17 Annonces immobilières de notaires

de l'office SELAS Jean-Charles VEYRAC et Gabriel FRISON

Sur plus d'un hectare de terrain boisé avec plan d'eau, et dépendances, cette maison de 1969 se compose comme suit Au rez-de-chaussée : Un séjour-salon avec cheminée (insert), une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains (baignoire et douche) avec WC, une chambre, un bureau, un WC indépendant, un sas avec placard. Petite terrasse en bois. À l'étage : Accès par l'intérieur et par l'extérieur, une véranda, une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon ouvrant sur un balcon, une salle de bains, un WC, une chambre. Dépendances et extérieurs : Un jardin - Un préau - Non attenant : une vaste dépendance à usage d'atelier et de garage. Un puits -Un plan d'eau - Le tout sur terrain attenant. Chauffage électrique - PAC Air/air Assainissement: tout-à-l'égout Pour de plus amples renseignements, nous contacter au 02.40.78.86.11

Rare sur le secteur , idéal pour un projet familial, une rénovation de caractère ou activité Découvrez cette ancienne ferme pleine de caractère datant d'avant 1949, sur un terrain clos de murs de 1 927 m², arboré et sans vis-à-vis. Cette propriété offre un fort potentiel avec ses vastes dépendances en pierre ?? Maison principale Elle se compose comme suit Au rez-de-chaussée :Entrée avec vestiaire, Salon avec poêle à bois, bureau, cuisine donnant sur une pièce à usage de chaufferie avec douche récente, dans son prolongement une autre pièce de vie avec cheminée À l'étage :Un palier distribue deux ailes distinctes : Première aile : une chambre avec placard, salle de bains privative avec WC, grenier Seconde aile : deux chambres avec placards, salle d'eau ??? Dépendances (gros potentiel) Ancien pressoir d'environ 95 m² au sol avec grenier Ancienne écurie avec cave d'environ 250 m² (belle hauteur sous plafond Petites dépendances : pigeonnier, abri de jardin Possibilité d'acquérir une parcelle attenante de plus d'un hectare POUR DE PLUS AMPLES RENSEIGNEMENTS, VISITE, NOUS CONTACTER

LOTISSEMENT LES NOES FEUVES II À vendre, idéalement située, dans le bourg , parcelle de terrain à bâtir viabilisée destinée à la construction d'une maison individuelle ??, libre de constructeur, formant le Lot n°99 de 319m² Le terrain bénéficie d'un environnement de proximité immédiate avec l'ensemble des commodités : commerces, services, écoles, complexe sportif ?? Transports en commun ?? Accès facile et rapide vers Nantes. ?? Renseignements et visites sur demande auprès de l'étude notariale.

Proche NANTES , dans commune résidentielle, centre bourg, terrain à bâtir de 525m² lot n°39 viabilisé , libre de constructeur dépendant du programme LES NOES FEUVES Autres lots disponibles. Pour de plus amples renseignements, nous contacter au 02.40.78.86.11 Frais à la charge des acquéreurs en sus du prix d'acquisition ceux liés au Lotissement à savoir : dépôt de garantie pour dégradations, frais liés à la constitution de l'Association Syndicale Libre, le visa de l'Architecte, et frais pour l'implantation de la construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

VISITE UNIQUEMENT SUR DOSSIER: Dans une résidence de standing (2012), découvrez ce bel appartement T2 d'environ 45 m² situé au 3? étage avec ascenseur, composé comme suit: Une entrée avec placard, un séjour lumineux avec coin cuisine aménagé et semi-équipé (hotte et plaques à induction), ouvrant sur une terrasse. Une chambre avec placard intégré, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'une terrasse privative d'environ 45 m², ainsi que d'un garage privatif fermé en sous-sol. Le chauffage est assuré par une chaudière collective au gaz. Conditions locatives : LIBRE à partir du 15 mai 2026 Loyer mensuel : 727 € Provisions sur charges : 120 € / mois (eau, chauffage, taxe d'ordures ménagères et entretien des parties communes), avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 727 € Frais de bail : environ 640 € (susceptibles d'être ajustés à la hausse ou à la baisse) Résidence calme et de qualité, proche des écoles, commerces et transports.

