37 Annonces immobilières de notaires

de l'office SAS FIDELIS NOTAIRES

T5 4 chambres – Terrasse Ouest – Garage + Parking – Centre CHANTEPIE Situé en plein cœur de CHANTEPIE (35 135), au sein d’une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, cet appartement de Type 5 à vendre offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, à proximité immédiate des commodités. D’une distribution équilibrée, il comprend : une entrée et dégagement, un salon-séjour lumineux ouvrant sur une terrasse couverte exposée Ouest, une cuisine ouverte aménagée, quatre chambres (dont une disposant de sa propre salle d’eau), une salle de bains indépendante, un cabinet de toilette. Le bien est complété par un garage privatif en sous-sol, une place de stationnement en sous-sol et une cave. L’appartement est libre de toute occupation et présente un bon état d’entretien général. Chauffage individuel électrique. Honoraires inclus de 3.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 327 000 €. Dans une copropriété de 137 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Une maison d'habitation à vendre, achevée en 2022, située à Brécé (35 530), commune rattachée à Rennes Métropole. Elle se compose d'un salon-séjour avec cuisine attenante aménagée/équipée, un cellier/buanderie, un cabinet de toilette, une chambre avec salle d'eau privative. A l'étage: palier-dégagement, trois chambres, un wc, une salle de bains. Nombreux placards. Garage attenant avec porte motorisée (+ grenier sur le dessus). Terrasse orientée Sud (avec store banne) sur jardin clos. Maison parfaitement entretenue, intérieur et extérieurs soignés, offrant de belles prestations (maison équipée d'une climatisation réversible). Sur un terrain d'environ 267m2 avec stationnements. Honoraires inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 613.00 et 829.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison de bourg à restaurer CHÂTEAUGIRON (35410) – centre historique – jardin – garage – fort potentiel. Au cœur du centre historique de CHÂTEAUGIRON (35410), cette maison de bourg à vendre, à restaurer bénéficie d’un emplacement recherché, avec jardin, garage et une belle surface exploitable. Jumelée d’un seul côté et profitant d’une triple orientation, elle est édifiée sur cave semi-enterrée. Le rez-de-chaussée, d’environ 70 m², comprend trois pièces principales ainsi qu’un couloir. Au premier étage, également d’environ 70 m², se trouvent un palier et trois pièces. Le deuxième étage développe environ 50 m² avec deux pièces principales. Un jardin clos d’environ 70 m² complète l’ensemble, avec un garage disposant d’un grenier au-dessus. L’ensemble nécessite une rénovation complète, le bien ne disposant pas de système de chauffage. Cette maison présente un fort potentiel, pouvant s’adapter à différents projets : habitation principale, investissement locatif ou activité commerciale. Honoraires inclus de 4.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison à vendre CHÂTEAUGIRON (35410) – centre historique – 4 chambres – terrasse Sud sans vis-à-vis. Située au cœur du centre historique de CHÂTEAUGIRON (35410), cette jolie maison de bourg à vendre bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon avec cheminée, d’un dégagement avec cabinet de toilette, ainsi que d’une cuisine ouvrant sur une terrasse d’environ 25 m², exposée plein Sud et sans vis-à-vis. Au premier étage, un palier dessert une salle de bains avec WC ainsi que deux chambres. Au deuxième étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires, dont une avec mezzanine. La maison est chauffée à l’électricité et dispose d’une cave enterrée sous la cuisine. Un cellier avec grenier au-dessus, situé au sud de la terrasse, complète l’ensemble. Honoraires inclus de 4.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Longère à restaurer à vendre NOYAL-SUR-VILAINE (35530) – campagne – terrain 3 800 m² – dépendances – projet de rénovation. Dans un hameau, à NOYAL-SUR-VILAINE (35 530), à 5 minutes de CHÂTEAUGIRON, cet ensemble immobilier ancien de type longère est édifié sur un terrain d’environ 3 800 m². La bâtisse principale comprend deux pièces d’habitation orientées Sud d’environ 40 m² et 25 m², avec grenier au-dessus. Un cellier attenant à l’arrière d’environ 45 m² complète cette partie. Des dépendances attenantes offrent le potentiel suivant : anciennes écuries d’environ 30 m², ancienne étable d’environ 25 m² et un second cellier à l'arrière d'environ 25m². Une ancienne grange indépendante d’environ 40 m², avec hangar attenant. On trouve également un ancien four à pain ainsi que diverses remises. L’ensemble constitue un bien à fort potentiel de rénovation, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Absence de système de chauffage. Honoraires inclus de 4.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Longère à vendre NOUVOITOU (35410) – campagne Sud – 3 chambres – terrain 1 200 m² – exposition Sud. Située au Sud de NOUVOITOU (35410), dans un hameau, cette maison d’habitation de type longère à vendre, construite en pierre et terre et couverte en ardoise, bénéficie d’un environnement rural calme. Orientée plein Sud, elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un salon-séjour d’environ 37 m² avec cheminée (insert), d’une cuisine, ainsi que d’une buanderie. Un couloir dessert une chambre, une salle d’eau et des WC. À l’étage, un palier distribue deux chambres, dont une chambre double, ainsi qu’une salle d’eau et des WC. La maison est chauffée à l’électricité et dispose d’environ 14 m² de panneaux solaires photovoltaïques. Un cellier attenant à l’arrière ainsi qu’un garage attenant côté Ouest (en partie en parpaing sous tôle) complètent l’ensemble. La propriété s’ouvre sur une cour et un jardin orientés Sud, sur un terrain d’environ 1 200 m². Honoraires inclus de 4.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Une maison d'habitation de plain-pied à vendre, non mitoyenne, située dans un lotissement à Châteaugiron (35 410), à environ 1Km du centre-bourg. Elle se compose d'un hall d'entrée, un cellier, un salon-séjour orienté Est/Ouest, une cuisine attenante aménagée, un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau, un wc. Garage attenant (avec grenier sur le dessus). Sur un terrain clos autour d'environ 850m2. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Une maison d'habitation à vendre à RENNES (35), à proximité du quartier Saint-Hélier et le quartier Cimetière de l'Est. Maison construite au début des années 30 avec extension réalisée en 1982, édifiée en partie sur sous-sol (garage, chaufferie, buanderie), composée d'un hall d'entrée, un salon-séjour ouvrant sur jardin Ouest, une cuisine attenante, un couloir desservant une salle de bains, wc et deux chambres. A l'étage: palier, deux chambres, un wc, un grenier mansardé. Sur un terrain d'environ 420m2. Toiture ardoise. Chauffage au gaz de ville. Des travaux sont à prévoir. Honoraires inclus de 3.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4202.00 et 5686.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison à vendre 5 pièces – 4 chambres – Centre de Chantepie – Quartier calme Idéalement située en plein cœur de Chantepie (35135), dans une rue calme, cette maison d’habitation à vendre construite à la fin des années 1960 offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités, transports et services. Édifiée sur un terrain clos d’environ 335 m², cette maison de Type 5, orientée Nord/Sud, se compose comme suit : une entrée desservant un WC indépendant, une cuisine, ainsi qu’un salon-séjour lumineux avec cheminée; Un garage avec porte motorisée. A l’étage : un palier distribuant quatre chambres (dont une avec balcon), une salle de bains. Le bien est équipé d’une chaudière au gaz de ville. Honoraires inclus de 4.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2400.00 et 3280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre aux portes de RENNES – direction Cesson-Sévigné – parc de 7 700 m² – dépendances – ensemble de caractère. À proximité immédiate de RENNES, en direction de Cesson-Sévigné, cette propriété à vendre se compose de plusieurs bâtiments implantés au cœur d’un parc clos et arboré d’environ 7 700 m², offrant un cadre de vie préservé. Le corps principal, à usage d’habitation, développe environ 280 m² et propose de beaux volumes. Il comprend au rez-de-chaussée un hall d’entrée, une chambre avec salle de bains attenante, une pièce avec cheminée à usage de bibliothèque, une salle de séjour avec cheminée, un salon avec poêle, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. Un dégagement dessert également un cabinet de toilette, une buanderie et une cave. À l’étage, un palier et un couloir distribuent trois chambres spacieuses, dont une avec salle de bains privative, ainsi qu’un WC et une salle de bains. Un bureau mansardé est aménagé en mezzanine au deuxième étage. Plusieurs dépendances complètent cet ensemble : - une ancienne étable d’environ 70 m² au sol avec grenier au-dessus et préau attenant (évolution possible selon autorisations), - une maison d’amis située au Sud/Ouest, composée d’une pièce d’environ 30 m² avec mezzanine, - une ancienne grange d’environ 90 m² au sol à usage de préau, avec grenier. Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2820.00 et 3880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison à vendre RENNES (35000) – quartier Clémenceau – 5 chambres – jardin sans vis-à-vis – garage – métro à proximité. À RENNES (35000), dans une rue calme à proximité de la rue Le Guen de Kerangal et du métro Clémenceau, cette maison d’habitation à vendre construite vers 1937 et agrandie au début des années 1980, offre une configuration familiale avec de beaux volumes. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, une cuisine, ainsi qu’un salon-séjour avec cheminée, orienté plein Sud et ouvrant sur un jardin clos sans vis-à-vis. Un garage attenant complète ce niveau, avec salle d’eau et WC. À l’étage, un palier dessert cinq chambres, une salle d’eau et des WC. Des combles mansardés occupent le deuxième niveau. L’ensemble est édifié sur un terrain d’environ 315 m². Située en zone UE1a du PLUi (coefficient de végétalisation de 40 %). Honoraires inclus de 3.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3220.00 et 4410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison à vendre CHÂTEAUGIRON (35410) – centre-bourg – 3 chambres – jardin Sud – garage – cave. Située à CHÂTEAUGIRON (35410), en cœur de bourg, au calme, cette maison de type 4 à vendre jumelée d’un côté bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un WC, d’une cuisine, ainsi que d’un salon-séjour ouvrant sur une terrasse et un jardin clos orientés plein Sud. À l’étage, un palier-dégagement dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC. Des combles perdus se situent au-dessus. La maison est édifiée sur cave enterrée et dispose d’un garage attenant avec porte motorisée. Couverte en ardoises naturelles, elle est chauffée au gaz de ville. L’ensemble est implanté sur une parcelle d’environ 205 m². Honoraires inclus de 4.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.