22 Annonces immobilières de notaires

de l'office SELARL NOTAIRES BIEVRE TOUTES AURES

Maison 4P, garage, terrain 2000m2 avec vue imprenable à vendre à ST MICHEL DE ST GEOIRS (38590). A 5 min de ST ETIENNE DE ST GEOIRS et de toutes ses commodités, au calme, sans vis à vis, dans un cadre exceptionnel et bucolique avec vue imprenable, maison à fort potentiel 4 pièces en très bon état d'une surface d'environ 70m2. La partie habitation élevée sur un garage-atelier aménageable de 50m2 comprend une cuisine équipée ouverte sur séjour avec poêle à bois performant formant ainsi une pièce de vie d'environ 32m2, une chambre, une salle de bains et un wc. Dans les combles aménagés, deux chambres avec rangements. Grand balcon accessible de la pièce de vie, terrasse en dur de 35m2 avec barbecue en dur (pouvant être reliée au balcon par la pose d'un simple escalier métallique), abri voiture, appentis à l'arrière de la maison. Toutes les dépenses d'électricité pour le chauffage (radiateurs à inertie neufs), la production d'eau chaude (cumulus) et les appareils électriques en tous genres seront largement compensées par le contrat EDF de production d'électricité (système photovoltaïque, panneaux solaires) d'environ 1200 EUR/an qui court jusqu'en 2032. le terrain clos et arboré d'une surface de 2000m2, idéalement orienté avec vue imprenable, vous donnera toute satisfaction pour vos activités extérieures: détente, terrain de jeux pour les enfants, espace pour potager avec eau à volonté (source), places de parking.... PRIX: 175.000,00 EUR (honoraires de négociation inclus TTC à la charge du vendeur) Ref: 5472 Tel: 06/81/87/02/24

Terrain à bâtir 1381m2 à vendre à PENOL 38260, SECTEUR LA CÔTE ST ANDRE, Au calme, avec une vue imprenable sur les massifs montagneux, à 5 minutes de LA CÔTE ST ANDRE et de toutes ses commodités, beau terrain plat, rectangulaire, partiellement viabilisé (eau et tout à l'égout; les fourreaux pour électricité et télécom sont amenés au terrain), d'une surface totale de 1381m2 dont 600m2 environ constructibles. La partie constructible est située en zone UC du PLUI Bièvre Isère avec un coefficient d'emprise au sol de 0,3 hors piscine ( le niveau 0 de la construction peut avoir une surface maxi de 180m2). Surface de plancher libre.

TERRAIN CONSTRUCTIBLE, PLAT, RECTANGULAIRE d'ube surface d'environ 500m2 à vendre à BREZINS (38590). Au calme avec une vue dégagée imprenable sur les massifs montagneux (CHARTREUSE, BELLEDONNE, VERCORS), terrain constructible plat, rectangulaire, clos de murs, d'une surface d'environ 500m2, situé en zone UC du PLUI Bièvre Isère avec un coefficient d'emprise au sol de 0,3 hors piscine. Viabilités en bordure du terrain (eau, gaz, assainissement collectif, électricité). Prix: 78.000,00 EUR (honoraires de négociation inclus TTC à la charge du Vendeur). EXCLUSIVITE

A ST ETIENNE DE ST GEOIRS (38590) appartement T3 de 82,4m2 avec un grand balcon (16m2) et place de parking privative . Dans une petite copropriété orientée SUD de 7 appartements construite en 2008, au calme, située en hyper centre, proche à pied de toutes commodités et services, appartement au premier étage sans ascenseur, très fonctionnel, de type T3 , en très bon état, de type T3, d'une surface loi Carrez de 82,4 m2 avec un grand balcon (16m2) et place de parking privative comprenant: - un séjour avec coin cuisine meublée (38,4m2). - deux chambres avec placard ( de 12,2m2 et 14,6m2). - un wc indépendant (1,9m2). - une salle de bains avec baignoire et vasque (7m2). - un couloir avec placard (8,3m2). Menuiseries PVC avec double-vitrage. Volets roulants électriques. Chauffage assuré par des radiateurs électriques de type radian et à inertie. Eau chaude assurée par chauffe-eau électrique. POSSIBILITE D'ACQUERIR OU DE LOUER un garage dans la copropriété. PRIX: 180.000,00 EUR (honoraires de négociation inclus TTC à la charge du vendeur). Ref: 2584 DPE EN COURS EXCLUSIVITE

