26 Annonces immobilières de notaires

de l'office SELAS PRADO et Associés

LA VILLE ES NONAIS, Maison en pierre - gîte attenant - Dans une impasse, non loin de la cale du port Saint Jean. Venez découvrir cette maison de 108m². Elle se compose au rez de chaussé d'une pièce de vie exposée sud avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec coin dinatoire. A l'étage un palier desservant deux chambres, une salle d'eau et wc. A l'étage, un studio indépendant de 24m². Terrain d'environ 250m² - Exposition SUD - Pas de vis à vis - Coure à l'avant pour le stationnement - Véranda et cellier // Double vitrage PVC - Toiture ardoise naturel - Chaudière Gaz - Cheminée foyer ouvert - Tout à l'égout - Fibre - Studio refait à neuf // - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2330 à 3170 EUR (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 315 000 EUR dont 3,96% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :303 000 EUR - Réf : 089/3311 - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2330 à 3170 EUR (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 315 000 EUR dont 3,96% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :303 000 EUR - Réf : 089/3311

Située en fond d'impasse, dans quartier recherché, proche des commerces, à deux pas du parc de la Briantais. Cette maison de 93m² bénéficiant de 3 chambres dont une au rez de chaussée et un bureau. Elle se compose d'une entrée donnante accès à un salon séjour lumineux avec insert bois, une cuisine aménagée et équipée, chambre, W.C.-lave-main. A l'étage : un palier desservant, 2 chambres (dont l'une avec salle d'eau privative), un bureau, une salle d'eau et un wc. Le tout sur un jardin ensoleillé de 360m² - Garage attenant avec combles à usage de stockage - Range-bûches - Abri de jardin. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1794 à 2428 € (base 2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

SAINT MALO, Duplex - 3 chambres - Terrasse - Garage - Vie de plain pied - Au calme et proche des commodités. Dans une copropriété construite en 2008, venez decouvrir ce duplex de 71,37m² composé de 3 chambres, une terrasse de 33.4m² et un garage de 17.7m² en sous-sol . Il se compose au rez de chaussée d'une entrée donnant sur une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau avec wc. A l'étage un palier desservant 2 chambres. // Radiateur à inertie - Ballon éléctrique 250L - VMC Hygro B - Double vitrage PVC - Volet roulant // 239 lots: 112 lots à usage d'habitation / 112 lots à usage de stationnement - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 890 à 1260 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 342 600 € dont 2619,05% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :12 600 € - Réf : 089/3308

SAINT MALO, Maison familiale et son terrain de 414m² - Dans le quartier de Chateau-Malo - Venez découvrir cette maison construite en 1994, composée de 5 chambres et d'une superficie de 124m². Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, un wc et une salle d'eau. A l'étage, quatre chambres et une salle d'eau avec wc. Terrain entièrement clos d'environ 414m² - Garage - Portail motorisé - Dépendance avec cuisine d'été - Double terrasse - Exposition Sud/Est // Cuisine installée en 2018 - Poêle à bois Aasgard & Chaudière gaz - Double vitrage PVC - Tout à l'égout - Fibre - Taxe foncière: 1500€ // Quelques finitions à prévoir. - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1365 à 1847 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 415 000 € dont 3,75% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :400 000 € - Réf : 089/3302 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

- SAINT MALO- Quartier Paramé -Belle situation pour cet appartement (T2) au 2ème étage avec ascensseur (au calme sans appartement au dessus) récemment rénové avec des matériaux de qualité, commerce à proximité, comprenant : entrée, pièce de vie sur balcon vue mer à l'horizon (Cézembre-passage des bateaux), cuisine aménagée et équipée, chambre, sde, cave, emplacement de stationnement-Idéal pied-à-terre. - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1160 à 1620 € (bases 2021 2022 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 270 500 € dont 4,04% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :260 000 € - Réf : 089/3259 - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1160 à 1620 € (base 2024) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

SAINT JOUAN DES GUERETS-Chamante maison indépendante, proche des commerces et écoles, édifiée sur sous-sol complet, comprenant au rdc : entrée, salon-séjour, cuisine, W.C., salle d'eau, chambre, à l'étage : dégagement, deux chambres, grenier, sdb, pièce, au sous-sol : garage, atelier et buanderie, beau jardin clos, le tout sur 637m2. - Classe énergie : E - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2320 à 3190 € (bases 2021 2022 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 280 800 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :270 000 € - Réf : 089/3291

SAINT JOUAN DES GUERETS, dans secteur recherché, maison d'habitation sur deux niveaux à rénover entièrement, offrant au rez-de-chaussée : entrée, salle à manger, cuisine, arrière-cuisine, salle d'eau, chambre. A l'étage : dégagement, salle d'eau, pièce, chambre, grenier. Garage attenant. Jardin avec dépendances, puit, abri de jardin et serre. Proche du centre et au départ de belles promenades au bord de la Rance. Prix Hon. Négo Inclus : 229 300 € dont 4,23% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :220 000 € - Réf : 089/3288

SAINT JOUAN DES GUERETS - Belle situation pour cette maison (97M2 env.) à deux pas du centre-ville, bâtie sur sous-sol complet, offrant au rdc surélevé : entrée, sdb, WC, chambre, dgt, salon-sam, cuisine aménagée- à l'étage : 4 chambres, combles au dessus, au sous-sol : garage, chaufferie, atelier, le tout sur un beau jardin de 686m2. - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3476 à 4702 € (base 2021 2022 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 373 500 € dont 3,75% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :360 000 € - Réf : 089/3267

SAINT GUINOUX, TERRAIN A BATIR VIABILISE - 650m² - CENTRE BOURG - RARE - Dans l'hyper centre bourg de St Guinoux, au calme. Venez decouvrir cette parcelle de 650m² libre de constructeur. Le terrain est viabilisé en eau, tout à l'égout, gaz et électricité. - - Réf : 089/3296

PLERGUER, Ensemble immobilier - Dans le centre bourg de Plerguer, commerces et écoles à pied. Venez découvrir cette maison d'habitation de 133m², 4 chambres. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, une cuisine dinatoire, un séjour séparé et une salle d'eau avec wc. A l'étage, un palier desservant 4 chambres, une salle de bain et un wc séparé. Attenant à la maison d'habitation, une dépendance en pierre sur dalle béton. Terrain d'environ 1223 m² - Exposition Sud/Nord - Garage // Terrain constructible // Pompe a chaleur - Tout à l'égout - Classe D énérgetique / Travaux énergétique et de rafraichissement à prevoir - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2230 à 3050 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 249 900 € dont 4,13% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :240 000 € - Réf : 089/3295

Sur la commune de Miniac-Morvan, acces aisé aux grands axes. Venez decouvrir ces 5 terrains à batir viabilisés en AEP / EU / ELEC. Libre de constructeur LOT 1: 612m² - surface plancher maximale de 300m² - 99 520EUR LOT 2: 457m² - Plus disponible LOT 3: 255m² - Plus disponible LOT 4: 552m² - surface plancher maximale de 300m² - 99 520EUR LOT 5: 556m² - surface plancher maximale de 300m² - 89 570EUR LOT 6: 507m² - surface plancher maximale de 300m² - 89 570EUR Prix Hon. Négo Inclus : 89 570 EUR dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :84 500 EUR - Réf : 089/3284 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

MINIAC-MORVAN (35), idéalement situé proche axe St-Malo/ Rennes, terrain à bâtir hors lotissement d'une superficie env. 409m2 -à viabiliser (réseaux à proximité) - Prix Hon. Négo Inclus : 69 960 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :66 000 € - Réf : 089/3255