28 Annonces immobilières de notaires

de l'office LW NOTAIRES

A vendre à La Madeleine, dans le secteur du Pre Catelan, une maison ancienne large façade, beaucoup de volumes environ 185 m 2, avec grand garage et jardin, à rénover dans son intégralité. Elle comprend 3 pièces de vie de 45 m2 env, une cuisine, une salle de bains et WC. Au 1er étage : 3 ch + bureau (8.5 M2 env) + 1 pièce de.5.5 m2. Au 2eme étage 3 chambres + bureau de 8;5 m2 env. Beau jardin avec dépendances. Grand garage 2 entrées indépendantes . Gros travaux de rénovation à prévoir :Diagnostic mérule positif : Prévoir traitement. + électricité, sol et plafonds, toiture à vérifier, isolation, redistribution des pièces , cuisine et salle de bains à refaire, décoration dans son ensemble. DPE : F(409)/F(84). Logement énergivore - Un réel beau projet de rénovation personnalisée pour cette maison, proposant un confort de vie grâce à ses beaux volumes, son agréable jardin sans vis à vis, et d'un grand garage. Prix : 292 400 eur soit 280 000 eur net vendeur + 12 400 eur d'honoraires de negociation à la charge de l'acquéreur soit 4.43 %. Tarif des honoraires de negociation au maximum : - jusque 100 000 eur : 7 % ttc. - au delà : 3% de la somme excédant les 100 000 eur + 7000 eur ttc. La vente seule de garage ou parking : 1800 euros ttc.

A VENDRE A SEQUEDIN - A moins de 10 km de l'institut Catholique de Lille, UNE MAISON de 97 m², construite sur un terrain de près de 400 m2, au calme. elle comprend un couloir d'entrée avec les WC, un séjour lumineux de 25 m2 environ, une cuisine équipée, une véranda, 1 er étage : 3 chambres, 1 salle de bain avec baignoire un grenier, une cave saine et un grand garage 2 véhicules et un très beau jardin bien exposé. Beau potentiel. Chauffage central au gaz. Maison raccordée au tout à l'égout. Chaudière, porte de garage et véranda - 10 ans. DPE : F(322)/F(70). Prix : 210 000 euros soit 200 000 euros net vendeur + 10 000 euros d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur soit 5.00 %. Tarif des honoraires de négociation au maximum; jusque 100 000 euros : 7 % ttc. Au delà de 100 000 euros : 3 % de la somme excédant les 100 000 euros + 7 000 euros. Un montant forfaitaire de 1 800 euros TTC pour la vente de parking ou garage seule.

A VENDRE A MARCQ EN BAROEUL, A 2 PAS DE LA PLACE DOUMER ET DU PONT DES ARTS, DANS UNE RUE CALME, un immeuble de rapport entièrement loué, comprenant un rez de chaussée commercial avec une grande cour, 6 appartements et 3 garages. Les appartements mesurent environ 78 et 50 m2 au 1er étage, 82 et 90 m2 env pour le 2eme étage , et 48 et 43 m2 pour le 3eme étage. Deux appartements disposent de terrasse de 40 m2 env. Le rez de chaussée commercial mesure 60 m2 env. 3 garages. Loyers : 4 970 euros mensuels + charges. Les appartements sont chauffés au gaz avec chaudière individuelle dans chaque appartement. Seul le local commercial dispose de radiateurs électriques PRIX : 982 500 Euros soit 950 000 euros net vendeur + 32 500 euros d'honoraires de negociation à la charge de l'acquéreur soit 3.42 %. Tarif maximum des honoraires de négociation de l'Etude : • – Jusqu'à 100.000 euros : 7% TTC ( avec un minimum de 2 500 euros TTC) • – Au-delà : 3% de la valeur excédant 100.000 euros + 7 000 euros TTC • Tarif forfaitaire de 1 800 € TTC pour les parkings et garages

A VENDRE A LILLE - SECTEUR SAINT MICHEL - A 7 MINUTES A PIED DU METRO GAMBETTA, Dans une copropriété de 14 LOTS, Un studio de 22.1 m2, au 2eme étage sans ascenseur, à rénover . Charges mensuelles : 66 euros comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes, électricité des parties communes, frais de syndic Bien soumis au statut de la copropriété. Une procédure en cours. Prix : 91 000 euros soit 86 000 euros net vendeur + 5 000 euros d'honoraires de negociation à la charge de l'acquéreur soit 5.81%. Tarif maximum des honoraires de négociation de l'Etude : • – Jusqu'à 100.000 euros : 7% TTC ( avec un minimum de 2 500 euros TTC) • – Au-delà : 3% de la valeur excédant 100.000 euros + 7 000 euros TTC • Tarif forfaitaire de 1 800 € TTC pour les parkings et garages

