62 Annonces immobilières de notaires

de l'office Me Charles-Alexandre LANGLOIS

Découvrez cet ensemble immobilier d'une rareté absolue, offrant un potentiel exceptionnel d'aménagement, de rendement locatif ou de projet mixte (professionnel et résidentiel). Déployé sur plusieurs niveaux avec une cour, un jardin et des dépendances, ce bien hors norme se compose comme suit :Côté Activité : Un vaste espace à usage commercial ou professionnel comprenant des bureaux fonctionnels et des sanitaires. Dans le prolongement, vous profiterez d'un grand espace de stockage optimisé par une mezzanine.Côté Habitation : Un premier appartement tout confort comprenant une entrée, une cuisine aménagée, une salle de bain/buanderie et un WC indépendant.L'atout charme : Deux superbes salles de réception s'ouvrant sur un jardin d'hiver. Ce dernier dessert un toit-terrasse suspendu ainsi qu'un appartement indépendant en rez-de-jardin (comprenant une pièce de vie avec coin cuisine/séjour, un espace nuit et une salle d'eau avec WC).Une superbe cage d'escalier dessert les étages supérieurs, parfaits pour de la location de standing ou une habitation principale de prestige :1er Étage : Un somptueux appartement d'habitation aux volumes généreux d'environ 225 m².2ème Étage : Un second appartement d'habitation d'une surface équivalente d'environ 225 m², offrant de multiples possibilités de configuration.3ème Étage : Accessible depuis le second appartement, un vaste grenier aménageable menant à un belvédère exclusif, offrant une vue panoramique imprenable.Parfaitement adapté aux besoins de stockage ou d'activité artisanale/commerciale :Niveau -1 : Un grand espace de stockage menant à une ancienne imprimerie au cachet unique, ainsi qu'une cave/sous-sol technique abritant les chaudières.Niveau -2 : Un quai de déchargement privatif avec un grand garage, un atout logistique rare en centre-ville.Un porche majestueux s'ouvre sur une cour intérieure et un jardin arboré. Le domaine comprend également un bâtiment indépendant à usage de dépendances, offrant du stockage supplémentaire et un garage fermé.

Avis aux passionnés de pierre et de nature ! > Située sur la commune de Poulaines (36), cette authentique longère n'attend que votre projet pour revivre. Elle se compose actuellement d'un plain-pied avec cuisine, salle à manger, une chambre, salle d'eau, WC et cellier. Les volumes ne s'arrêtent pas là : l'ancienne étable, l'écurie et la chèvrerie attenantes vous offrent 70 m² de potentiel supplémentaire, sans compter le grenier aménageable sur toute la surface. À l'extérieur, une grande grange, des hangars et un puits complètent ce bien rare, niché au coeur d'un terrain exceptionnel d'un hectare avec son propre verger. Un cadre bucolique unique pour créer la maison de vos rêves.

Dans un hameau, maison de type longère à rénover offrant, au rez-de-chaussée ; petite véranda, vaste cuisine, salon/séjour de 59 m² avec cheminées, une chambre/dégagement et un wc. A l'étage ; palier desservant une chambre avec rangements et une salle de bain/wc.Autre chambre par accès indépendant à l'étage avec salle d'eau/wc. Cellier à l'arrière. Autre bâtiment à usage de garage et atelier. Sur terrain de plus de 2300 m².

Forêt avec bâtiment d'habitation constituant une belle propriété de chasse d'une superficie totale de 71 ha, avec étang de 70a et un plan simple de gestion pour 65ha environ.

Terrain à bâtir, viabilisable de 1 017 m², proche école et commerces.

Proche école et commerces, terrain à bâtir mitoyens d'un peu plus de 1 000 m², à viabiliser

En plein coeur de Chabris, majestueuse maison bourgeoise à rafraîchir comprenant ; Au rez-de-chaussée ; entrée/dégagement desservant un salon, une chambre, cage d'escalier, une grande cuisine/salle à manger donnant sur une véranda (25 m²) à l'ouest, une seconde chambre, une chaufferie/buanderie, une salle d'eau. Cave en sous-sol. A l'étage ; palier desservant deux chambres, une salle de bain/wc et deux greniers (38 m² et 80 m²).A la suite un atelier et un garage donnant sur un jardin sans vis-à-vis et une petite maison d'amis (22 m² environ) composée d'une pèce de vie séjour/couchage et coin cuisine et d'une salle d'eau/wc. Chauffage par pompe à chaleur.

Maison rurale composée, de plain-pied, un séjour avec cheminée/insert, une cuisine, un wc, une salle d'eau et deux chambres. Grenier sur l'ensemble. Cellier/chaufferie à l'arrière.Autre bâtiment à usage de dépendances et petit hangar. Puits. Sur plus de 3600 m².

Indre, Champagne Berrichonne, en exclusivité, propriété agricole d'une surface totale de 231 hectares (dont SAU 223ha) avec bâtiments d'habitation, bâtiments d'exploitation et DPB. Matériel en sus.

Exclusif, terrain à bâtir de 2177 m² à viabiliser, à Luçay le Mâle au lieu-dit 'La Pinaudière'.

Exclusif ARTHON, près de Châteauroux, sur un terrain de presque 9.3 hectares, deux étangs pour une surface totale d'environ 6.2 hectares d'eau pour la pêche et la chasse aux canards.

A la vente en Champagne Berrichonne, exploitation agricole libre d'une surface totale de 135 hectares en SAU dont 131ha 64a à la vente dont 80 hectares irrigable+ Matériel et DPB : 130 000 € (HNI)