Maison d'Epoque 191m2 T6 hab, cour, jardin et terrasse à vendre à LA CÔTE ST ANDRE (38260). En plein centre, au calme, proche toutes commodités à pied, avec espace clos pour véhicules, maison ancienne en pisé à fort potentiel avec combles aménageables (95m2) et cave (95m2), pleine de charme , d'une surface habitable d'environ 191m2 sur 2 niveaux, construite au 18ème siècle, sur un terrain d'une superficie totale de 252m2 comprenant : - au rez-de-chaussée (environ 95 m2): un hall d'entrée avec porte ancienne cloutée et carrelage du XIXème (15m2) donnant accès à un escalier en Pierre d'époque avec colonne centrale et paliers avec tommette desservant les étages, le jardin et la cave (surface d'environ 95m2) ; Un salon (32m2) avec placards anciens (portes LOUIS XV), une cheminée à foyer ouvert (en fonction) en marbre avec un miroir intégré d'époque, un parquet ancien Point de Hongrie ou Bâtons rompus ; Une cuisine (12m2) donnant accès à la terrasse, à la cour et au jardin ; Un wc (1,5m2) ; Un dégagement (2m2), ; Une pièce polyvalente pouvant faire également office de pièce de vie (32m2). - au premier étage (environ 95m2): un dégagement (4m2), 4 chambres (32m2 ; 24m2 ; 10m2 ; 13m2) dont 3 avec cheminée, un couloir-dégagement avec tommette (3,2m2), une salle de bains avec vasque et baignoire (18m2) et un wc avec un point d'eau (3m2). - au dernier étage desservi par l'escalier en pierre: un grenier potentiellement aménageable (environ 95m2 au sol). Assainissement collectif. Menuiseries récentes avec double vitrage. Cour (2ème entrée dans une autre petite ruelle) pouvant accueillir motos et voitures, terrasse carrelée accessible de la cuisine (25m2) et petit jardin. Cave accessible par un large escalier en pierre d'époque (toute la base de la maison 95m2). Le tout sur un terrain de 252m2. PRIX: 269.100,00 EUR (honoraires de négociation inclus TTC) REF: 5729 Tel: 06/81/87/02/24

Ferme à usage d'habitation 131m2 hab, dépendances et terrain environ 54a à vendre à DANS LE SECTEUR DE ST ETIENNE DE ST GEOIRS (38590). IDEAL POUR CHEVAUX Au calme, sans vis à vis, avec une vue imprenable sur les vallons de LA FORTERESSE, à 10 minutes de ST ETIENNE DE ST GEOIRS (38590) et de toutes ses commodités, authentique ferme construite en galet et pisé au 19ème siècle sur 2 niveaux plus combles avec annexe et grande dépendance agricole, d'une surface habitable d'environ 131 m2, sur un terrain d'une surface d'environ 54a. Cette bâtisse pleine de charme comprend : Au REZ-DE-CHAUSSEE : . une cuisine-salle à manger avec arrière cuisine . . un séjour. . un wc . . un 2ème salon ou chambre. . une salle de bains-buanderie . AL'ETAGE: . un dégagement-couloir . . un wc. . trois chambres spacieuses dont une avec un espace dressing. . une pièce polyvalente de 7m2 pouvant être transformée en deuxième salle de bains (juste au dessus de la salle de bains du rez-de-chaussée). Les murs de la bâtisse sont élevés avec galets et pisé. Chauffage central avec radiateurs en fonte en parfait état assuré par une chaudière à bois (pouvant être aisément remplacée par une pompe à chaleur). Charpente traditionnelle, couverture et zinguerie (chéneaux) en très bon état . Assainissement individuel type fosse toutes eaux avec filtre à sable aux normes. Attenante à l'habitation, une dépendance en bon état d'une surface au sol d'environ 70m2 comprenant chaufferie, local de stockage, garage, atelier avec un étage hors d'eau d'une surface d'environ 70m2 composé par une dalle béton ( pourrait être aménagé pour l'extension de la surface habitable de la maison). Au Sud non attenant à l'habitation, un bâtiment agricole en pisé IDEAL POUR CHEVAUX en bon état ( structure renforcée avec chainage béton ; toiture traditionnelle en bon état) avec un appentis, d'une surface au sol d'environ 288m2 comprenant grange, écurie, garage, stockage? Jouxtant la propriété, un terrain de 3ha: Location possible pour les chevaux (appartient au propriétaire du tènement à vendre). Cour goudronnée, jardin et terrain autour. Eau de source. PRIX: 249.000,00 Eur (honoraires de négociation TTC à la charge du vendeur)

