructible, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée. Ce terrain libre de constructeur, dispose également d'une pièce d'eau. Prévoir viabilisation. Pour toute information ou rendez-vous, contacter Maxence LEVREL au 06.08.05.93.19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RENNES / QUARTIER LA POTERIE / T4 82 M² Situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété sans ascenseur un appartement d'environ 82 m² loi carrez, comprenant : - une entrée, un salon-séjour, une cuisine indépendante, un dégagement, une salle d'eau, une loggia, et trois chambres. - une cave en sous-sol. Menuiseries PVC double vitrage, chauffage individuel gaz. Prévoir travaux. Pour toute information ou rendez-vous, contacter Maxence LEVREL au 06.08.05.93.19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans la zone artisanale de Saint-Perreux, un bâtiment à usage artisanal d'une surface d'environ 150 m² actuellement affecté à un usage de stockage. Il se compose d'un volume unique offrant une bonne hauteur sous charpente et une structure saine. L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 1 500 m², permettant notamment l'accès, le stationnement et le stockage extérieur. Le bien n'est à ce jour pas raccordé aux réseaux d'eau et d'électricité mais les raccordements sont réalisables. Pour toute information ou rendez-vous, contacter Maxence LEVREL au 06.08.05.93.19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RENNES / LA POTERIE / T3 - DERNIER ETAGE Situé au troisième et dernier étage d'une copropriété sans ascenseur, dans un quartier calme de Rennes, à proximité immédiate du métro La Poterie, des écoles et des commodités, un appartement de type 3 d'une surface d'environ 61 m² (66 au sol) comprenant : une entrée avec placard, un salon-séjour offrant un accès direct à un balcon d'environ 6,5 m², une cuisine ouverte, deux chambres, dont une avec dressing et une salle de bains. Ce bien dispose d'un garage fermé en sous-sol et d'une cave, apportant confort et praticité. Pour toute information ou rendez-vous, contacter Maxence LEVREL au 06.08.05.93.19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GUIPRY-MESSAC / TERRAIN À BÂTIR / 526 M² Situé à 5 KM de Messac, un terrain constructible de 526 m² non-viabilisé (réseaux à proximité) issu d'une division parcellaire. Terrain libre de constructeur exposé SUD. Pour toute information ou rendez-vous, contacter Maxence LEVREL au 06.08.05.93.19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT-SENOUX / MAISON 5 CHAMBRES / 210 m² À vendre, dans un cadre privilégié à proximité immédiate de la gare, une maison pleine de charme offrant une surface habitable d’environ 210 m², idéale pour les amateurs de calme, de nature et de grands espaces. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée, d’une chambre avec poêle à bois, d’un salon-séjour chaleureux également équipé d’un poêle à bois, d’une cuisine semi-ouverte avec espace salle à manger, d’un cellier, d’une seconde entrée indépendante et d’une arrière-cuisine. Une terrasse attenante permet de profiter pleinement des extérieurs. L’étage comprend une mezzanine, un espace bureau, quatre chambres et deux salles d’eau. Implantée sur une parcelle de plus de 5 300 m² entièrement arborée, la propriété se divise en plusieurs espaces distincts : jardin, potager, verger, bergerie. Cette maison dispose d’un chauffage au sol via pompe à chaleur au rez-de-chaussée, complété par trois poêles à bois. L’étage, quant à lui, est équipé de chauffages électriques. Venez visiter cette maison familiale de caractère, alliant charme, volumes et environnement paisible. Pour toute information ou rendez-vous, contacter Maxence LEVREL au 06.08.05.93.19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr