15 Annonces immobilières de notaires

de l'office SELARL Jean-Philippe BELLIN

Dans un ensemble immobilier en copropriété, idéalement situé en Centre ville de Pontivy, rue principale et commerçante nouvellement aménagée et disposant d'une bonne visibilité avec un parking gratuit à proximité : - Un FONDS DE COMMERCE DE SALON DE COIFFURE MIXTE entièrement rénové en 2010 d'une superficie de 65 m2 disposant de 6 postes de coiffage, 3 postes équipés de bacs à shampoing massant, aspiration centralisée et purificateur d'air, climatisation réversible, buanderie, laboratoire et une cave de 14 m2. CA HT :128 k€ HT (moyenne des derniers exercices) EBE retraité : 57.000 € (moyenne des trois derniers exercices avant rémunération et charges sociales gérant) 1 salariée CDI BP, 1 Apprentie préparatrice BP Bail commercial loyer annuel de 14.400 € HT. Les murs sont également à la vente . La toiture refaite cet été. Merci de nous contacter pour plus de renseignements.

Située dans un petit hameau, commune de NEULLIAC, propriété composée d'une maison de type longère en pierres sous-ardoises avec de nombreuses dépendances sur un terrain d'une contenance de 1891 m2. La maison est exposée plein SUD et comprend : - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon et séjour, une chambre, une salle d'eau avec douche italienne, W.C., une chaufferie-buanderie, - A l'étage :un palier, quatre chambres avec placards et dressing, * Deux garages et deux dépendances, Cour et jardin arboré.

Grande Maison familiale construite en 1980, située à NOYAL-PONTIVY, entièrement rénovée offrant: - Au sous-sol: garage, cuisine d'été, buanderie, atelier avec douche, cave; - Au rez-de-chaussée: Hall d'entrée desservant une grande pièce de vie comprenant le salon/salle à manger avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse, couloir, une chambre avec placard/penderie, WC avec lave-mains, une salle d'eau avec douche italienne, placard/penderie, une grande chambre avec placard. - A l'étage: une mezzanine, quatre chambres avec placard/penderie dont une avec espace dressing en plus, une salle d'eau avec placard, WC, un grenier. Jardin clos et arboré d'une contenance de 3303 m2 Pompe à chaleur Cheminée foyer à double combustion Fosse récente VMC Double flux Ouvertures DV et oscillo-battant

Maison de type traditionnelle, située à 5 minutes du Centre ville de PONTIVY, dans un quartier recherché, offrant : - Un sous-sol complet avec garage, espace chaufferie- buanderie et cave; - Au rez-de- chaussée surélevé: une entrée, un couloir qui dessert une cuisine aménagée et équipée récente avec plaque induction et four pyrolyse, frigo et congélateur, hotte et rangement, VMC double flux, un salon /salle à manger avec espace bibliothèque sur parquet et balcon, deux chambres avec rangements, une salle d'eau, WC. - Au dessus: un grenier sur dalle béton. Jardin avec verger d'une superficie de 2548m2. Les points forts : L'électricité remise aux normes. La Chaudière gaz à condensation. L'Assainissement aux normes. L'environnement paisible et proche de toutes commodités. Les points à améliorer : L'Isolation, le changement de 4 fenêtres et 1 porte-fenêtre avec volets, le rafraichissement intérieur.

Maison d'habitation située en Centre Bourg de NOYAL-PONTIVY offrant: - Au rez-de-chaussée: entrée, couloir, cuisine aménagée et équipée, salon/salle à manger sur parquet avec cheminée(non fonctionnelle), dégagement, WC. - A l'étage: palier, trois chambres sur parquet dont une avec WC, une salle d'eau. En appentis, un garage à toit plat avec un espace buanderie.

A proximité de l'axe Pontivy-Vannes(10 min de Pontivy, 35 min de Vannes et moins d'un heure du Golfe du Morbihan) , dans un petit hameau, propriété composée d'une longère en pierres , d'un hangar fermé sur un terrain d'une contenance de 2790m2. La longère ( bâtiment de 19,20mx5,60m soit environ 100m2 au sol) est exposée plein SUD avec vue dégagée sur la campagne environnante , elle comprend : - Au rez-de-chaussée : un sas d'entrée par une petite verrière, une cuisine avec cheminée d'ornement ouverte sur le salon/ salle à manger ,une salle d'eau, WC, une grande chambre, une autre pièce avec cheminée d'ornement. Une cave avec chauffe-eau électrique et chaudière fioul. - Au dessus: un grenier sur plancher, très belle hauteur sous plafond et beau volume. La propriété dispose d'un hangar fermé de 78 m2 en tôles et bac acier avec un grenier sur le 1/3 de la surface. En appentis, un local à bois de 10 m2. Beau terrain de 2200 m2 à l'avant de la maison et 500 m2 de verger à l'arrière . Puits d'une profondeur de 17 m2.

Idéalement située à 5 minutes à pied du Centre Ville de Pontivy, face au canal, cette grande maison de ville offre confort et quiétude; - Au rez de chaussée: un hall d'entrée dessert la cuisine aménagée et équipée, le salon et la salle à manger, un bureau, des WC, une chaufferie, un cellier, une petite cour extérieure, un double garage; - A l'étage: un palier dessert six chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains et WC, une salle d'eau. Au sous-sol: une cave.

Dans un petit hameau , proche de PONTIVY ET NOYAL- PONTIVY, longère en pierres , à rénover offrant : -Au rez-de-chaussée: une pièce avec conduit de cheminée, une ancienne étable. - Au dessus: un grenier aménageable. Un puits. Terrain de 545m2. Un certificat d'urbanisme opérationnel a été délivré pour une réhabilitation du bâtiment en habitation.

Dans un Immeuble en copropriété, hyper centre de PONTIVY, au 1er étage, sécurisé : - Très bel appartement d'environ 116 m2 traversant disposant de beaux volumes offrant : Une entrée, un couloir desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon/ salle à manger avec cheminée ouverte( parfaitement fonctionnelle), deux chambres dont une avec dressing sous alcôve, une salle de bains, WC. Cet appartement dispose de deux caves et de deux greniers. Pompe à chaleur 2018 Les ouvertures sont en aluminium et chêne + PVC double vitrage La toiture a été refaite récemment.

Terrain à bâtir, Centre bourg, d'une contenance de 606 m2 à viabiliser.

Située dans un environnement calme et verdoyant, commune de MELRAND, cette bâtisse au charme authentique en pierres vous offre deux habitations indépendantes: 1ère habitation: - Au rez-de-chaussée : Entrée donnant sur le salon/salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine et véranda, une buanderie /cave, WC avec lave-mains; - A l'étage: couloir, trois chambres, une salle d'eau, WC. Au dessus: grenier sur dalle béton isolé. 2de habitation: - Au rez-de-chaussée: entrée donnant sur la pièce de vie comprenant le salon/salle à manger avec cuisine ouverte et cheminée à foyer ouvert, WC avec lave-mains; - A l'étage :une grande chambre, une salle d'eau avec WC. Terrain alentour avec bois.

Maison des années 50' à proximité des commerces et du complexe sportif offrant : - Au sous-sol : cave, chaufferie, buanderie, une pièce, - Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, grande pièce de vie avec cheminée et arcade, cuisine aménagée avec sas d'entrée à l'arrière de la maison, une chambre, salle d'eau avec WC., - A l'étage : trois chambres, deux bureaux(aménagement possible en dressing), salle de bains avec WC., * Garage, * Cour avec Jardin et abri. Les ouvertures sont en PVC double vitrage( neuves). Chauffage gaz.