94 Annonces immobilières de notaires

de l'office SELAS C. GOSSELIN, R. LEFORESTIER et Anne FAUTRAT

Nous vous présentons cette propriété, situé sur la commune de GORGES, classe énergétique D, d'une superficie habitable de 180,5m² (selon DPE) comprenant : une maison principales construite en pierre, couvert en ardoises, avec sa terrasse exposée façade avant à l'Sud-Ouest, comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, wc avec lave-mains, salle d'eau, lingerie-chaufferie (chauffage central gaz citerne), pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée avec coin repas (cheminée ouverte), petit bureau sous escalier, entrée avec escalier en bois, salon (cheminée ouverte). Etage : palier, 3 chambres, salle d'eau avec wc. Etage (mansardé) : mezzanine, chambre avec salle de bains privée. Terrain de 3696m² Dépendance attenante avec grenier à usage de cellier/atelier Hangar Poulailler Carport Prix 294.400€ dont Honoraires 5.14 TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 280.000 € hors honoraires) + frais de notaire de 22.300euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nous vous proposons d'acquérir ce corps de ferme en pierres en NUPROPRIETE, classe énergétique B, il comprend la maison principale exposée façade avant à l'ouest, au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, salle avec cheminée insert, salon avec cheminée, wc, salle d'eau, arrière-cuisine, chaufferie.Etage : palier, 3 chambres, salle de bains, wc avec lave-mains, 2 autres chambres, grenier avec cheminée.Etage : grenier. Dépendances attenant à la maison : garage, cellier. Dépendances non attenantes : hangar, ancienne boulangerie, chenil le tout sur un terrain de 7613m² sur lequel piscine chauffée avec terrasse, mareChauffage central pompe à chaleur (air-eau de 2009) plus fioul pour eau chaude - panneaux solaire - Assainissement individuel : fosse septique - Puits Usufruit (droit d'usage et d'habitation) sur 2 têtes Prix 315.360€ dont Honoraires 5.12% TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 300.000 € hors honoraires) + frais de notaire de 24.900euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison mitoyenne d'un côté en pierre meublée comprenant : - Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée & équipée ouverte sur un séjour-salon avec poêle à bois, dégagement avec ballon d'eau chaude et wc indépendant - A l'étage : palier desservant deux chambres et une salle d'eau avec un wc. Parking en cours d'aménagement. Appentis pour machine à laver. Terrain en cours d'aménagement et de délimitation. Libre de suite

Terrain de 2515m² avec puits.

Sur la commune de PRETOT SAINTE SUZANNE, nous vous présentons ce bien composé de deux logements.Logement 1 : -Au rez de chaussée: deux pièces principales avec cheminée, wc avec lavabo, cuisine et cellier. Etage : chambre avec pièce pouvant servir de dressing, couloir, chambre avec cheminée, salle d'eau avec wc. Ce logement fait l'objet d'un viager de 639,42euros mensuel, qui sera à reprendre par l'acquéreur.Logement à consommation énergétique excessive (classe E du DPE)Logement 2 : (loué suivant bail en date du 25/07/2025) pour un loyer de 570euros mensuel Au rez de chaussée: Séjour cuisine, A L'étage: deux chambres, salle de bain et WC Logement classé D du DPELe tout sur un terrain de 1188m²Prix 105.760€ dont Honoraires 5.76% TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 100.000 € hors honoraires) + frais de notaire de 9.000euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sur la commune de LINDBERGH à 400m de la Plage, nous vous proposons cette maison contemporaine construite en 2020/2021 en NUPROPRIETE, classe énergétique C, de plain-pied, exposée façade avant au Sud comprenant une entrée (avec penderie possible) ouverte sur la salle-salon de 48m² ouverte sur la cuisine aménagée et équipée de 16m², couloir desservant 2 chambres de 14m² chacune, wc avec lave-mains, salle de bains (baignoire/douche/wc/bidet), garage double carrelé avec coin lingerie/arrière/cuisine/chaufferie. Menuiseries : Aluminium double vitrage volet roulant électrique/Assainissement tout à l'égout/Toiture zinc/Chauffage au sol aérothermie ainsi que dans le garage (Possibilité de mettre géothermie)le tout sur un terrain de 1541m² Usufruit (droit d'usage et d'habitation) sur 1 têtePrix 323.744€ dont Honoraires 5.11% TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 308.000 € hors honoraires) + frais de notaire de 25.100euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A 700m de la mer nous vous proposons ce pavillon de 1981,en viager comprenant :une entrée, salle-salon avec cheminée, cuisine, wc, salle d'eau, chambre, bureau. Garage avec accès à l'étage. Etage : grenier en 4 parties avec velux sanibroyeur et point d'eau . terrain de 495m² avec chalet en bois viager occupé sur 2 têtes (1953-1954) rente mensuelle 400euros + bouquet de 100.000euros a verser le jour de la vente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sur la commune de PORTBAIL Plage, nous vous proposons à 300m de la mer, cette maison de 2001 impeccablement entretenue, qui vous offrira une vie de plain-pied et de belles prestations, Performance énergétique B (pompe à chaleur, climatisation réversible) Domotique et système de surveillance. Jardin entièrement clos, aménagé avec deux terrasses Sud et Ouest Double garage avec buanderie Au rez-de-chaussée pièce de vie séjour-salon de 53m2, ouverte sur cuisine de 10,69 m2 entièrement aménagée et équipée (avec cave à vin), une chambre avec sa salle d'eau. A l'étage, deux chambres dont une avec salle d'eau privative, salle de bains avec double vasque, grande pièce palière pouvant servir de bureau, salle de jeux... Nombreux placards/dressing. Jardin équipé d'un système d'arrosage (commande à distance) pour profiter d'une piscine en bois semi-enterrée (aves système de filtre et chauffage)Prix 461.032€ dont Honoraires 5.02 TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 439.000 € hors honoraires) + frais de notaire de 35.000euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison meublée de plain-pied avec deux chambres.Chauffage électrique au solPoêle à granulés. Terrasse. Jardin avec plan d'eau. Libre de suite

Nous vous présentons cette maison de ville, mitoyenne des deux côtés, idéale pour une première acquisition ou investissement, exposée façade avant au Sud-Ouest et le jardin au Nord-Est. Comprenant : salle à manger-salon, cuisine, salle d'eau avec wc. Etage : chambre palière, chambre, grenier. Petite dépendanceLe tout sur un terrain de 363m²Prix 73.319€ dont Honoraires 6,17 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 70.000 € hors honoraires) + frais de notaire de 7.500euros Logement à consommation énergétique excessive CLASSE F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sur la commune de RAVENOVILLE, à 200m de la mer, nous vous présentons cette maison, mitoyenne, comprenant : Au rez-de-chaussée : sale-salon avec cheminée, cuisine, wc, salle d'eau, chambre.Etage : palier avec lavabo, grenier, chambre. le tout sur un terrain de 649m² avec garage Prix 137.200€ dont Honoraires 5.54% TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 130.000 € hors honoraires) + frais de notaire de 11.400euros Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sur la commune de TOURVILLE SUR SIENNE, nous vous présentons cette maison qui comprends 2 logements.Maison principale sur 3 niveaux, comprenant au rez-de-chaussée : salle à manger cuisine aménagée, arrière-cuisine avec escalier, wc, salle d'eau, salon. A l'étage : palier/couloir, 2 chambres, pièce. A l'étage : grenier. Ancienne maison attenant à la maison principale, pouvant faire un logement locatif, comprenant : 2 pièces et à l'étage : 3 pièces. Le tout sur un terrain de 875m² Logement à consommation énergétique excessive CLASSE E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr