26 Annonces immobilières de notaires

de l'office SCP Sandra BASLÉ et Fabienne VERRIEZ

FOUGERES, Immeuble de rapport - L'Etude de Maître BASLE-VERRIEZ vous propose : Proche de l'hôpital, un ensemble immobilier comprenant : Une maison principale de ville avec une terasse (sans jardin), composée comme suit : Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande pièce de vie d'environ 55 m², une buanderie A l'étage : un salon donnant sur une terrasse, trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, un bureau, une salle de bains, wc, Un mezzanine d'environ 10 m² a même été aménagée pour créer un espace pour les enfants ou pour du stockage ! Un grand garage d'environ 80 m² dessert trois studios loués : Un studio d'environ 12 m² composé d'une pièce avec sa cuisinette et un accès à la salle d'eau à proximité, loué 250 € Un studio d'environ 19 m² composé de sa cuisine et de sa salle d'eau avec wc, loué 320 € Un studio d'environ 18 m² avec sa cuisine, sa salle d'eau avec wc et un accès à un terrasse privative, loué 300 € Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville. Les points + Profitez d'une maison sans travaux à prévoir avec des menuiseries double-vitrage et un classement énergétique en D. Devenez propriétaire de votre résidence principale tout en faisant un investissement locatif ! Si vous souhaitez plus de renseignements, contactez-nous au : 02.99.94.82.20 - Classe énergie : D - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6630 à 9040 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 374 256 € dont 3,96% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :360 000 € - Réf : 037/1867

SAINT MARC LE BLANC, Terrain à usage professionnel - Terrain constructible pour une activité à vocation économique (STECAL) situé à 15 min de l'autoroute A 84 de Rennes-Caen , à 20 min de Fougères et à 5 min de Maen Roch. Terrain clos de haies bocagères et arborés. - Prix Hon. Négo Inclus : 93 564 € dont 3,96% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :90 000 € - Réf : 037/1872

LANDEAN, Maison d'habitation S. Hab. : 83m² - Meublé - L'Etude de Maître BASLE-VERRIEZ vous propose : Une maison située en campagne à Landéan, meublée, comprenant : Au rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée et équipée récente ouverte sur une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau, wc, une pièce à usage de buanderie Une cours extérieur et un jardinet à disposition, Le chauffage est assuré par la géothermie et pour plus de confort : les menuiseries sont en PVC double-vitrage. La maison est en très bon état général Les charges comprennent : le chauffage, l'eau et l'éléctrcité Si vous souhaitez plus de renseignements, contactez-nous au : 02.99.94.82.20 - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1240 à 1678 € (base 2026) - Loyer : 930 € / mois CC dont 180 € charges locatives. Dépôt de garantie : 750 € Hon. charge locataire : 410 € TTC - Réf : 037/1898

FOUGERES, Terrain â bâtir - Quartier hôpital proche rocade et centre-ville, terrain constructible d'environ 185 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - - - Prix Hon. Négo Inclus : 37 426 € dont 3,96% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :36 000 € - Réf : 037/1794

LECOUSSE, Terrain â bâtir - NOUVEAU LOTISSEMENT LES VALLONS DE ST MARTIN III propose 18 terrains libres de constructeur entre 293 m² et 461 m² à partir de 41 064.20 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - - Prix Hon. Négo Inclus : 41 064,20 € dont 3,96% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :39 500,00 € - Réf : 037/1737

POILLEY, Maison d'habitation - Maison de bourg à rénover entièrement (toiture à refaire) comprenant : - au rez-de-chaussée : une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau, cellier, - à l'étage : grenier aménageable Cour, dépendance et jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Classe énergie : G - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 974 à 1318 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 41 584 € dont 3,96% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :40 000 € - Réf : 037/1790

FOUGERES , Maison d'habitation - L'Etude Maître BASLE-VERRIEZ, vous propose : Une maison idéalement placée, dans le centre-ville de Fougères, à proximité immédiate des écoles, comprenant : Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée, un séjour, un arrière-cuisine, wc, Au premier étage : palier desservant : 3 chambres de 8,4 à 11, 4 m² (les deux chambres de 8,4 et 8,8 m²) sont en enfilade, une lingerie, une salle de bains, wc, Au deuxième étage : Un studio, composé d'une chambre, une cuisine et une une salle d'eau avec wc (possibilité de créer une chambre parentale). Le chauffage est assuré par le gaz de ville, les menuiseries sont en bois avec un survitrage et l'assainissement est au tout à l'égout. Si vous souhaitez plus d'informations, contactez-nous au : 02.99.94.82.28 - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3016 à 4080 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 150 742 € dont 3,96% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :145 000 € - Réf : 037/1879

LECOUSSE, Maison d'habitation - Dans lotissement, pavillon de 2007 comprenant : - au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau, wc, - à l'étage : trois chambres, salle de bains, wc, Grenier au-dessus Garage accolé avec coin lingerie Jardin Actuellement louée 850 €/mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1385 à 1873 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 233 910 € dont 3,96% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :225 000 € - Réf : 037/1770

FOUGERES, Terrain â bâtir - Proche centre-ville, terrain constructible de 230 m² hors lotissement viabilisé en partie, dans un quartier calme. - Prix Hon. Négo Inclus : 31 188 € dont 3,96% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :30 000 € - Réf : 037/1826

LAIGNELET, Terrains â bâtir - Lotissement AZURE, 11 lots constructibles viabilisés à partir de 38 600,35 € négociation incluse. Terrains de 470 m² à 746 m². - - Prix Hon. Négo Inclus : 38 600,35 € dont 3,96% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :37 130,00 € - Réf : 037/1720

PARIGNE, Terrain â bâtir - A 10 minutes de FOUGERES, dans lotissement de 8 lots en campagne proche du bourg, cadre verdoyant, terrain à bâtir viabilisé de 606 m² à 1296 m². Libre de contructeur. A partir de 31 499.88 €. N'hésitez pas à vous renseigner auprès de notre étude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - 28 169,90 € Honoraires inclus - Réf : 037/1462

RIVES DU COUESNON, Terrain â bâtir - Terrain constructible non viabilisé hors lotissement au coeur du bourg. Terrain à borner d'environ 850 m². Libre de constructeur. - Prix Hon. Négo Inclus : 44 183 € dont 3,96% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :42 500 € - Réf : 037/1836