37 Annonces immobilières de notaires

de l'office SELARL Jean-Christophe CABA et Aude MORTEVEILLE-FLEURY

A l'Est de Vannes, 10 min du Port, dans une résidence privée sur la commune de Theix-Noyalo, venez découvrir cette maison familiale édifiée en 1996 sur un terrain clos et arboré de 1900m2. Vous y retrouverez, au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec rangements et wc, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une lumineuse pièce de vie de 70m2 avec poêle à bois donnant accès à deux terrasses avec Jacuzzi. Un coin nuit composé d'une chambre, un dressing, un bureau et une salle de bains avec douche et wc complète ce bien. A l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres avec rangements, une salle de bains, une salle de douche et un wc. Le plus de cette propriété : un sous-sol complet avec garage, cave, buanderie et bureau de 45m2 avec son entrée indépendante pouvant convenir à une activité professionnelle à domicile ou réaménager entre logement indépendant. Laissez vous séduire par cette propriété aux volumes généreux nichée à proximité d'un Golf, dans un environnement calme, avec une vue sur le fond du Golfe du Morbihan.

Dans un hameau, à 7min de la gare de Questembert, ensemble de maisons en pierres à rénover entièrement sur un parcelle de 3165 m2. Une 1ère partie de 74 m2 au sol pouvant être réhabilitée en habitation et une 2ème partie de 25 m2 au sol pouvant servir de dépendance ou garage. Eau et électricité en bordure et assainissement individuel à prévoir. Beau potentiel !

A 3km du centre, entre Questembert et Berric, venez découvrir ce terrain de 618 m2 à viabiliser (viabilisation en bordure). Situé en zone Nh au PLU en vigueur, vous bénéficierez d'une emprise au sol de 30 %, soit 185 m2. Son exposition sud-ouest vous permettra d'y implanter votre futur projet dans un endroit calme. Assainissement individuel à prévoir.

A proximité du bourg de Malansac, dans un lotissement calme du début des années 2000, venez découvrir ce terrain plat viabilisé en eau, électricité et tout à l'égout de 1437m2. Situé en zone Ubb au PLU en vigueur, il offre une emprise au sol de 60% !! La commune est dotée d'une gare, de nombreux commerces, des écoles et d'un collège. Opportunité rare sur le secteur !

Dans le centre-bourg, à proximité directe des commerces, 8 min des plages de Damgan, venez découvrir cette maison de ville offrant de multiples possibilités. Composée de deux entrées, elle peut être réhabilitée en deux logements séparés ou offrir une vie de plain-pied. Elle se compose actuellement, de deux salles à manger avec coin cuisine, un salon, une chambre, deux salles de d'eau dont une avec wc et un wc indépendant. A l'étage, 4 chambres et un wc. Un garage avec grenier complète ce bien. Le tout sur un terrain clos, atout rare en centre bourg. Chauffage électrique et tout à l'égout. Idéal pour résidence principale ou investissement locatif intéressant.

A 4km du centre, 1km de la gare, venez découvrir cette spacieuse maison construite en 1974 sur un terrain arboré de plus d'un hectare. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée, d'une pièce de vie de 48m2 avec cheminée donnant accès à une véranda s'ouvrant sur le terrain exposé sud, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un wc et une buanderie. A l'étage, une mezzanine dessert 3 chambres, un dressing de 14m2, une salle d'eau, une salle de bains et un wc. Un garage ossature bois et diverses dépendances complètent ce bien au très beau potentiel. Prévoir travaux et remise aux normes de l'assainissement individuel.

Dans le bourg de Lauzach, maison construite en 1979 sur un terrain clos de 3146 m2 entièrement constructible (zonage Ub au PLU en vigueur). Elle se compose au rez-de-chaussée surélevé, d'une entrée, un séjour-salon avec cheminée insert, une cuisine, une chambre, un dégagement avec rangement, une salle d'eau et un wc. Deux terrasses complètent ce niveau. A l'étage, un palier, trois chambres, un bureau, une salle de bains et un wc. En sous-sol semi enterré, on y retrouve garage, chaufferie et cave. Diverses dépendances complètent ce bien. Chauffage électrique et tout à l'égout. Division de parcelle possible sur ce terrain plat. Photos intérieures disponibles sur demande !

A 5km de la gare de Questembert, dans un hameau de la commune de Pluherlin, terrain à bâtir de 740 m2 à viabiliser. Un garage de 25 m2 environ y est implanté. Situé en zone Nh au PLU en vigueur, il offre une emprise au sol de 75%. Sa façade d'environ 20m et sa belle exposition peut vous permettre de réaliser tout type de projet. Un assainissement individuel sera à prévoir. Très belle opportunité dans un environnement bucolique et préservé !

UNIQUEMENT INVESTISSEURS : à l'ouest de Vannes, dans la résidence "Le Jardin des Universités", à proximité des écoles (IUT, ICAM, UCO) et des lignes de bus, venez découvrir ce studio situé au 2ème étage côté jardin. Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette et placards de rangement donnant accès à un balcon et d'une salle d'eau avec wc. L'appartement est vendu avec bail en cours se terminant le 30/06/2028. Montant du loyer : 366 € CC, charges de copropriété : 480 € / an, taxe foncière : 390 €.

A 4km du centre (5min en voiture), terrain à bâtir situé en zone Nh au PLU en vigueur. Viabilisé en eau, il sera viabilisé en électricité pour la vente. Assainissement individuel à prévoir. Emprise au sol de 30%. Exposition Sud-Ouest. Rare sur le secteur !

A proximité de la gare de Questembert, venez découvrir ces 2 terrains à bâtir dans un lotissement de 7 lots. Un terrain de 822 m2 au prix de 146 169 € honoraires de négociation inclus. Un terrain de 1375 m2 au prix de 239 720 € honoraires de négociation inclus. Ces terrains sont vendus viabilisés en eau, électricité, tout à l'égout et télécom. RARE sur le secteur.

Dans un secteur calme de Questembert, non loin des commerces et de la gare, nouveau lotissement de 18 lots allant de 325 à 719 m2. Les terrains sont viabilisés en eau, électricité, fibre et tout à l'égout. Plus d'information sur demande.