FERME avec dépendances et terrain (31985m2) à vendre dans le secteur de ST ETIENNE DE ST GEOIRS (38590). A BRION (38590), à 5 minutes de ST ETIENNE DE ST GEOIRS et de toutes ses commodités, ferme à rénover intérieurement avec toiture refaite entièrement récemment, construite au 19ème siècle sur 2 niveaux plus combles avec dépendances, d'une surface habitable d'environ 106 m2, sur un terrain d'une superficie 03ha 19a 85ca (parcelles situées en zone Agricole et Naturelle du PLUI Bièvre Isère) comprenant : Au rez-de-chaussée : . une cuisine-salle à manger avec arrière cuisine (27m2). . un salon (17m2). . un espace sanitaires avec salle d'eau et wc (9m2). A l'étage constitué par un plancher bois avec solivage bois : . un dégagement (7m2). . deux chambres (20m2 ; 17m2 ). . une pièce polyvalente (9m2) Accessibles par un escalier en bois en bon état, des combles potentiellement aménageables. Les murs de la bâtisse sont élevés en pisé. Menuiseries PVC double vitrage au rez-de-chaussée . Volets bois. Chauffage assuré par un poêle à bois dans la cuisine. La toiture de l'ensemble du bâtiment (habitation + dépendances attenantes) est en très bon état (rénovée entièrement il y a 10ans). Attenant à l'habitation côté Est, une grange aménageable en bon état d'une surface au sol d'environ 40m2 avec étage de même surface. Accessible de la grange, une cave d'une surface au sol d'environ 15m2. Attenant à l'habitation côté Nord, une dépendance aménageable en bon état d'une surface au sol d'environ 67m2 avec étage en dur de même surface. Juste derrière la ferme (à environ 15m), au nord, un bâtiment agricole en bon état construit en 1985 en béton et moellon, d'une surface au sol d'environ 240m2 avec étage en dur de même surface. SOURCE abondante (droit d'eau avec zone de captage sur le terrain). La maison peut être alimentée en eau uniquement grâce à la source mais elle est également reliée au réseau d'eau communal. Cour et terrain autour. Prix 280.000,00 EUR (honoraires de négociation inclus TTC à la charge du vendeur)

A ST ETIENNE DE ST GEOIRS (38590), à quelques minutes à pied du centre ville et de toutes ses commodités (écoles, collège, commerces, services...), à 3 minutes en voiture des axes routiers (axe de Bièvre: double voie qui dessert l'autoroute LYON-GRENOBLE), au calme, maison mitoyenne 6 pièces (5 chambres) fonctionnelle, en parfait état, construite en 2005 d'une surface habitable d'environ 125m2 comprenant: a) au rez-de-chaussée: hall d'entrée, wc avec point d'eau, séjour, cuisine équipée et grand cellier. b) à l'étage: une chambre avec balcon, une chambre avec sa salle d'eau (vasque et douche), 3 chambres avec placard, une salle de bains avec baignoire, wc, vasque et sèche-serviette. GARAGE, terrasse de 50m2, terrasse couverte avec auvent (20m2), cour et jardin. Le tout sur un terrain de 788m2 (avec en plus 112m2 de chemin d'accès pour un total de 900m2). Prix: 260.000,00 EUR (honoraires de négociation TTC inclus à la charge du vendeur). Tel: 06/81/87/02/24 EXCLUSIVITE

Au calme, idéal pour chevaux, dans un site privilégié avec vue imprenable, ancien corps de ferme à rénover entièrement d'un potentiel habitable d'environ 140m2 (sur 2 niveaux) avec dépendance en bon état d'une surface au sol d'environ 80m2 et appentis de 40m2. Le tout sur un terrain 5346m2. Ref: 6873 Tel: 06/81/87/02/24

STUDIO 4 PERS AURIS-ALPE D'HUEZ (38142) AU PIED DES PISTES (250 KM de pistes) à vendre, Dans une Résidence très bien entretenue récemment rénovée (ravalement effectué en 2021), dénommée "LES CARLINES", AU PIED DES PISTES (départ et retour skis aux pieds), Studio avec coin montagne pour 4 personnes (20m2) situé au 5ème étage avec ASCENSEUR, très fonctionnel, meublé, très bien équipé (plaque vitro, lave-vaisselle, frigo micro-onde, four, grille-pain, appareils raclette et fondue, déco montagne, table terrasse avec 4 chaises ?.), orienté SUD EST avec VUE PANORAMIQUE et IMPRENABLE sur la vallée et le massif des ECRINS, à 50m de l'école de ski pour enfants (piou piou) et adultes, d'une supérette, d'un magasin de sport (Intersport, Location matériel), de 2 restaurant-bars, d'une garderie pour enfants (les marmottes). Ce logement lumineux et fonctionnel comprend un séjour (avec coin cuisine) transformable aisément en chambre avec son lit gigogne 2 couchages (lit de 160 une fois déplié) et un coin montagne avec 2 lits superposés. le séjour donne accès à un balcon terrasse (5m2) permettant les petits déjeuners et les repas face à la MEIJE. VOLET Électrique, TABLEAU Électrique récent. Casier à skis facilement accessible. La station d'Auris est familiale, sécurisante et à taille humaine (peu de circulation, repères faciles), son domaine skiable de 45 km comprend 2 pistes noires, 8 rouges, 7 bleues, 5 vertes, 1 piste ludique ( forfait petit prix) . Elle est reliée au GRAND domaine skiable de L'ALPE d'HUEZ (250 km de pistes) par le télésiège Alpe Auris express en 20 minutes. Pour les enfants la station propose une école de ski à des prix très attractifs ( la moins chère du grand domaine de l'alpe d'Huez), une halte garderie club enfants "les marmottes", des animations et des activités gratuites. La station étant bien regroupée (pas besoin de prendre son véhicule), toutes les commodités et services sont accessibles à pied en quelques minutes (presse-tabac, supérettes, magasins de sport, bars, restaurants, médecins...). PRIX: 95.000,00 EUR (honoraires de négociation TTC inclus à la charge du vendeur) Pour tous renseignements complémentaires appelez au 06/81/87/02/24