LOTISSEMENT LES NOES FEUVES II À vendre, idéalement située, dans le bourg , parcelle de terrain à bâtir viabilisée destinée à la construction d'une maison individuelle ??, libre de constructeur, formant le Lot n°87 de 415m² Le terrain bénéficie d'un environnement de proximité immédiate avec l'ensemble des commodités : commerces, services,écoles, complexe sportif ?? Transports en commun ?? Accès facile et rapide vers Nantes. ?? Renseignements et visites sur demande auprès de l'étude notariale.

Maison T4 des années 90 à louer – La Chevrolière - sortie de bourg direction Pont-Saint-Martin VISITE UNIQUEMENT SUR DOSSIER Comprenant: Entrée avec placard, une cuisine aménagée (placards + hotte) - salon / séjour : 27,88 m² - WC indépendant Un dégagement desservant 3 chambres de 8,90 m², 10,67 m² et 13,22 m² - Salle de bain Annexes: Garage : 27,38 m² - Jardin : environ 1 000 m² Équipements : Chauffage électrique Conditions financières : Loyer : 900 € / mois Dépôt de garantie : 900 € Frais de bail (dont état des lieux par huissier) : 560 € Disponibilité : Libre le 3 août 2026 Consommation énergétique (D) : Coût estimé des usages : 1740-2400 € / an - Prix moyens des énergies indexés 2021-2022 et 2023 (abonnement compris)

En village, sur 786m² de terrain clos, maison de plain-pied de 1971 de 65m² (surface totale) composée comme suit : Salon-séjour, cuisine A/e, deux chambres, salle d'eau WC, dégagement Attenant garage de 35m² Dépendance de 16m² Puits- terrasse Chauffage : fioul Assainissement autonome : A revoir Audit disponible PREVOIR BUDGET TRAVAUX

Sur une parcelle de 621 m², cet ensemble immobilier en pierre offre un beau potentiel après travaux. Il se compose d'une maison principale, d'un logement attenant à réhabiliter, ainsi que de plusieurs dépendances. 1 – Maison principale : Au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cuisine et cheminée, arrière-cuisine, salle d'eau et WC. À l'étage : palier desservant trois chambres et une pièce d'appoint. Attenant à la maison : une ancienne forge à usage d'atelier. Indépendants : un garage avec cave ainsi que des abris de jardin. 2 – Logement attenant (de plain-pied) : Composé d'une pièce de vie avec cheminée insert ouvrant sur le jardin, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Éléments techniques : Chauffage électrique. Assainissement autonome non conforme. Audit énergétique disponible après visite. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter.

Dans un hameau résidentiel, à seulement 4 minutes en voiture du centre-bourg, au calme, terrain à bâtir non viabilisé de 600 m², libre de constructeur. Le terrain est situé en zone Uh du PLU, sans emprise au sol, offrant une grande liberté de projet. Les réseaux (eau, électricité, fibre) passent en bordure de rue. Assainissement autonome à prévoir. Étude de sol G1 disponible. ?? Environnement paisible, idéal pour un projet de construction dans un cadre agréable. ?? Renseignements et visites : nous contacter.

En village, SANS JARDIN Maison ancienne à étage à rénover mitoyenne de 2 côtés de 55.59m² habitable avec dépendances non attenantes Description du bien : Au rez de chaussée : Entrée, cuisine avec cheminée (HS) , séjour avec cheminée (HS) A l'étage : une pièce - Un grenier Non attenant : Un hangar, une écurie et une cave Equipements : eau potable et électricité Pas de jardin Prévoir budget travaux - Audit énergétique réalisé

Maison-appartement de 148 m² habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, idéal pour un projet de rénovation. Au rez-de-chaussée: Une entrée, donnant sur un séjour-salon avec cheminée (25,89 m²),une cuisine aménagée et équipée avec cheminée (13,74 m²),une salle d'eau, WC, une pièce supplémentaire avec meuble bar. À l'étage :trois chambres, une pièce pouvant être aménagée en dressing ou salle d'eau . Un grenier de 63,54 m² vient compléter l'ensemble et offre des possibilités d'aménagement Un garage non attenant, à proximité immédiate, permet le stationnement d'un véhicule. ?? Sans jardin ?? Travaux à prévoir – budget rénovation à anticiper ?? Audit énergétique disponible ?? Chauffage au fioul Pour de plus amples renseignements, nous contacter au 02.40.78.86.11