15 Annonces immobilières de notaires

de l'office SELARL Olivier HERBINIERE et Sylvie SOLANO-HERBINIERE

A LOUER - TOURS TRANCHE - APPARTEMENT 50m² Situé au niveau de la place de la Tranché, au 1er étage d'une petite copropriété. L'appartement comprend, un vaste séjour, une cuisine, salle d'eau avec WC et une chambre. Chauffage individuel électrique. Libre de suite. Loyer mensuel CC : 700 Euros Loyer mensuel HC : 665 Euros Dépôt de garantie : 665 Euros Charges mensuelles : 35 Euros (entretien de parties communes et l'eau froide) Frais de négociation : 350 Euros - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 880 à 1990 € (base 2022) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

TOURS, Appartement S. Hab. : 30m² - A LOUER / Un appartement en duplex d'environ 30m². A 400m de la place des Halles. Au premier niveau, une pièce/séjour avec un coin cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC. A l'étage, une chambre mansardée avec placard de rangement. L'appartement au rdc dans une petite cour commune au calme est sécurisée. Disponible de suite. Loyer mensuel CC : 590 Euros Loyer mensuel HC : 580 Euros Charges mensuelles : 10 Euros Dépôt de garantie : 580 Euros Frais de négociation : 300 Euros - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 600 à 800 € (base 2025) - Loyer : 590 € / mois CC dont 10 € charges locatives. Dépôt de garantie : 580 € Hon. charge locataire : 580 € TTC - Réf : 005/2024

TOURS, Maison de ville - Située dans un environnement calme et résidentiel de Tours Nord, cette maison mitoyenne bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un accès immédiat aux principaux axes de communication et à l'ensemble des commerces de proximité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante avec son arrière-cuisine attenante, ainsi que des toilettes. Une grande véranda vient prolonger l'espace de vie, offrant une transition agréable vers l'extérieur. À l'étage, un grand palier distribue l'espace nuit composé de quatre belles chambres, dont deux disposent d'un cabinet de toilette privatif. Ce niveau est complété par une salle de bain avec douche et des toilettes indépendantes. Le bien dispose d'un grand jardin arboré, véritable havre de paix garantissant une tranquillité totale, ainsi que d'un garage fermé. - Classe énergie : E - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2040 à 2810 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 249 600 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :240 000 € - Réf : 005/2057

- A LOUER - TOURS CENTRE - APPARTEMENT T1 18m² - A louer sur le secteur de Tours centre rue Marceau, cet appartement de 18m² situé au 4 ième et dernier étage sans ascenseur, comprenant une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une salle de bains avec rangements et un WC. Libre à partir du 15 Août 2023 Loyer mensuel HC : 440€ Dépôt de garantie : 440€ Charges mensuelles : 40€ (entretien des communs) Honoraire de l'étude : 440€ - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 354 à 480 € (base 2022) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

- A VENDRE - TOURS BVD BERANGER - APPRATEMENT TYPE 2 51m² - Sur le secteur de Tours Bvd Béranger, cet appartement refait entièrement de 51m² situé au 5ième étages avec ascenseur, se compose d'une vaste entrée avec rangement, une cuisine récente aménagée et équipée, une pièce de vie avec accès balcon, un Wc, une chambre et une salle d'eau neuve. De plus ce dernier est pourvu d'une cave. En sus une place de parking. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 460 à 660 € (base 2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

- A LOUER - TOURS BVD BERANGER - PARKING - A louer place de place parking. Loyer mensuel : 80€ Dépôt de garantie : 80€ Charges mensuelles : 150€ (chauffage, ordures ménagères) Honoraire de l'étude : 80€

- A LOUER - APPARTEMENT STUDIO - TOURS CENTRE - Studio de 16m² à louer sur le secteur de Tours Centre/ rue de Bordeaux, proche toute commodités à pied! Cet appartement au 1er étage sans ascenceur, se compose une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée-équipée et d'une salle d'eau avec WC. Loyer mensuel CC : 500 Euros Loyer mensuel HC : 488 Euros Dépôt de garantie : 488 Euros Charges mensuelles : 12 Euros (entretien commun, ordures ménagères) Frais de bail : 488 Euros - Classe énergie : D - Classe climat : B - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 430 à 600 € (base 2025) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

TOURS, Appartement rénové - A VENDRE - APPARTEMENT - TOURS CENTRE Sur le secteur de TOURS, venez découvrir cet appartement de 85m² situé au 4ième étage avec ascenseur. Il se compose d'un vestibule, une cuisine, une belle pièce de vie avec balcon vue sur la cathédrale, un WC, une salle d'eau récente et trois chambre. Il dispose aussi d'une cave en sous-sol. A propos de la copropriété : Nombre de lots : 71 - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1390 à 1940 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 305 000 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :293 270 € - Réf : 005/2059

MONTBAZON, Maison T4 S. Hab. : 120m² - Maison de 120 m² située dans un quartier calme, comprenant une partie ancienne rénovée en 2014 et une extension datant de 2020. L'entrée s'effectue par une verrière de 20 m², menant à un rez-de-chaussée composé d'une pièce de vie ouverte, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. L'étage dispose de deux chambres, dont une avec dressing attenant, l'ensemble de l'habitation présentant des différences de niveaux. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville avec radiateurs en fonte et les huisseries sont en double vitrage. Le terrain de 300 m² inclut un garage de 40 m² et une zone bétonnée pour le stationnement de véhicules. LIBRE LE 3 JUILLET - Classe énergie : D - Classe climat : E - Loyer : 1 200 € / mois HC 19 € charges locatives. Dépôt de garantie : 1200 € Hon. charge locataire : 850 € TTC - Réf : 005/2058

TOURS, Maison individuelle S. Hab. : 85m² - A LOUER - TOURS - MAISON Sur le secteur de TOURS à proximité immédiate des axes routiers! Cette maison de 85 m², refaite entièrement à neuve icompris l'isolation, se compose de plain-pied, d'une entrée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un couloir avec rangement, 3 trois chambres, un WC et une salle d'eau avec douche à l'italienne et sa buanderie. le tout sur une parcelle de 1000m² avec garage. DPE en cours. Loyer mensuel CC : 1 290 Euros Dépôt de garantie : 1 290 Euros Honoraire charge locataire : 1 200 Euros

- A LOUER - APPARTEMENT T2 de 42m² - TOURS - A louer sur le secteur de Tours proche gare et de toutes commodités à pied! Cet appartement au RDC se compose de la manière suivante : une vaste entrée avec rangement, un WC, une salle d'eau, un séjour ouvert sur une cuisine donnant accès à son jardin et une chambre. Ce dernier dispose d'une cave en sous-sol et d'un grand grenier. De plus, ce dernier dispose d'un chauffage gaz de ville. Loyer mensuel CC : 670 Euros Loyer mensuel HC : 640 Euros Dépôt de garantie : 640 Euros Charges mensuelles : 30 Euros (entretien commun) Honoraire charge locataire : 640 Euros - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1300 à 1800 € (base 2022)

TOURS, T1 S. Hab. : 23m² - - A LOUER - APPARTEMENT STUDIO MEUBLE - TOURS CENTRE - Studio de 23m² à louer sur le secteur de Tours Centre, proche toute commodités à pied! Cet appartement au dernier et 6ième étage avec ascenseur, se compose une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée-équipée et d'une salle d'eau avec WC. Loyer mensuel CC : 650 Euros Loyer mensuel HC : 550 Euros Dépôt de garantie : 550 Euros Charges mensuelles : 100 Euros (chauffage, eau chaude, entretien commun, ordures ménagères) Honoraire charges locataire : 300 Euros Disponible le 1 septembre 2025 - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 399 à 540 € (base 2023) - Loyer : 550 € / mois plus 100 € charges locatives. Dépôt de garantie : 550 € Hon. charge locataire : 300 € TTC - Réf : 005/1935 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr