44 Annonces immobilières de notaires

de l'office SCP LE GENTIL et GRANDHOMME

A proximité centre-ville (commerces et gare), dans résidence neuve, T2 neuf situé au 3ème et dernier étage (ascenseur) comprenant les éléments d'équipements privatifs suivants: salle de séjour ouverte sur cuisine équipée (plaque de cuisson, four, hotte aspirante, branchements machines: linge et vaisselle) donnant sur terrasse, couloir, salle de bains (douche, meuble vasque et W.C) et chambre chauffage au gaz, compteurs individuels et emplacement de parking couvert et sécurisé. Superficie habitable: 45.44 m2 Loyer: 605 euros + charges de copropriété: 75 euros Loi Pinel: conditions de revenus exigées: (Ex personne seule: 32530 euros maximum et couple: 43439 euros maximum) Dépôt de garantie: 605 euros Libre au 28/06/2026 DPE du 23/05/2025- Classe: C Frais de rédaction de bail : environ la 1/2 d'un loyer hors charges Pour le visiter, merci de contacter l'Etude au 03.21.74.99.69

RONCHIN: maison de type 3 à 780 euros idéal pour jeune couple ou colocation ou société pour y loger ses salariés en centre-ville, à proximité des écoles, lycées Faidherbe et Gaston Berger et station de métro comprenant:: au rez-de-chaussée: dégagement, salle de bains avec meuble vasque, baignoire avec par douche, W.C, cellier, cuisine équipée niveau n-1: une chambre à l'étage: palier, deux chambres chauffage au gaz, pas de cour, pas de jardin, possibilité de garer un véhicule Superficie habitable: 71.10 m2 Classe énergie: D/ GES: D/ estimation des coûts annuels d'énergie: entre 887 et 1201 euros Libre de suite Loyer: 780 euros + charges: (TOM/Entretien chaudière gaz) Dépôt de garantie: 780 euros Frais de rédaction de bail : environ la 1/2 d'un loyer Pour la visiter, merci de contacter l'Etude au 03.21.74.99.69 :

RAIMBEAUCOURT : 140.000 € un bâtiment au coeur de ville offrant de nombreuses possibilités comprenant : 2 pièces communicantes en façade avec entrées respectives avec vitrines cumulant environ 105 m², 1 pièce sur le coté de 28 m² environ, 1 pièce en semi étage de 11.5 m², 1 pièce sur l'arrière 10 m²,1 local entretien 8 m²+ un grenier exploitable. une cour desservant : un bloc sanitaires et un garage de 45 m² environ. le tout sur 459 m² classe énergie : C provision sur frais : 17.800 € ( honoraires de commercialisation 3.98% inclus ).

En centre-ville, appartement de type 4 situé au 1er étage dudit immeuble comprenant: salle de séjour, cuisine équipée ( four, plaque de cuisson, hotte aspirante), 3 chambres, salle de bains ( meuble vasque avec miroir, baignoire, sèche serviettes), W.C chauffage (pompe à chaleur) Superficie : 82.09 m2 DPE du 17/11/2023- Classe: E Loyer: 765 euros + charges: EAU 20 euros/personne Dépôt de garantie: 765 euros Libre de suite. Permis de Louer obtenu Frais de bail: environ la 1/2 d'un loyer hors charges Pour le visiter, merci de contacter l'Etude au 03.21.74.99.69

HENIN BEAUMONT : 235.000 € Ensemble immobilier composé : - d'un immeuble à usage d'habitation avec au rez de chaussée différentes pièces de vie incluant un couloir d'entrée, une pièce intermédiaire, une pièce de vie avec salon et séjour, une cuisine équipée, une buanderie et pièce d'eau avec WC, au 1er étage : 2 chambres, un bureau et une salle de bains et au 2e étage, 2 grandes chambres sous combles. - d'un local commercial indépendant de 40 m² + vitrine (ancien garage). Possibilité de détacher les 2 parties Classe énergie : E - Chauffage électrique et au gaz Taxe foncière : environ 1900 € pour le tout Provision sur frais : 26.420 € ( honoraires négo 3.58% inclus à charge acquéreur ).

Coeur de ville, idéalement placé, bâtiment uniquement à usage commercial donnant sur un angle de rue, sur l'axe le plus commerçant de CARVIN, comprenant: Grande principale de plus de 140 m2 offrant de nombreuses possibilités, sanitaires, garage, cave chaudière individuelle au fioul, grille de protection et volets électriques Si activités bar ou restauration, possibilité d'achat d'une licence 4 Superficie totale: 165 m2 DPE du 05/03/2026: DPE Vierge Libre de suite Loyer: 1400 euros HT+ charges: 185 euros HT (Taxe foncière et assurance incendie des murs) Dépôt de garantie: 1400 euros Frais de rédaction de bail commercial: un loyer hors charges à la charge du locataire Pour le visiter, merci de contacter l'Etude au 03.21.74.99.69

OIGNIES : 230.000 € un ensemble immobilier composé de 2 habitations+ un atelier de 54 m² + garage. logement 1 ( 84 m² ) : entrée, séjour salon, cuisine équipée, salle de bains, wc, 3 chambres, cave, CC gaz Classe énergie : D logement 2 ( 59 m² ) : un plain-pied : entrée, séjour-salon, 1 chambre, salle de bains, wc, CC gaz classe énergie : G le tout bâti sur 1186 m² Provision sur frais : 27.140 € ( honoraires de commercialisation 3.60% inclus ).

NOYELLES SOUS LENS : 110.000 € séjour-salon, cuisine, salle de douches, wc, véranda. Etage : palier, 3 chambres, cabinet de toilette, wc. CC Gaz, cave, jardin avec dépendances et garage. classe énergie : D provision sur frais : 14.680 € ( honoraires de commercialisation 4.25% inclus ).

CARVIN : 300.000 € maison avec beaucoup de charme, proche centre ville comprenant : hall d'entrée, séjour-salon avec parquet chevrons + insert gaz, cuisine équipée, cellier/laverie, wc. Etage 1 : palier, salle de bains complète avec wc, 3 chambres dont 2 avec placard. Etage 2 : 2 chambres + pièce de vie. Extérieur : une terrasse donnant sur jardin avec fruitiers. possibilité de stationnement sur un parking public face à la maison. classe énergie : D Provision sur frais : 34.400 € (honoraires de commercialisation 3,46% inclus).

CARVIN : 253.000 € maison de ville avec un intérieur moderne et chaleureux offrant : séjour-salon 44 m² avec poêle à bois, un dégagement typé véranda vers une salle de bains avec tous ses éléments, wc, une cuisine équipée avec ilôt central ouverte sur le jardin et permettant l'accès à l'étage, 1 cellier/laverie. à l'étage : 4 chambres individuelles terrasse, jardin, dépendance pouvant accueillir une moto. Possibilité garage en reprenant une partie du séjour. libre au plus tard le 15/08/2026 Classe énergie : Provision sur frais : 28.490 € (honoraires de commercialisation 3.56% inclus)

DOURGES : 110.000 € maison proche centre avec jardin et garage comprenant : entrée, wc, salle de séjour avec insert, cuisine avec pièce repas attenante, bureau ou chambre, salle de douche, chaufferie. étage : 2 chambres dont 1 traversante. cave, CC Gaz, garage + atelier. le tout sur 660 m² classe énergie : D Provision sur frais 16.250 € ( honoraires de commercialisation 5,67% inclus ).

Dans résidence privée, studio situé au 1er étage comprenant: hall d'entrée, salle de séjour, coin cuisine (réfrigérateur, plaques chauffantes, meubles haut et bas), salle de bains (W.C, lavabo et baignoire) et chauffage électrique Superficie habitable: 24.54 m2 DPE du 21/11/2025 - Classe: D Libre de suite- Permis de louer accordé Loyer: 350 euros+ charges: 40 euros (eau et charges parties communes) Dépôt de garantie: 350 euros Frais de rédaction de bail: environ la 1/2 d'un loyer hors charges Pour le visiter, merci de contacter l'Etude au 03.21.74.99.69