MAISON SEMI INDIVIDUELLE IDEALEMENT SITUEE SUR WATTIGNIES, d'une surface d'environ 130 m² Hab, proche de toutes commodités (centre ville, commerces, transports, écoles). Elle est composée au RDC, d'un hall, une pièce d'eau, d'un salon salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une arrière cuisine, une véranda et un wc. Au 1 er étage, un dégagement dessert 3 chambres et une salle de bains et un wc. Une terrasse, un jardin (env 550 m²) et un grenier aménageable (+50 M²) complètent ce bien. PRIX : 287 250 EUROS SOIT 285 000 EUROS NET VENDEUR + 12 250 EUROS D'HONORAIRES DE NEGOCIATION A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR SOIT 4.45 % TARIF DE NEGOCIATION A LA CHARGE DE L' ACQUEREUR (selon le barème de l'Etude en charge de la vente) : - De 0 à 100.000,00 €: 7 % TTC - Tranche supérieure à 100.000,00 € : 3% TTC Les honoraires de négociation sont calculés en cumulant le résultat des tranches ci-dessus. DPE : F ( 361 KW h/ m²/an) /E( 65Kg/m²/an) ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D'ESTIMATION DU LOGEMENT : 4220 EUROS A 5770 EUROS (2023) “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

A VENDRE A HALLUIN - MAISON DE TYPE FLAMANDE COMPRENANT une superbe pièce de vie avec poutres et murs briques apparentes de 50 m2 env, ouvert sur une cuisine équipée et son espace repas de 20 m2 env, une salle de bains, une lingerie, un WC. A l'étage, 4 chambres parquetées. Grenier de rangement. Poêle à pelée + cheminée . Beau jardin de 500 m2 env- DPE : E(313)/B(10)- Prix ; 292 400 euros soit 280 000 euros net vendeur + 12 400 euros d'honoraires de negociation à la charge de l'acquéreur soit 4.43 %. . Tarif maximum des honoraires de négociation de l'Etude : • – Jusqu'à 100.000 euros : 7% TTC ( avec un minimum de 2 500 euros TTC) • – Au-delà : 3% de la valeur excédant 100.000 euros + 7 000 euros TTC • Tarif forfaitaire de 1 800 € TTC pour les parkings et garages

MAISON DE VILLE AVEC JARDIN ET GARAGE SITUEE SUR WAVRIN, d'une surface d'environ 100 m² Hab, proche de toutes commodités (centre ville, commerces, transports, écoles). Elle est composée au RDC, d'un hall, d'un salon salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de bains et un wc. Au 1 er étage, un dégagement dessert 4 chambres. Une terrasse, un jardin (env 350 m²) un grenier, ainsi qu'un garage (2 VH) complètent ce bien. PRIX : 194 550 EUROS SOIT 185 000 EUROS NET VENDEUR + 9 550 EUROS D'HONORAIRES DE NEGOCIATION A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR SOIT 5.16 % TARIF DE NEGOCIATION A LA CHARGE DE L' ACQUEREUR (selon le barème de l'Etude en charge de la vente) : - De 0 à 100.000,00 €: 7 % TTC - Tranche supérieure à 100.000,00 € : 3% TTC Les honoraires de négociation sont calculés en cumulant le résultat des tranches ci-dessus. DPE : G ( 496 KW h/ m²/an) /F( 89 Kg/m²/an) ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D'ESTIMATION DU LOGEMENT : 4390 EUROS A 6010 EUROS (2023) “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

A VENDRE DANS LE JOLI VILLAGE DE BOURGHELLES - UNE MAISON EN PARFAIT ETAT, CONSTRUITE EN 1987, SUR UN TERRAIN DE 543 M2 AVEC 5 CHAMBRES DONT 3 AU RDC- Elle comprend au rez de chaussée une superbe pièce de vie en angle, cheminée insert, avec baie vitrée sur le jardin, beaucoup de luminosité, à la suite, séparée par une baie style atelier, une pièce télé de 18 m2 env . Une grande cuisine équipée avec un cellier - 3 chambres et 2 salle de bains. A l'étage, un grand parlier dessert 2 chambres et une salle de douche - 2 WC - 2 Garages - Beau jardin clos - DPE (D) / (B)- Chauffage électrique - Cumulus - PRIX : 649 000 euros sot 630 000 euros net vendeur + 19 000 euros d'honoraires de negociation à la charge de l'acquéreur soit 3.02 % . Tarif maximum des honoraires de négociation de l'Etude : • – Jusqu'à 100.000 euros : 7% TTC ( avec un minimum de 2 500 euros TTC) • – Au-delà : 3% de la valeur excédant 100.000 euros + 7 000 euros TTC • Tarif forfaitaire de 1 800 € TTC pour les parkings et garages

MAISON SITUEE SUR ANNAY CENTRE (VENDUE LOUEE), IDEAL INVESTISSEUR d'une surface d'environ 85 m² Hab, Elle est composée, d'un hall, d'un salon salle à manger d'environ 35 m², d'une cuisine, une salle de douches, un Wc au rdc. Au 1 ère étage, 3 chambres. Une terrasse, un jardin (env 200 m²) un garage 2 véhicules, ainsi qu'un grenier aménageable, complètent ce bien. PRIX : 163 650 EUROS SOIT 155 000 EUROS NET VENDEUR + 8 650 EUROS D'HONORAIRES DE NEGOCIATION A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR SOIT 5.58 % TARIF DE NEGOCIATION A LA CHARGE DE L' ACQUEREUR (selon le barème de l'Etude en charge de la vente) : - De 0 à 100.000,00 €: 7 % TTC - Tranche supérieure à 100.000,00 € : 3% TTC Les honoraires de négociation sont calculés en cumulant le résultat des tranches ci-dessus. DPE : G ( 454 KW h/ m²/an) / G ( 124 Kg/m²/an) ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D'ESTIMATION DU LOGEMENT : 5060 EUROS A 6880 EUROS (2023) “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

CORPS DE FERME, situé sur ANNAY, à rénover, vendu LOUE érigé sur une parcelle de plus de 1000 m². La partie habitation est composée, d'un hall d'entrée spacieux, d'un salon salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un wc au rdc . A l'étage, retrouver 3 chambres et une salle de jeux (ou dressing). pour compléter ce bien, un jardin, une cave et un hangar d'environ 70 m² au sol ainsi que des dépendances. PRIX : 271 800 EUROS SOIT 260 000 EUROS NET VENDEUR + 11 800 EUROS D'HONORAIRES DE NEGOCIATION A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR SOIT % TARIF DE NEGOCIATION A LA CHARGE DE L' ACQUEREUR (selon le barème de l'Etude en charge de la vente) : - De 0 à 100.000,00 €: 7 % TTC - Tranche supérieure à 100.000,00 € : 3% TTC Les honoraires de négociation sont calculés en cumulant le résultat des tranches ci-dessus. DPE : G ( 521 KW h/ m²/an) / F ( 88 Kg/m²/an) ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D'ESTIMATION DU LOGEMENT : 3120 EUROS A 4260 EUROS (2023) “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

MAISON INDIVIDUELLE AUX TRES BELLES PRESTATIONS SITUEE SUR BAUVIN. ELLE EST ERIGEE SUR UNE PARCELLE DE PLUS DE 2400 M², ELLE PROPOSE AU RDC UNE GRANDE ENTREE, UN BUREAU, UNE SALLE D'EAU, UN WC, UN SALON DE 14 M², UN SEJOUR DE 58 M², UNE CUISINE EQUIPEE, UNE LAVERIE; AU 1 ER 1 DEGAGEMENT DESSERT 3 GRANDES CHAMBRES (DONT 2 AVEC LEUR SALLE DE DOUCHES), UNWC, UN DRESSING ET UNE SALLE DE BAINS. AU 2 ND, 3 GRANDES CHAMBRES ; PROFITEZ EGALEMENT DE DEUX BELLES TERRASSES. D'UNE PIECE POUVANT SERVIR A UNE ACTIVITE PROFESSIONNELLE EN FOND DE PARCELLE, D'UN GARAGE, D'UNE CAVE. LE TOUT SECURISE PAR UN PORTAIL, AVEC STATIONNEMENT PRIVATIF; A DECOUVRIR SANS TARDER. PRIX : 673 500 EUROS SOIT 650 000 EUROS NET VENDEUR + 23 500 EUROS D'HONORAIRES DE NEGOCIATION A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR SOIT 3.62 % TARIF DE NEGOCIATION A LA CHARGE DE L' ACQUEREUR (selon le barème de l'Etude en charge de la vente) : - De 0 à 100.000,00 €: 7 % TTC - Tranche supérieure à 100.000,00 € : 3% TTC Les honoraires de négociation sont calculés en cumulant le résultat des tranches ci-dessus. DPE : D ( 174KW h/ m²/an) / D ( 34 Kg/m²/an) ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D'ESTIMATION DU LOGEMENT : 2820 EUROS A 3850 EUROS (2021) “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

A VENDRE A LILLE - VAUBAN - RUE DELPHIN PETIT - UNE PLACE DE PARKING EN SOUS SOL DANS UNE RESIDENCE SECURISEE - CHARGES MENSUELLES : 11 EUROS FONDS DE TRAVAUX LOI ALUR INCLUS PRIX : 18 800 EUROS SOIT 17 000 EUROS NET VENDEUR + 1 800 EUROS D'HONORAIRES DE NEGOCIATION A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR SOIT 10.59 % - LE CALCUL DES HONORAIRES DE NEGOCIATION AU MAXIMUM EST LE SUIVANT : - JUSQUE 100 000 EUROS : 7 % TTC - - AU DELA : 3 % DE LA SOMME EXCEDANT LES 100 000 EUROS + 7 000 EUROS- UN MONTANT FORFAITAIRE DE 1 800 EUROS POUR LA VENTE SEULE DE PARKING ET GARAGE - BIEN SOUMIS AU STATUT DE LA COPROPRIETE - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr